Isenta de imposto, LCI ganha espaço

Gazeta do Povo

Isenta de imposto, LCI ganha espaço

As Letras de Crédito Imobiliário têm baixo risco e vêm conseguindo rendimento líquido superior ao dos CDBs As Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) vêm atraindo cada vez mais os brasileiros. O volume de dinheiro investido na modalidade é o maior entre os títulos privados   o  estoque  aplicado soma hoje R$ 75 bilhões, 33% mais que no mesmo período do ano passado.

As LCIs são títulos de renda fixa, emitidos por bancos ou seguradoras para financiar o setor imobiliário. O investidor Caio Felipe Germano, acostumado a aplicações de baixo risco, acaba de colocar dinheiro nessa modalidade. Formado em administração, ele trabalha em obras de novas franquias que se instalam na cidade. No começo do mês, investiu R$ 30 mil em LCI. O dinheiro é uma reserva, ainda sem fim definido.

Germano tirou quase tudo o que mantinha em caderneta de poupança e CDB, em busca de um rendimento maior.  Só mantive uma reserva de dez mil em poupança e CDB por causa da facilidade para retirar o dinheiro, porque o resgate da LCI está previsto para daqui a dois anos. Fechei com um rendimento de 9,5% ao ano , diz Germano.

Um dos atrativos desse tipo de investimento é o fato de ser isento de Imposto de Renda, o que pode fazer a diferença na comparação com o rendimento de outras aplicações. Se considerada apenas a rentabilidade nominal, a LCI perde para o CDB. Mas, quando é descontado o imposto, ela tem ganhado. Em um cenário de juros baixos e inflação elevada, cada ponto porcentual faz diferença para o investidor.

No último ano, o rendimento líquido das LCIs foi superior ao de investimentos tradicionais. Chegou a 7,18%, de acordo com dados do Banco Central. O resultado é 35% maior que o alcançado pelo CDB (5,31%) e pela poupança (5,23%).  A diferença da rentabilidade líquida se deve à alíquota de Imposto de Renda, de 17,5% para um ano, que incide sobre investimentos em CDB. Isso faz com que a LCI se destaque , afirma Rodrigo Pinheiro, diretor do Conglomerado Financeiro Barigüi.

Outra vantagem é que a LCI tem risco baixo, como o da poupança ou do CDB. Se a empresa onde o dinheiro foi investido quebrar, investimentos até R$ 250 mil são devolvidos ao investidor pelo Fundo Garantidor de Crédito (FGC). Mas o investimento inicial é considerado alto, mesmo tendo caído recentemente de R$ 50 mil para R$ 30 mil.

Para Evaldo Perussolo, superintendente do Barigüi, a não tributação e o aumento da garantia do FGC ajudaram o investimento.  Os investidores estão deixando os grandes bancos para conseguir rendimentos maiores em instituições menores por causa dessa garantia do FGC , diz.  Quando você compara com fundo de investimento, vê que vale mais a pena. O fundo, além de ter a tributação, tem a cobrança de taxa de administração e custo de manutenção do fundo, como assembleia e auditoria .