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18/09/2017

Debate dissemina conhecimento sobre operações urbanas consorciadas

O evento “Oportunidades de Investimentos em Operações Urbanas Consorciadas”, promovido pela CBIC, por meio da sua Comissão da Indústria Imobiliária (CII) e da Comissão de Infraestrutura (COP), em parceria com o Ministério das Cidades, Caixa, FGTS e Sinduscon-PE, no último dia 15 de setembro, das 10h às 16h, cumpriu o seu papel de incluir entre as opções dos empresários da construção e dos representantes do poder público a modalidade de negócio até então pouco conhecida ou praticada pelos segmentos público e privado.

A impressão partiu do nível de interesse dos presentes durante os debates iniciados na parte da tarde, após as apresentações. Mediados pela diretora de Assuntos Imobiliários do Sinduscon-PE e vice-presidente da CBIC, Betinha Nascimento, os construtores buscaram se aprofundar sobre a viabilidade da aplicação das operações urbanas consorciadas em obras locais, suas vantagens diante de outras modalidades de negócio e os trâmites necessários. “Através dos questionamentos tivemos a satisfação de perceber que tanto os empresários quanto os representantes do poder público presentes já compreenderam as operações urbanas consorciadas como uma alternativa viável para retirar projetos do papel voltados para a infraestrutura ou habitação de interesse social, por exemplo”, avalia Betinha Nascimento, que destacou a participação do secretário de Infraestrutura e Serviços Urbanos da Prefeitura do Recife e presidente da Empresa de Manutenção e Limpeza Urbana (Emlurb), Roberto Gusmão, e do secretário de Desenvolvimento Sustentável e Meio Ambiente, também da PCR, Bruno Schwambach.

Temas – O encontro, correalizado pelo Senai Nacional e com um público superior a 100 empresários da construção e representantes do poder público do Nordeste, foi composto por dois painéis, nos quais foram divididos seis palestras que fomentaram os debates. No primeiro painel, ocorrido na parte da manhã, foram ministradas as seguintes palestras: “Operação Urbana Consorciada – Conceito/ Estatuto da Cidade”, por Camila Maleronka, consultora do Banco Interamericano de Desenvolvimento e do Banco Mundial na área de Urbanismo, “Instrução Normativa – IN 33/2014 do Ministério das Cidades”, ministrada pelo diretor de Gestão de Risco e Reabilitação Urbana da Secretaria Nacional de Desenvolvimento Urbano do Ministério das Cidades, Marcus Vinícius Rego, e “Aspectos Relevantes para a Aplicação do FGTS em Operação Urbana Consorciada”, apresentada pelo gerente nacional de Ativos do FGTS, Marcos Costa Reis.

No segundo painel, realizado na parte da tarde, foram proferidas as palestras “Modelagem Financeira e Estruturação PPP para Aplicação em Operações Urbanas Consorciadas “, pelo gerente executivo da Gerência Nacional de Padronização e Normas Técnicas de Governo e da Vice-Presidência de Governo da Caixa, André Araújo, “Experiência em Operação Urbana Consorciada”, ministrada pela gerente executiva Nacional de Desenvolvimento de Fundos Estruturados, da Vice-Presidência de Ativos de Terceiros da Caixa, Laiza Santa Rosa, e “Operações Urbanas Consorciadas – Evolução, Aprendizado e Experiências do Estado de São Paulo”, proferida pelo diretor de Operações Urbanas de São Paulo,  Vladimir Ávila. As apresentações já estão disponíveis no site da CBIC.

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