AGÊNCIA CBIC
19/01/2012
Construção Civil tem expectativa de crescimento no setor habitacional em 2012
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| 19/01/2012 :: Edição 249 |
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MS Record/BR 19/01/2012
Construção Civil tem expectativa de crescimento no setor habitacional em 2012
Difícil andar por Campo Grande e não ver uma construção nova, são conjuntos habitacionais, edifícios, condomínios e galerias. Quem trabalha na construção civil comemora e espera um crescimento ainda maior no setor agora em 2012.
É o sonho da casa própria sendo concretizado na vida de muitas famílias, e em Mato Grosso do Sul, esta realidade nacional não é diferente. Em 2011, mais um novo recorde foi quebrado pela Caixa Econômica Federal através dos financiamentos, nas linhas de crédito.
O montante atingiu mais de R$ 1 bilhão e meio de reais, 30% a mais que no ano anterior. Cerca de 14 mil imóveis financiados no estado.
“A expectativa nossa é de crescimento inclusive desse valor, os primeiros dias de janeiro já demonstram que continua aquecida a demanda e a procura por financiamento. Então, a gente acredita que continuaremos nesses patamares de financiamento”, explica Cláudio Gutierres, superintendente.
Desde 2003, a Caixa tem registrado aumento na demanda, mas nos últimos anos, com a vantagem do programa habitacional "Minha casa, Minha vida", os saltos são ainda maiores e possibilita a uma parcela da população o financiamento de imóveis com renda familiar de até três salários mínimos.
“Zero a três salários mínimos tem condições melhores de financiamento, do que os demais linhas de financiamento. Então possibilitou que uma grande quantidade de pessoas pudessem acessar os sistemas de financiamento”, diz Cláudio.
A expectativa da caixa econômica federal, para este ano de 2012, é pelo menos, na pior das hipóteses, conseguir manter os valores de um R$ 1,5 bilhão em financiamentos ao ano e com isso, diminuir ainda mais o déficit habitacional do estado.
João Henrique Victório, empresário, é investidor. Compra imóveis direto das construtoras para revender ou até mesmo alugar. Esta obra, de 84 metros quadrados de área construída, deve ser entregue no mês de abril. E a margem de lucro vale muito a pena. Com as vantagens oferecidas através do financiamento, todo o mercado garante lucratividade.
“Se você pegar ai e fazer uma ‘retrô’ de Campo Grande há 10 anos atrás, Campo Grande realmente está de parabéns. E o crescimento imobiliário cada vez mais está crescendo e eu acho que a previsão para esse 2012 é que cresça bem mais, inclusive uns 10% a 15% anual”, afirma João Henrique.
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