Empresas conseguem melhorar rentabilidade

O Estado de S. Paulo

Empresas conseguem melhorar rentabilidade 

Ao divulgarem os resultados do primeiro trimestre, as incorporadoras imobiliárias não deram apenas notícias negativas ao mercado. Os números mostram que, lentamente, o setor vem se recuperando da ressaca que se abateu sobre o mercado imobiliário entre 2011 e 2012. À medida em que as obras de empreendimentos problemáticos estão sendo entregues, as margens das companhias, de forma geral, também estão melhorando.

Dentre as 12 maiores incorporadoras de capital aberto (Brookfield, Cyrela, Direcional, Even, Eztec, Gafisa, Helbor, MRV, PDG, Rodobens, Rossi e Tecnisa), oito conseguiram expandir a margem bruta. A Gafisa, que passa por uma reestruturação interna, foi a que mais se destacou nesse quesito: sua margem bruta saltou de 154% para 22,5%. A segunda maior evolução da margem foi da Rossi – o indicador passou de 14% no primeiro trimestre de 2013 para 20% nos primeiros três meses deste ano.

O analista de construção civil da Gradual Corretora, Flávio Conde, ressalta que as incorporadoras pisaram no freio e lançaram menos projetos, o que contribuiu para diminuir os riscos de novos problemas operacionais. "No geral, os lançamentos estão menores e devem terminar 2014 num nível em linha com o de 2013, talvez um pouco abaixo. Cada uma das empresas está caminhando para o seu tamanho ideal", avaliou Conde.