Portabilidade será facilitada

Jornal do Commercio PE – 26/07/2012

PORTABILIDADE SERÁ FACILITADA

A portabilidade do crédito imobiliário deverá ficar mais fácil. Pelo menos até o próximo dia 7 de agosto, a presidente Dilma Rousseff deve sancionar e encaminhar a lei que simplifica o processo para o Conselho Monetário Nacional (CMN) que faz a regulamentação.

O consumidor que adquire um imóvel financiado por uma instituição bancária pode realizar a transferência de seu crédito de uma instituição para outra desde 2006. O saldo devedor é quitado através de transferência de recursos entre as instituições. Mas nem sempre essa transação é vantajosa para os clientes por conta dos custos, que incluem a necessidade de fazer um novo registro de imóvel ao realizar a transferência do credor. De acordo com a nova proposta, o mutuário não será mais obrigado a pedir novo registro do imóvel quando realizar a portabilidade do credor.

O relator da Medida Provisória 567, deputado federal Henrique Fontana, considera que a mudança vai desonerar o mutuário e tornar a operação mais simples.

Vivemos um ambiente econômico com queda acentuada da taxa de juros, o que barateia o crédito. Com a proposta, quem comprou um imóvel há quatro anos a taxas mais elevadas poderá ter acesso a um crédito mais barato aplicado hoje em dia , disse o deputado em entrevista à Rádio Câmara.

Uma das mudanças é que o cliente não terá que fazer novo registro de imóvel ao trocar de credor, ação que custa entre R$ 1.500 e R$ 2 mil.  A portabilidade era pouco atrativa, mas com a nova medida será possível fazer apenas a averbação do imóvel entre um agente financeiro e outro.