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28/04/2011

(Coluna Confidencial) Novas fontes de funding

 

 
28/04/2011 :: Edição 086

Jornal do Commercio/BR – 28/04/2011
(coluna confidencial) novas fontes de funding

As reservas de poupança e o capital estrangeiro se
consolidam como grandes fontes de funding (recursos de crédito) para o setor imobiliário no Brasil.As
possibilidades de diversificação desses recursos serão debatidas no painel
"De onde virá o funding para o setor
imobiliário
brasileiro nos próximos anos?", durante o Adit Invest,
evento de negócios do segmento imobiliário e turístico que acontece de 10 a 12
de maio,em Fortaleza (CE). O presidente
da Câmara Brasileira da Indústria da Construção
,Paulo Safady Simão, disse à coluna que o Brasil vive um momento de
demanda crescente por crédito
imobiliário
e prevê:"Os recursos de poupança e FGTS continuam muito
sólidos e têm fôlego para ser ampliados." Já o superintendente executivo
do Bradesco, Cláudio Borges Cassemiro,acredita que dentro de dois a três
anos,se mantido o favorável cenário atual, haverá um mercado secundário de
securitização mais consolidado, originando operações para retroalimentar a
demanda por financiamentos imobiliários: "Novos investidores certamente
irão absorver papéis como Certificados de Recebíveis Imobiliários de forma
pulverizada – afirma e os bancos poderão fazer novas operações.Com isso, o
mercado terá boa parte da sua demanda atendida." Para Luiz Henrique Lessa,
presidente da Adit Brasil, um dos desafios para a diversificação do funding é a
regulamentação do setor. E explica:"Mudanças no marco regulatório
permitirão que títulos e fundos de pensão representem maior potencial de investimento no mercado imobiliário."


 

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