Mercado imobiliário de São Paulo registra melhor desempenho no início do segundo trimestre de 2011

Pesquisa do Secovi-SP revela que, de acordo com o indicador Vendas sobre Oferta (VSO), o mercado de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo iniciou o segundo trimestre com sinais de melhor desempenho, em comparação com os primeiros meses do ano.

O indicador VSO, que mede a relação de número de unidades vendidas com a oferta existente no mês, fechou abril com 16%.

O VSO de março ficou em 11,5% e o do primeiro trimestre foi, em média, de 10,5%.

O volume comercializado em abril (2.319 unidades) cresceu 48,1% diante do terceiro mês do ano, que teve 1.566 imóveis novos vendidos.

Ainda de acordo com a pesquisa, os imóveis de 3 dormitórios ocuparam a liderança em termos de participação nas vendas de abril, com 914 unidades vendidas e fatia de 39,4% sobre o total.

segmento de 2 dormitórios ocupou a segunda colocação, com 817 imóveis escoados (35,2% das vendas).

Juntos, os dois segmentos foram responsáveis por 74,6% do movimento comercializado no mês.

A grande maioria das unidades vendidas em abril se encontrava dentro do período de lançamento, ou seja, os seis meses desde o momento em que o produto foi colocado em oferta.

O total de vendas nesse período, de 1.827 unidades, representou 78,8% do total negociado no quarto mês do ano.