Estímulo para habitação

 O baixo nível do desemprego – queda para 6% no ano passado e 4,7% em dezembro – e o crescimento da massa salarial vão ajudar o mercado de crédito imobiliário a alcançar, neste ano, R$ 103,9 bilhões, cifra 30% maior do que foi financiado em 2011. A previsão é da Abecip, associação que representa o setor, com base em projeções dos recursos da caderneta de poupança. A estimativa leva em conta ainda o estímulo ao crédito e o controle das taxas de juros. "Talvez tenhamos um crescimento maior, de 35%. Mas o cenário já é bem otimista", disse o presidente da Abecip, Octavio de Lazari Junior.

 Os recursos concedidos pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) alcançaram recorde em 2011, de R$ 79,9 bilhões, mas ficaram abaixo da meta estimada pela Abecip, de R$ 85 bilhões para o ano passado. Segundo o presidente da entidade, fatores como o atraso em entregas de empreendimentos, situação decorrente da escassez de mão de obra na construção civil, contribuíram para o resultado abaixo do esperado. "A estimativa era otimista, mas (o resultado) ficou muito perto (da meta). Ainda assim, o crescimento foi sadio para o mercado", afirmou Lazari.

 Em todo o 2011, foram financiados 493 mil imóveis pelo SBPE, um crescimento de 17% na comparação anual. Somente em dezembro, foram financiados 49,6 mil imóveis, o que representou um recorde mensal. Contabilizados os recursos provenientes do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), o montante contratado em 2011 totalizou R$ 114,1 bilhões, avanço de 36% sobre o ano anterior. Em termos de unidades, também considerando aquelas adquiridas por meio do FGTS, foram financiados 1.043 imóveis, 20% a mais que em 2010.