Banco do Brasil abre linha de crédito para imóveis na planta

O Banco do Brasil vai começar a financiar a compra de imóveis na planta ou em fase de construção para pessoas físicas. O vice-presidente de Negócios de Varejo do BB, Paulo Rogério Caffarelli, disse que esse é mais um passo na estratégia do banco de crescer no crédito imobiliário. A projeção é de que a carteira total do segmento aumente 120% este ano, fechando dezembro em R$ 7,5 bilhões.

 Até agora, o banco público só fazia o financiamento habitacional de operações tradicionais, como compra de imóveis novos e usados e financiamento a construtoras e incorporadoras. Nas novas linhas, o próprio BB vai liberar o crédito para as pessoas físicas no momento da compra do imóvel na planta. Segundo Caffarelli, o mais comum eram as construtoras financiarem essas operações, o que comprometia seus limites de crédito para a construção. "Com o banco financiando a pessoa física, libera mais limite para as construtoras".

 Mas as novas linhas de crédito só serão destinadas à aquisição de empreendimentos que tiverem suas construções financiadas pelo BB. O banco tem programas de financiamento para as 16 maiores construtoras do país. Caffarelli destaca que o BB também tem procurado estreitar os laços com construtoras de menor porte. Cerca de 2,5 mil delas são correntistas do BB, das quais 800 já possuem limite de crédito.

 O financiamento na planta também está disponível para empreendimentos do Programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal. A previsão do banco é de que sejam financiadas 37 mil unidades habitacionais no âmbito do programa até o fim deste ano.

 As linhas de financiamento para imóveis na planta têm taxa de juros a partir de 8,4% ao ano, prazo de até 30 anos e possibilidade de financiamento de até 80% pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e de até 90% no Programa Minha Casa, Minha Vida. O BB encerrou o mês de setembro com saldo de R$ 5 bilhões na carteira imobiliária de pessoa física, expansão de 105% ante o mesmo mês do ano passado. Considerando a carteira de pessoa jurídica, o saldo total sobe para R$ 6,3 bilhões.

 Financiamento BB 

 Nova linha para imóveis na planta do BB Taxa de juros:  a partir de 8,4% ao ano Prazo:  Até 30 anos Fatia:  Possibilidade de financiar até 80%  do valor pelo Sistema

 Financeiro da Habitação (SFH) e de até 90%  no Programa Minha Casa, Minha Vida.

 Carteira imobiliária do BB

 Financiamento para pessoa física: Saldo de R$ 5 bilhões Expansão: 105% sobre setembro de 2010 Compare com outros juros  

 Santander:  11% a 13,5% Caixa: 8,5% a 12,3%

 Brasília. O Banco do Brasil afirmou que deve voltar a recorrer da decisão do Cade, que, ontem, anunciou ter mantido a punição ao banco por monopólio na concessão de crédito consignado em alguns Estados e municípios. "Não se esgotaram as alternativas de recursos possíveis, tanto na esfera administrativa quanto no âmbito do Judiciário. O BB sempre vai se empenhar por manter seus direitos", diz a instituição em nota.

 Com a decisão, o BB deveria suspender os contratos em vigência e está proibido de conceder novos financiamentos com cláusula de exclusividade.

 Brasília. A Caixa Econômica Federal destinou R$ 84 bilhões para financiamento da casa própria em 2011. Segundo a entidade, até agosto, R$ 45 bilhões já haviam sido contratados. O dinheiro destinado para o financiamento de imóveis pode ser ainda maior, de acordo com o banco estatal. Como o movimento de contratação dos financiamentos costuma ser maior no segundo semestre, a previsão para o ano deve ser analisada nos próximos meses e pode chegar a R$ 90 bilhões. Essa seria a segunda revisão para cima do volume destinado ao financiamento feita pela Caixa Econômica.

 No primeiro semestre deste ano foram realizados R$ 34,7 bilhões em negócios imobiliários pelo banco. O valor é 20% maior do que o movimentado no mesmo período do ano passado, informou a instituição.