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14/07/2011

Venda de imóveis novos volta a crescer em maio, diz Secovi-SP

"Cbic"
14/07/2011 :: Edição  135

 

Jornal O Estado de S. Paulo/BR 14/07/2011
 

Venda de imóveis novos volta a crescer em maio, diz Secovi-SP

Vendas de imóveis residenciais novos na capital paulista cresceram 22,1% maio na comparação com o mesmo período do ano anterior, para 2.380 unidades
 
As vendas de imóveis residenciais novos na capital paulista cresceram 22,1% maio na comparação com o mesmo período do ano anterior, para 2.380 unidades, segundo pesquisa realizada pelo Sindicato de Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis comerciais de São Paulo (Secovi-SP). Em relação a abril, o resultado indica acréscimo de 2,6%.
No período foram lançadas 3.663 unidades na capital, mostrando alta de 68,6% frente a maio de 2010, e expansão de 72,1% sobre abril, segundo a Empresa de Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp). Já o índice de Vendas sobre Oferta (VSO) – que mede a relação entre a quantidade de unidades comercializadas e a oferta no mês – passou de 16% em abril para 15,1%.
No acumulado do ano, as vendas apresentaram retração de 34,3% em relação ao mesmo período do ano anterior, com a comercialização de 8.964 unidades. No mesmo intervalo, os lançamentos apresentaram leve acréscimo de 0,8%, para 10.825 unidades.
No mês de maio, o segmento de dois dormitórios liderou em termos de participação nas vendas, concentrando 45,6% do total comercializado no mês. Na segunda posição ficou o segmento de três dormitórios, com 26,7% das vendas.
No conceito de área útil, as unidades com área entre 46 metros quadrados e 65 metros quadrados lideraram, concentrando 40,9% do volume comercializado em abril.
Em nota, a entidade avalia que apesar dos resultados no acumulado de 2011 ainda serem inferiores ao informado no mesmo intervalo do ano anterior, o mercado imobiliário registrou recuperação nos últimos dois meses. Para os especialistas do Secovi-SP, uma conjunção de fatores negativos, como a expectativa quanto ao cenário econômico no novo governo, condições climáticas desfavoráveis, a redução do ritmo da economia e o feriado de Carnaval em março, que 'esticou' o clima de início de ano, contribuíram para a desaceleração observada no primeiro trimestre.
Porém, com a melhora do cenário socioeconômico, com o País atingindo níveis recorde de criação de emprego, o Secovi estima que o setor imobiliário continuará avançando nos próximos meses.
Grande São Paulo
As vendas de imóveis novos na Região Metropolitana de São Paulo, que engloba 38 cidades e a capital, cresceram 7% em maio em relação ao mesmo mês de 2010, totalizando 4.427 unidades, de acordo com o Secovi-SP. A performance, no entanto, ainda é 5,1% inferior a registrada em abril. A capital foi responsável por 53,8% do volume comercializado na região.
Os lançamentos, por sua vez, somaram 5.869 unidades, mostrando acréscimo de 28% ante maio do ano passado, e expansão de 53,8% em relação a abril.
No acumulado do ano, as vendas na região somaram 19.252 unidades, com retração de 32,9% em relação ao mesmo período do ano anterior (28.674). A capital foi responsável por 62,4% do volume vendido na região. No mesmo intervalo os lançamentos diminuíram 15,4%, passando de 23.381 unidades para 19.783 unidades.
 

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