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04/08/2011

Crédito imobiliário cresce 55% no semestre

"Cbic"
04/08/2011:: Edição  150

 

Jornal O Estado de S. Paulo/BR 04/08/2011
 

Crédito imobiliário cresce 55% no semestre

A quantidade de unidades financiadas com recursos da poupança foi de 236,5 mil, alta de 26% na comparação com o mesmo período do ano passado

 O volume de financiamentos imobiliários com recursos da poupança cresceu 55% no primeiro semestre do ano para R$ 37 bilhões, novo recorde, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Em relação ao segundo semestre do ano passado, a variação foi de 14%.
 O número de unidades financiadas no primeiro semestre soma 236,5 mil, uma alta de 26% ante o mesmo período do ano passado. Apenas no mês de junho, as operações de financiamento somaram R$ 7,78 bilhões, com acréscimo de 48% em relação a um ano antes, com 46,5 mil imóveis financiados.
 Em junho, as cadernetas de poupança registraram uma captação líquida de R$ 1,2 bilhão, após dois meses consecutivos de resgates em termos líquidos. Foi o melhor resultado do ano para aplicação, num cenário de forte competição entre ativos financeiros, derivados de aumentos na taxa Selic, de acordo com a entidade.
 Os saldos das cadernetas de poupança aumentaram R$ 3 bilhões entre maio e junho, atingindo R$ 309,9 bilhões, indicando acréscimo de 15% em termos nominais em relação ao saldo de junho de 2010.
 O presidente da Abecip, Luiz Antônio Nogueira França, afirmou que a estimativa de expansão do crédito imobiliário com recursos da poupança em 2011, de R$ 85 bilhões, será superada. "Historicamente o segundo semestre é mais forte que o primeiro. Além disso, nos primeiros seis meses do ano já cumprimos perto de 45% dessa meta, sendo que normalmente atingimos apenas 40%", explicou, sem especificar uma nova meta.
 Nos financiamentos com recursos da poupança apurados no semestre, R$ 19,8 bilhões foram destinados para aquisição, enquanto R$ 17,2 bilhões seguiram para a construção. Ao mesmo tempo, o valor das unidades subiu pouco e o volume da entrada na compra do imóvel tem diminuído, observa França. "Em 2005 o mutuário financiava 47,8% do imóvel, hoje já está financiando 62,7%, o que é muito saudável para o mercado".
 No crédito à produção, o número de empreendimentos financiados também apresentou expansão vigorosa, passando de 534 para 761 empreendimentos no comparativo entre mesmos trimestres. Para 2011, a entidade confirma a expectativa de um crescimento do PIB em torno de 4%, manutenção do nível de emprego, crescimento da massa salarial, com bancos focados no crédito imobiliário e a indústria da construção prevendo aumento da atividade. A Abecip estima ainda um avanço de 28% no número de unidades financiadas neste ano, para 540 mil.
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 Apostas
 Para este ano, a Abecip confirma a expectativa de um crescimento do PIB em torno de 4%, manutenção do emprego e crescimento da massa salarial.

"Cbic"

 

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