Construção civil impulsiona economia

O setor imobiliário de Passo Fundo também tem registrado elevado crescimento nos últimos anos, e a valorização da construção civil é um dos motivos para o desenvolvimento da área de imóveis seja para a locação ou aquisição de um bem. O vice-presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) Alceu Gehlen França, comenta que duas situações impulsionaram o mercado imobiliário passo-fundense: a construção civil e o crescimento de profissionais corretores de imóveis. “Com a construção civil em crescimento, temos uma quantidade imensa de edifícios em construção, todos os meses há o lançamento de imóveis novos. Antigamente os corretores sabiam quantos prédios estavam em construção e quais eram os construtores, hoje é impossível um corretor de imóveis saber quantos empreendimentos estão em construção na cidade”, afirma. 

Novos profissionais corretores de imóveis no mercado

França acredita que o aumento de profissionais corretores é motivado pela quantidade de imóveis e também pela oferta de financiamentos, o que possibilita enxergar o corretor de imóveis, com mais uma opção de profissão. “Hoje todos os bancos oferecem crédito imobiliário, possibilitando escolha de melhor atendimento e menores juros, sendo essa uma opção que não tínhamos há alguns anos atrás, e que conseqüentemente facilitou o trabalho do corretor de imóveis, isso significa mudança no setor que foi motivada por todo o crescimento na construção civil”, destaca.

Conforme o vice-presidente da entidade, somente em 2011 o Creci ofereceu oito cursos de aperfeiçoamentos para corretores de imóveis de Passo Fundo e da região para que possam receber qualificação para atuar e atender a demanda do mercado imobiliário da cidade. Em média neste ano o Creci credenciou em Passo Fundo e na região 120 novos corretores, o que é avaliado por França como um número expressivo de novos corretores de imóveis a disposição do mercado.

 

Investimento na industrialização

A cidade está na 16º posição em desenvolvimento econômico, a instalação de novas indústrias como a Ambev, Manitowoc, Bsbios e Italac, contribuem significativamente para o crescimento em todos os segmentos econômicos de Passo Fundo e da região, assim como o setor imobiliário. O presidente do Creci revela a importância da indústria para o crescimento econômico da cidade. “Na indústria normalmente os salários são mais altos e isso se reflete na massa salarial de Passo Fundo, contribuindo com o desenvolvimento, porque quem tem massa salarial mais alta vai possibilitar maior número de financiamentos habitacionais”, salienta. França acredita que o setor habitacional no país vai se desenvolver no mínimo pelos próximos dez anos, e que se o setor imobiliário de Passo Fundo se manter no mesmo ritmo do registrado nos últimos anos, será excepcional.

 

 “Antigamente os corretores sabiam quantos prédios estavam em construção e quais eram os construtores, hoje é impossível um corretor de imóveis saber quantos empreendimentos estão em construção na cidade” – Alceu Gehlen França, vice-presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis.