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10/11/2014

Venda de imóveis novos na capital tem alta de 55%

"Cbic"
10/11/2014

O Estado de S. Paulo

Venda de imóveis novos na capital tem alta de 55% 

Crescimento foi registrado em setembro ante agosto. No entanto, na comparação com o mesmo mês do ano passado, houve redução de 5,6%

O mercado imobiliário na capital paulista deusinais de recuperação em setembro, com elevação dos lançamentos e das vendas em relação a agosto. No entanto, o volume de negócios em 2014 segue muito abaixodo verificado em 2013, de acordo com pesquisa divulgada pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP).

Em setembro, foram vendidos 2.787 imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo, crescimento de 55,1% em relação a agosto deste ano e queda de 5,6% na comparação com setembro de 2013. No acumulado de janeiro a setembro de 2014, foram vendidas i4-374unidades, queda de 43,8% em relação aos mesmos meses do ano passado.

Os lançamentos de novos projetos residenciais em setembro somaram 4.018 unidades, alta de 90% em relação a agosto e alta de 35,6% ante setembro de 2013. Já no acumulado do ano, foram lançadas 18.367 unidades, queda de 15,4% em relação aos mesmos meses de 2013.

O terceiro trimestre de 2014 representou 37% do total das unidades vendidas neste ano e 39% de todos os lançamentos, sinalizando recuperação frente aos meses anteriores.

Números positivos  

 2.787 residenciais novos foram vendi dos em setembro, alta de 55,1%  ante agosto e queda de 5,6% na  comparação com setembro/2013  

 Copa.  O setor tem sido afetado pelo baixo crescimento da economia brasileira, um quadroque foi agravado pelos feriados com a Copa do Mundo e pelas incertezas causadas pelo período eleitoral, provocando adiamento dos negócios. No entanto, o Secovi-SP acredita que apiorfasedo mercado imobiliário foi superada.

A velocidade de vendas medida pela relação entre o total de unidades vendidas e o total lançado no período mais o estoque de períodos anteriores – foi de 11,1% em setembro deste ano. O patamar é o maior em todo o ano de 2014.

24 mil  

 unidades devem ser comerciali zadas até o fim de 2014, com 26  mil lançamentos, Esta é a previ são do Secovi para a cidade  

 O período de Copa do Mundo esvaziou os estandes das incorporadoras em junho e julho, quando a velocidade de vendas ficou em 4,8%e3^%,respectivamente. Em agosto, houve pequena alta, chegando a 7,7%. Em 2013, os números foram bem maiores – a velocidade de vendas foi de 15,6% em setembro e 17  ,   7  %    em agosto.

Apesar dos sinais de recuperação, o Secovi-SP mostra cautela em relação ao desempenho do setor daqui em diante, tendo em vista a necessidade de ajustes na economia e no próprio setor. "Ainda é cedo para se analisar os efeitos da eleição presidencial no mercado imobiliário. A presidente reeleita tem pela frente vários desafios", disse, em nota, o presidente do sindicato, Cláudio Bemardes.

Aprevisão do Secovi é de que o mercado imobiliário na cidade de São Paulo chegará ao fim de 2014 com um total de 24 mil unidades comercializadas e 26 mil unidades lançadas, evidenciando elevação dos estoques.

Desempenho. Foram lançadas 4.018 unidades em setembro

 


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