Crédito precisa ficar mais fácil para impulsionar vendas de imóveis

Crédito imobiliário da Caixa Econômica
Federal cresceu 57,2% no ano passado

A venda de apartamentos populares continuará a ter destaque no mercado
imobiliário em 2011, mas para isso a liberação de crédito terá de ficar mais
rápida e fácil, segundo avaliação do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), que
consta de estudo divulgado nesta segunda-feira (14).

Segundo o estudo, os imóveis de dois dormitórios
sem elevador e de perfil econômico lideraram os lançamentos no interior de São
Paulo nos últimos anos; entre os fatores a ajudar esse resultado está a
facilidade para conseguir crédito bancário – além do programa Minha Casa, Minha
Vida e do aumento da renda das famílias das classes C e D.

No ano passado, a linha de financiamento habitacional da Caixa Econômica
Federal fechou 2010 com contratações de R$ 77,8 bilhões – expansão de 57,2% em
relação a 2009. Desse total, R$ 27,7 bilhões foram realizados com recursos da
poupança, respondendo por 203,9 mil moradias.

De acordo com o Secovi-SP, o lançamento e as vendas de imóveis de luxo e
aqueles voltados para a classe média-alta deverão permanecer estáveis, e a
oferta de imóveis residenciais e salas comerciais para locação também é uma das
tendências do mercado imobiliário para este ano.

Nos próximos 12 anos, o Brasil vai precisar de 900 milhões de metros quadrados
de terrenos urbanos para construir algo em torno de 24 milhões de moradias,
conforme estimativa do estudo Construbusiness Fiesp 2010.

O Secovi destaca que cidades compactas, com trabalho, moradia e lazer próximos,
solucionando, em boa parte, os problemas de mobilidade é um modelo adotado
mundialmente.

– O estabelecimento de boas regras de ocupação urbana – compacta e sustentável
– é a forma de manter o sucesso das políticas de desenvolvimento imobiliário e
das cidades.