AGÊNCIA CBIC
28/05/2012
Juros são menores no Minha Casa Minha Vida
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| 28/05/2012 :: Edição 326 |
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O Estado de S. Paulo/BR 28/05/2012
Juros são menores no Minha Casa Minha Vida
Hoje, os bancos são obrigados a destinar 65% dos depósitos em poupança para o crédito imobiliário, sendo 80% desses para contratos dentro das regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o restante a taxas livres. O SFH financia imóveis avaliados em até R$ 500 mil e segue o teto de 12% de juros ao ano.
Mas a taxa média praticada pelo mercado já é inferior ao máximo de 12%, mesmo para imóveis financiados pelo crédito livre.
No programa Minha Casa Minha Vida, famílias com renda de até R$ 5 mil por mês pagam taxas ainda menores. Foi assim que a superintendente sênior de telemarketing, Keila Cristina Correa Rodrigues, de 25 anos, conseguiu realizar o sonho da casa própria. Ela financiou um imóvel em Guaianases, Zona Leste de São Paulo, avaliado em R$ 146 mil, com juros de 5,5% ao ano.
Somados o desconto do Feirão Caixa da Casa Própria e o da construtora, o subsídio do governo e a entrada de R$ 4mil, Keila vai pagar R$ 96 mil pelo imóvel em 300 parcelas decrescentes. Antes, durante quatro anos ela fez pesquisas de preço e simulações de financiamento imobiliário, mas nunca chegou a fechar contrato por não ter condições de arcar com as parcelas.
Após ser promovida diversas vezes no emprego, Keila atingiu uma renda compatível com a aquisição do imóvel que queria. "Estou de férias e tirei o dia para fechar o contrato. Com certeza o juro menor é um benefício que facilita a compra", conta. Seu plano é casar com o atual namorado e mudar para a casa nova.
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