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07/03/2014

Valor do metro quadrado subiu menos que a inflação em nove cidades. Rio foi a única em que alta superou 1%

"Cbic"
07/03/2014

Extra Online

Valor do metro quadrado subiu menos que a inflação em nove cidades. Rio foi a única em que alta superou 1%

 O preço do metro quadrado em nove cidades do Brasil – incluindo São Paulo – subiu menos que a inflação na comparação entre fevereiro e janeiro, de acordo com dados do Índice FipeZap, que calcula o valor do metro quadrado em 16 municípios do país. O IPCA, que registrou alta de 0,63%, segundo o boletim Focus, do Banco Central , ficou acima da alta da variação dos imóveis em São Paulo, Salvador, Vila Velha, Florianópolis, Belo Horizonte, Vitória, Curitiba, Brasília e Porto Alegre. Estas três últimas registraram queda no valor do metro quadrado. O Rio de Janeiro foi a única cidade em que a alta dos preços ficou acima de 1%, ao atingir 1,08%.

 Para Eduardo Zylberstajn, coordenador do FipeZap, isso chama a atenção, principalmente porque três cidades apresentaram variações negativas.

 – Não quer dizer que essa tendêndia vai se intensificar, mas o começo de 2014 mostra um cenário muito mais modesto do que estávamos vendo até então.

 Ele explica que, embora a alta do Rio de Janeiro ainda se destaque, não se sabe até quando ela irá se sustentar:

 – O Rio continua com um mercado de trabalho muito aquecido e salários em alta. Além disso, a geografia da cidade é bastante peculiar. Esses são os fatores que ainda vêm sustentando o mercado imobiliário carioca. Mas esses argumentos também eram verdade para outras cidades, por isso não sabemos até quando isso vai se continuar sustentando a alta no Rio – explica Eduardo.

 Na média das dezesseis cidades pesquisadas, o Índice FipeZap Ampliado teve alta de 0,57%. Já o acumulado dos últimos 12 meses é de 13,1% – a terceira queda consecutiva. O Rio de Janeiro é a cidade com o metro quadrado mais alto do Brasil (R$ 10.361) e Vila Velha, o mais baixo (R$ 3.852). A média entre as 16 cidades é de R$ 7.363.



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