Logo da CBIC

CBIC`s Agency

23/03/2015

Menos vendas e menos emprego na construção

"Cbic"
23/03/2015

Agência Estado – 21 de março

Menos vendas e menos emprego na construção

Nos últimos 12 meses, até fevereiro, os aluguéis aumentaram apenas 1,9% em São Paulo, segundo o sindicato da habitação (Secovi) – ou seja, muito abaixo da inflação, indicando oferta superior à demanda. Em janeiro, as vendas de imóveis novos na capital também foram fracas, com queda de 28% em relação a janeiro de 2014 (de 1.030 unidades para 737 unidades comercializadas). Os indicadores negativos da área imobiliária ficam ainda mais evidentes quando se observa o recuo do emprego formal na indústria da construção: em fevereiro, segundo o Ministério do Trabalho, foram eliminados 25,8 mil postos com carteira assinada e, em 12 meses, esse número chegou a 221,6 mil, queda de 6,81%, a maior entre os oito setores analisados.

Janeiro é, usualmente, um mês fraco para a atividade imobiliária, argumentam os analistas do Secovi, mas a queda na comparação com igual mês do ano passado mostra que 2015 começou abaixo das expectativas. O valor global das vendas, de R$ 385 milhões, foi 26% inferior ao de janeiro de 2014 e 76% menor que o de dezembro.

O estoque de quase 27 mil unidades em São Paulo cresceu 43% em relação a janeiro de 2014, caindo apenas 1% em relação a dezembro – e continua muito elevado.

Com estoques expressivos, as empresas terão de vender primeiro os imóveis prontos, deixando em segundo plano os novos lançamentos. É a saída natural para evitar o custo financeiro representado pela manutenção de estoques numa fase de juros reais crescentes. Mas o comprador final deve levar em conta que as ofertas de venda estarão limitadas ao estoque, não se imaginando queda de preços nos novos lançamentos, dadas as limitações à oferta, como o Plano Diretor e as regras do zoneamento, em mudança.

Na região metropolitana de São Paulo (RMSP) a situação é um pouco diferente, pois o estoque é menor (14,7 mil unidades) e caiu um pouco mais entre dezembro e janeiro (3%). A velocidade de vendas também foi maior do que na capital, mas as quedas de vendas em relação a janeiro e a dezembro de 2014 foram muito elevadas: 51% e 74%, respectivamente. Foram comercializadas na RMSP apenas 592 unidades.

Em fevereiro, o emprego na construção caiu não só em São Paulo (-5,6%), mas no País. Em 12 meses, a queda superou 10% no Acre, Amazonas, Amapá, Maranhão, Espírito Santo e Distrito Federal e foi próxima ou superior a 20% em Rondônia, Pernambuco e Mato Grosso do Sul.

O Estado de S.paulo

 


"Cbic"

 

COMPARTILHE!

Construction Agenda

october/2020

Filter Events

mon

tue

wed

thu

fri

sat

sun

-

-

-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

No Events

Partners and Affiliations

Partners

 
Sinduscon-AM
Sinduscon-DF
Sinduscom-SL
Ademi – GO
AELO
Sinduscon-Costa de Esmeralda
Sinduscom-NH
SINDUSCON – SUL
Abrainc
ASSECOB
Sinduscon-Pelotas
Sinduscon-BNU
 

Click Here and check our partners

Affiliations

 
CICA
CNI
FIIC
 
Estetik Ankara özel kurtaj meme büyültme vaporesso diziizlepaylas betpark giriş betgaranti kolaybet oleybet diyarbakır escort escort istanbul escort izmir
X