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Agência CBIC

12/05/2010

Entra em vigor norma sobre desempenho em edifícios habitacionais

Começa a vigorar nesta quarta-feira (12) a NBR 15575, que trata do Desempenho em Edifícios Habitacionais de até cinco pavimentos. A adoção da norma atende à tendência mundial de elaboração de Normas com a abordagem em desempenho, que define resultados mínimos esperados do comportamento e condições da habitação ao longo de sua vida útil de projeto. A norma também visa estimular a inovação tecnológica e a sustentabilidade no mercado da construção, reforçando o principal objetivo da construção de um imóvel, que é atender as necessidades de conforto e segurança do morador. A referida Norma contempla pontos como vida útil mínima para a estrutura, pisos, paredes, cobertura e sistemas hidrossanitários, bem como necessidades de desempenho térmico, acústico, lumínico, durabilidade e segurança. Critérios de desempenho, como análise crítica de projetos, ensaios laboratoriais e inspeções podem ser avaliados de várias formas. Além disso, a Norma esclarece o papel de cada agente para a obtenção do desempenho da habitação ao longo de sua vida útil, ou seja, projetistas, incorporadores, construtores, fabricantes de materiais e sistemas construtivos e os próprios usuários (deverão seguir orientações de manutenção) são co-responsáveis pela durabilidade da moradia. Para a CBIC, é determinante para todo esse processo agregar mais qualidade na concepção e elaboração dos projetos habitacionais, uma vez que é na fase de projeto que se determina 50% do desempenho de um edifício. A entidade entende que a indicação da vida útil de uma habitação não é uma garantia e, sim, um referencial técnico por depender da combinação positiva de muitas variáveis (projetos, produtos, técnicas de construção, uso e operação). A entidade está formando um grupo de trabalho para avaliar o impacto da competitividade e sua obrigatoriedade no setor.

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