Logo da CBIC

Agência CBIC

09/04/2020

Covid-19: Caixa detalha medidas de incentivo à construção  

Representantes da Caixa Econômica Federal detalharam a empresários do setor da construção, nesta quinta-feira (9), durante o
‘Diálogos CBIC: Medidas de incentivo à construção’
, transmitido online, as medidas anunciadas pelo presidente da instituição, Pedro Guimarães, para o mercado imobiliário. “São alternativas que garantem segurança para a Caixa e condições de produção para o setor, em uma forma de capital de giro, como a antecipação de parcelas e a liberação de recursos que a construtora poderia ter consumido”, afirma o diretor executivo de Habitação da instituição, Matheus Neves Sinbaldi.

 As medidas estarão disponíveis a partir de segunda-feira (13). O objetivo é garantir emprego, renda e a sustentabilidade das operações que estão rodando na Caixa. Para isso, as construtoras não poderão demitir seus empregados e terão que manter os cuidados que já estão sendo adotados para mitigar os riscos do coronavírus (Covid-19) nos canteiros de obras.

 

Impactos das medidas:

  • 5,5 milhões de famílias beneficiadas com a operação
  • R$ 43 bilhões em novas linhas de crédito. Somados a mais R$ 111 bilhões em novas linhas, o que totalizará R$ 154 bilhões injetados na economia.
  • 1,2 milhão de empregos diretos e indiretos serão mantidos
  • 530 mil unidades habitacionais serão construídas

 Participaram do debate:

  • José Carlos Martins, presidente da CBIC
  • Carlos Henrique Passos, vice-presidente da área de Habitação de Interesse da CBIC
  • Celso Petrucci, vice-presidente da área Imobiliária da CBIC
  • Eduardo Eirado, superintendente nacional
  • Rodrigo Souza Wermelinger, superintendente nacional
  • Alexandre Martins Cordeiro, superintendente nacional
  • Daurim Duarte, superintendente nacional
  • Marcus Paiano, superintendente nacional

 Confira as medidas, detalhadas pelos representantes da Caixa:

 

Possibilidade de prazo de carência de 180 dias nas novas contratações e na amortização das obras concluídas

Carência de 180 dias para início das obras

  • Na fase de contratação de um novo empreendimento para execução da obra, possibilidade de até seis meses para iniciar a obra.
  • Aplicado a todos os segmentos (SBPE e FGTS)
  • Sem despesas de juros, nesse período.

 

Carência de 180 dias para amortização das obras concluídas

  • Na fase de amortização de obras, para os empreendimentos que estão sendo concluídos nos próximos meses, o construtor poderá solicitar o prazo de carência.
  • Aplicado a todos os segmentos (SBPE e FGTS)
  • Serão pagos juros e atualização monetária e o principal ficará com carência normal.

 

Antecipação de até 3 meses do cronograma para obras em execução

  • Antecipando essas parcelas, a Caixa consegue garantir velocidade e manter as obras, como uma forma de capital de giro.
  • Vale tanto para o Plano Empresário quanto para o Apoio à Produção
  • Serão os três meses a executar da obra (cronograma da GIHAB), com um limitador de 10%
  • Incidirá sobre Pessoa Jurídica
  • Será sobre o que foi executado
  • Para a empresa acessar, a medida será aplicada na fase de obra do projeto
  • A operação tem que ter o PJ disponível
  • As obras têm que estar no andamento normal
  • As operações têm que estar adimplentes, principalmente com seus seguros
  • A metodologia será em cima no cronograma cadastrado na GIHAB

 

Liberação de recursos do financiamento não utilizados anteriormente

  • A operação tem que ter um saldo.
  • A empresa tem que não ter usado algum recurso anterior.
  • A obra tem que estar com andamento normal.
  • O benefício tem uma limitação de 10% do valor do PJ.
  • A obra tem que apresentar relação de garantia à época da realização do contrato.
  • A empresa tem que solicitar ao gerente.
  • O levantamento do valor será feito pela GIHAB e informado às empresas.
  • Aplica-se a todo empreendimento que tem PJ (SBPE e FGTS)

 

Admitir prorrogação do cronograma físico-financeiro das obras

  • Permite reformulação do cronograma junto à GIHAB
  • Não terá tarifa de reformulação nesse momento

Sobre prorrogação de análises e avaliações:

  • Novos clientes PJ e PF já está saindo com um prazo de avaliação de 180 dias.
  • As avaliações de PJ vencidas após 16 de março serão prorrogadas por 90 dias para empreendimento e tomador.
  • As avaliações de PJ vencidas antes de 16 de março não serão prorrogadas. Serão reavaliadas.
  • Avaliação vencida será avaliada na Pessoa Física. Ainda não está resolvida.
  • Avaliação a vencer – o cliente decide se quer a prorrogação ou reavaliação da operação.

 

Possibilidade de pagamento parcial dos encargos por 90 dias

  • O valor mínimo a ser pago pela empresa (PJ) é o dos juros.

 

Antecipação de até 20% do financiamento em novos empreendimentos

  • Para quem está no início do empreendimento
  • Até R$ 300 milhões é de 10% e acima de R$ 300 milhões até 20%.
  • Se aplica a todos os produtos (FGTS e SBPE), para as obras contratadas sem o primeiro desembolso.
  • Rating A e rating B pode, pedir o rito.
  • Terá que ter uma capacidade mínima de pagamento para suportar a antecipação no início das obras.
  • Para os contratos já assinados, a Caixa fará um termo aditivo.
  • Traz uma possibilidade de ter um manejo de liquidez imediato, mesmo que não tenha sido pedido no início, poder incluir dentro do projeto já contratado e não executado.
  • As operações são limitadas ao valor do terreno.
  • O crédito pode ser feito após a suspensiva.
  • Permissão às empresas que não pediram e poderão exercer esse direito.

As respostas da Caixa feitas durante a live estarão disponíveis na área ‘Como a CBIC pode te ajudar hoje’?

Novo ‘Diálogos CBIC’ com representantes da Caixa está previsto para a próxima quarta-feira, às 17h30.

Veja a íntegra do
‘Diálogos CBIC: Medidas de incentivo à construção’

Os temas abordados têm interface com o projeto ‘Melhorias do Mercado Imobiliário’ realizado pela CBIC, por meio das Comissões da Indústria Imobiliária (CII) e de Habitação de Interesse Social (CHIS), com a correalização do Serviço Nacional da Indústria (SENAI).

COMPARTILHE!

Agenda de Eventos e Transmissões

Julho/2021

Filtrar eventos

Seg

Ter

Qua

Qui

Sex

Sab

Dom

-

-

-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

28Jul16:0018:00Oportunidades de concessão em saneamento.16:00 - 18:00 Virtual - Via Zoom

Parceiros e Afiliações

Parceiros

 
SECOVI-SP
Sinduscon-Mossoró
Ademi – GO
Sinduscon – Norte
Sinduscon-BNU
Sinduscon – Grande Florianópolis
Sinduscon-PA
Sinduscon-MS
Sinduscon-AP
Sinduscon-Teresina
Ademi – SE
Sinduscon-SF
 

Clique aqui e veja todos os parceiros

Afiliações

 
CICA
CNI
FIIC
 
yabancı film izle Tekne Kiralama betboo karın germe Estetik Ankara özel kurtaj meme büyültme retrobet vaporesso vdcasino vdcasino giriş vdcasino sorunsuz giriş vdcasino yeni giriş betpark giriş betgaranti kolaybet diyarbakır escort escort istanbul istanbul escort bayan
X