Construção civil cresce 4,8% e, 2011 e CBIC vê consolidação de ciclo virtuoso

Neste ano de 2011, a indústria da construção civil deve apresentar um crescimento de 4,8%, em relação ao ano de 2010. A projeção foi apresentada pelo presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil, Paulo Simão Safady, durante coletiva com a imprensa, em Brasília. Ele observou que o setor vem registrando incremento consistente em suas atividades desde 2004 e lembrou que, em 2010 atingiu desempenho recorde (11,6%),

Na visão do dirigente empresarial, este ano, os números, entraram em um patamar de maior equilíbrio e sustentabilidade, significando que o ciclo virtuoso iniciado em 2004 está se consolidando porque a Construção Civil permanece registrando resultados positivos apesar de inferiores a 2010.

Em detalhada apresentação, o empresário mostrou que até outubro deste ano o setor gerou 309.425 vagas no mercado de trabalho formal, de acordo com os dados do CAGED/MTE, enquanto que na economia como um todo, foram contratados 2.848.684 trabalhadores com carteira assinada até outubro passado.

Entre outros números apresentados pelo presidente da CBIC pode-se destacar que, até novembro último, o preço dos materiais, equipamentos e serviços subiu 4,37%, já o faturamento das empresas revendedoras de material de construção subiu 2,40%. A remuneração da mão de obra aumentou 10,20%. Já o consumo de cimento cresceu 8,43%, até agosto deste ano, segundo dados do Sindicato Nacional da Indústria do Cimento.

Com relação ao comportamento do financiamento imobiliário via Sistema Brasileiro de Poupança houve elevação de 18,10% no número de unidades financiadas entre janeiro e outubro deste ano, em comparação com igual período de 2010. Para Paulo Simão Safady não há risco de bolha imobiliária no Brasil e ele respalda a afirmação com base no fato de que a participação do crédito imobiliário no Produto Interno Bruto do Brasil é de cerca de 5%, de acordo com dados do Banco Central.

Perspectivas para 2012 continuam positivas, afirma empresário

O setor da construção deve manter desempenho positivo em 2012. A previsão foi feita pelo presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Paulo Simão. A expectativa é de que o financiamento imobiliário continue crescendo e contribuindo para incrementar as atividades do setor, com o cenário é positivo, já que não há problemas com recursos, com regras ou projetos. "Estamos batendo recorde atrás de recorde no setor imobiliário", afirmou, acrescentando que o nível do uso de recursos de poupança e do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) já considerados positivos, este ano, deverão se repetir em 2012.

O líder empresarial ressaltou que os investimentos previstos para os próximos anos sinalizam para um desempenho positivo, em decorrência do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC 2), entre 2011 e 2014, de R$ 955 bilhões; a necessidade de ampliar e melhorar a infraestrutura (saneamento básico e rodovias); a realização da Copa do Mundo de 2014 e das Olimpíadas de 2016 no Brasil, e a segunda etapa do Programa Minha Casa, Minha Vida.

Além disso, há o bom desempenho do mercado de crédito imobiliário que tem crescido nos últimos anos, tanto que o volume anual de crédito imobiliário passou de R$ 6 bilhões em 2004, para cerca de R$ 110 bilhões em 2011. Por outro lado, FGTS financiou R$ 27,3 bilhões até novembro deste ano em habitação, sendo 80,7% para novas unidades. "Se estima que deverá encerrar o ano com aproximadamente R$ 35 bilhões em operações de financiamento habitacional e mais R$ 4 bilhões em ações de mobilidade urbana e saneamento", informou.

Já os financiamentos imobiliários realizados com recursos da poupança somaram R$ 64,9 bilhões até outubro, o que representa um aumento de 44,7% em relação ao mesmo período de 2010.