Construção civil: casa feita com concreto PVC chega à Bahia

Portal Correio 24 Horas/BR – 19/05/2011

construção civil: casa feita com concreto pvc chega à bahia

Victor Albuquerque | Redação CORREIO
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É uma casa muito engraçada… Mas essa não só tem teto com telhas romanas e
piso de porcelanato. A grande diferença  de uma residência convencional
fica por conta do material que compõe a estrutura do imóvel: concreto PVC,
aquele tipo de plástico usado em tubos e conexões para a parte hidráulica das
construções. Com uma redução de até 30 dias no tempo de obra e zero de
desperdício de material, a nova tecnologia está prestes a ser usada para fazer
casas populares no estado.

Ontem, representantes da petroquímica Braskem e da Secretaria
Estadual de Meio Ambiente  inauguraram a primeira obra sustentável do
estado. O imóvel servirá como um anexo do escritório do Instituto do Meio
Ambiente e Recursos Hídricos (Inema), que fica em Monte Serrat, na Cidade
Baixa. 

No que depender dos idealizadores do projeto, esta será a
primeira de outras 300 unidades residenciais a serem construídas no prazo de um
ano na Bahia. A ideia é que os imóveis – casas e edifícios de até quatro
andares – sejam destinados a famílias da classes C, D e E, que se enquadrem no
programa Minha Casa, Minha Vida.

“Já iniciamos a conversa com o governo do estado para implementar
essa tecnologia no programa de habitação popular”, relatou o assessor da
diretoria industrial de vinílicos da Braskem, Jorge Bastos. 

O secretário estadual de Meio Ambiente, Eugênio Splenger,
disse que o governo está disposto a incentivar o uso de tecnologias
alternativas e acredita que muito em breve o mercado poderá absorver esse tipo
de material. “Estamos abertos a alternativas como essas, que possam contribuir,
também, com a sustentabilidade da obra”. De acordo com ele, o órgão vai se
reunir posteriormente com a Secretaria de Desenvolvimento Urbano da Bahia
(Sedur) para avaliar e discutir o uso do novo material.

O presidente do Sindicato das Indústrias da Construção na
Bahia (Sinduscon-BA), Carlos Roberto Vieira Lima, acredita que o mercado também
está aberto a absorver o novo modelo de construção sustentável. “Quem não
estiver disposto a usar, vai acabar sendo obrigado”. Isso porque, de acordo com
ele, o modelo que utiliza o concreto PVC demanda menos profissionais para
trabalhar nos canteiros. “Como o mercado sofre com a escassez de trabalhadores
qualificados, as grandes empresas terão que migrar para uma alternativa mais
viável”.

Custo
A desvantagem da utilização do concreto PVC na construção civil é o custo.
Segundo Jorge Bastos, o material encarece até 20% a obra. Enquanto o preço do
metro quadrado em uma construção convencional custaria R$ 1 mil, com a
tecnologia de PVC, ele sairia por R$ 1,2 mil.

Entretanto, ele acredita que o preço maior na fase de obra
compensa depois que o imóvel fica pronto. “O gasto com manutenção é quase zero.
As paredes não precisam ser pintadas, basta lavar com água e sabão. Sem contar
que tem uma garantia de coloração de 30 anos, além de ser imune a cupins, mofo,
fungos e corrosão”.

Carlos Roberto Vieira Lima também não acredita que o custo
seria um empecilho para a implantação da técnica em construções baianas. “Não
creio que empresários deixem de investir por conta disso, principalmente os que
constroem em grande escala”.

Saiba mais sobre o concreto PVC
A tecnologia do Concreto PVC é uma nova maneira de construir que utiliza
perfis (placas) leves  e modulares de plástico PVC, de simples encaixe,
preenchidos com concreto e aço. A estrutura tem alta resistência e tem garantia
de 30 anos para coloração. No INEMA, foi construído um espaço de 43 metros
quadrados que utilizou cerca de 73 metros quadrados de perfil, 14 metros
cúbicos de concreto armado e 900 quilos de PVC, sendo que destes, 90% são
resina de alta performance. A obra foi executada em apenas 10 dias sem perda de
material.

Vantagens
Imunidade Não dá cupins, mofo e nem fungos
Praticidade Para limpar, basta usar água e sabão
Conforto Tem isolamento térmico e acústico

Desvantagem
Custo É cerca de 20% mais caro que obras convencionais