Evento 92° ENIC 2020 - 100% Online | Inscreva-se já!
Logo da CBIC

Agência CBIC

26/09/2011

Construtoras lançam bairros planejados

"Cbic"
26/09/2011:: Edição 184

 

Jornal O Estado de S. Paulo/BR 25/09/2011
 

Construtoras lançam bairros planejados

Empresas aproveitam últimos grandes terrenos para oferecer empreendimentos que reúnem no mesmo local moradia, trabalho e lazer

A concepção dos projetos de dois bairros planejados em fase de implantação indica que as construtoras estão investindo na qualidade de vida e na sustentabilidade dos empreendimentos. Para evitar grandes deslocamentos, os projetos reúnem numa mesma área espaços para moradia,trabalho e lazer.Esses conceitos estão presentes nos bairros lançados recentemente pelas construtoras Sobloco e Tecnisa, situados em São Caetano do Sul, no ABC, e na Barra Funda, zona oesteda capital,respectivamente.
 A Sobloco considera o bairro planejado Espaço Cerâmica como o maior projeto de revitalização urbana realizado no Brasil.Instalado numa área degradada de 300 mil metros quadrados, ocupada no passado pela Cerâmica São Caetano, o novo bairro virou ícone de planejamento urbano e criou oportunidade de expansão para o município. A Iniciativa rendeu à Sobloco o prêmioMaster Imobiliário 2011,nas categorias loteamento e soluções urbanísticas. O empreendimento está localizado na Avenida Guido Aliberti,próximo àAvenida Nelson Braido (veja mapa abaixo). O Espaço Cerâmica terá 70% da área construída destinados a empreendimentos comerciais e de serviços, os outros 30% serão de uso residencial, para cerca de 7 mil moradores. O projeto Premier Espaço Cerâmica, criado em parceria pelas construtoras Rossi, Lindencorp e PDG Realty, lançado em dezembro de 2010, comercializou em 48 horas 80% dos 256 apartamentos de 162 ou 198 metros quadrados. Mantendo a mesma parceria, o Reserva Espaço Cerâmica, lançado neste ano, também já foi quase todo comercializado. O projeto de alto padrão terá 192 unidades,com apartamentos de 234 e 304 metros quadrados. Todos com quatro suítes, distribuídos em três torres. Os terrenos comerciais já foram 90% comercializados e o Parkshopping São Caetano, construído pela Multiplan, será lançado no final de outubro.
 Uma moderna malha viária foi planejada para que o pedestre seja o ator principal. O projeto preservou áreas verdes para evitar os soreamento do Ribeirão dos Meninos e facilitar a absorção das águas pluviais. O loteamento conta,ainda,com rede subterrânea de energia elétrica, telefonia e gás.
 O diretor da Sobloco, Luiz Augusto Pereira de Almeida, avalia que dentro de dez anos, quando a ocupação estiver concluída, o empreendimento terá gerado investimento superior a R$ 1 bilhão e criado milhares de postos de trabalho. O prefeito de São Caetano, José Auricchio, comemora a iniciativa que levou mais de oito anos para ser implementada. "Para o município é muito importante recuperar esse espaço.Isso significa que vamos retomar a arrecadação fiscal da área, impulsionando a geração de riqueza e de empregos."
 Em São Paulo, um outro bairro planejado está sendo implantado pela Tecnisa.O empreendimento encontra-se em fase de execução da infraestrutura, que deve ser concluída até dezembro. "Nosso espaço tem uma área de 250 mil metros quadrados, equivalente a 25 quarteirões. No momento estamos fazendo a terraplanagem, instalação das galerias de águas pluviais, esgoto, telefonia, elétrica,etc",informou o diretor executivo da Tecnisa Fabio Villas Bôas.
 O loteamento fica entre as avenidas Marquês de São Vicente, Nicolas Boer e Gustav Willi Borghoff,no bairro da BarraFunda, na zona oeste de São Paulo.
 Quando estiver concluído, terá 14 ruas internas e duas novas avenidas em seu entorno, planejadas em conjunto com os órgãos públicos.O projeto prevê a construção de cerca de 30 torres, entre residenciais e comerciais, com apartamentos de 90 a 270 metros quadrados, além de um centro de conveniência. O valor geral de venda é estimado em cerca de R$ 4 bilhões.
 O empreendimento contempla inúmeros aspectos de sustentabilidade, explica Villas Bôas.
 "O projeto foi pensado para gerar uma economia substancial ao longo de sua vida útil. As contas de água e luz provavelmente serão muito menores do que as de um prédio comum."
 Terminada a fase de infraestrutura o empreendimento precisará obter o Termo de Vistoria de Obras (TVO). "Com ele vamos solicitar o registro da obra e, só então, poderemos começar as construções individuais. Estimamos que isso ocorra no segundo trimestre de 2012."

"Cbic"

 

COMPARTILHE!

Agenda de Eventos e Transmissões

Novembro/2020

Filtrar eventos

Seg

Ter

Qua

Qui

Sex

Sab

Dom

-

-

-

-

-

-

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

24Novallday26allday3º Seminário Internacional: A Era BIM(Dia todo) Online

25Novallday27alldayLARE Expo & CONFERENCE 2020 - Latin America Roofing Expo(Dia todo) Expo Center Norte, em São Paulo - SP

26Novallday28alldayADIT Share - Seminário sobre Multipropriedade e Timeshare(Dia todo) Wish Serrano Resort & Convention - Gramado - RS

26Nov17:0019:00Quintas da CBIC: de novembro serão vinculados ao 92º ENIC17:00 - 19:00 Online

Parceiros e Afiliações

Parceiros

 
Sinduscon-Joinville
Abrainc
Sinduscon-RIO
APEOP-SP
Sinduscon Sul – MT
Sinduson – GV
APEOP-PR
Sinduscon-JF
Sinduscon-ES
Sinduscon-AC
Sinduscon Chapecó
Sinduscon-MA
 

Clique aqui e veja todos os parceiros

Afiliações

 
CICA
CNI
FIIC
 
Estetik Ankara özel kurtaj meme büyültme vaporesso diziizlepaylas betpark giriş betgaranti kolaybet oleybet diyarbakır escort escort istanbul escort izmir
X