AGÊNCIA CBIC
02/02/2012
Especialistas : setor imobiliário investe em sustentabilidade
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| 02/02/2012 :: Edição 259 |
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Terra /BR 02/02/2012
Especialistas : setor imobiliário investe em sustentabilidade
"Não tenho dúvida de que em poucos anos 30% dos edifícios antigos das grandes cidades vão estar retrofitados, ou seja, terão passado por processos de modernização com vistas à sustentabilidade. Esse mercado é maravilhoso." A opinião é de Aron Zilberman, membro da vice-presidência do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi), e foi expressa durante o programa Sustentabilidade, apresentado por Ricardo Young no Terra.
Zilberman e a consultora em sustentabilidade e empreendedora Adriana Mallet conversaram com Young sobre construções sustentáveis. Na opinião do representante do Secovi, o mercado já comporou a ideia de que sustentabilidade é importante. "Não é porque o pessoal é bonzinho. É por ver que quem largar primeiro vai estar melhor lá na frente. Sustentabilidade não é uma moda. Ela veio para ficar."
Adriana lembrou que o custo elevado do imóvel, no geral, está na operação e não na construção. "No caso de hotéis, que conheço bem, 80% do custo está na operação e 20% na construção. Então vale a pena o investidor pensar numa construção sustentável. Ele vai pagar 5% a 10% a mais, mas vai recuperar com vantagem ao longo do tempo com a economia de água, luz, manutenção etc."
A consultora Adriana lembrou que o Brasil precisa investir mais no treinamento de pessoal e no desenvolvimento de tecnologias sustentáveis e ressaltou que 9 de 12 arenas que estão sendo construídas para a Copa vão receber certificações sustentáveis. "O estádio de Belo Horzionte vai gerar energia por meio fotovoltaico e distribuir o excedente para o bairro."
No caso do proejto Minha Casa, Minha Vida, Zilberman diz que tem gente no governo que não sabe fazer conta. "Não tem sopa de graça. Não dá para construir casas sustentáveis para o pessoal da baixa renda fazendo caixotes de 40 metros quadrados."
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