AGÊNCIA CBIC
27/10/2011
Com US$ 300 mi para investir grupo da Flórida procura parceiros no país
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| 27/10/2011 :: Edição 206 |
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Jornal Brasil Econômico/BR 27/10/2011
Com US$ 300 mi para investir grupo da Flórida procura parceiros no país Foram Group, especializado em edifícios sustentáveis, quer lançar mega empreendimento comercial em São Paulo
Enquanto nos Estados Unidos mercado imobiliário é o epicentro de um terremoto financeiro global, no Brasil o segmento apresenta taxas de crescimento recorde. Não é por outro motivo que importantes players desse setor nos Estados Unidos estão no Brasil. Buscam não só novas oportunidades de negócios aqui como quem queira ser parceiro deles em território americano.
É o caso do Foram Group, empresa americana especializada no desenvolvimento de edifícios sustentáveis. Sediada em Miami, na Flórida, a companhia aproveitou a visita ao Brasil do governador do estado, Rick Scott, para apresentar seu novo empreendimento.
Com US$ 300 milhões em investimentos e sete anos entre elaboração e construção do edifício, o 600 Brickell se propõe a ser o prédio mais conectado do mundo. O objetivo é acompanhar a tendência mundial de estabelecimento de centros comerciais inteligentes.
Atualmente, o Brasil é o maior mercado comercial para a Flórida. O estado americano exportou nada menos que US$ 12 bilhões para o Brasil, um avanço de 11% frente 2009.
Não por acaso o país virou mercado prioritário para os investimentos do estado. "Nós avaliamos o que as empresas vão precisar no futuro", explica Loretta Cockrum, presidente do Foram Group. Dentro de dois anos, o grupo pretende desembarcar no Brasil com um empreendimento – e investimento – semelhante.
Inaugurado neste mês, o 600 Brickell deve receber seu primeiro inquilino na próxima semana. Trata-se do Crédit Agricole Private Banking Miami, que já assinou contrato com a administradora do empreendimento.
À caça de novas empresas
Por ora, o objetivo do Foram Group é preencher, em cerca de dois anos, os quarenta andares do prédio com empresas de diversas partes do mundo interessadas em instalar uma sede em território americano. "É uma expectativa realista, tendo em vista o perfil de empresas que estamos procurando para se instalar no local", diz a executiva.
Por aqui, a meta é apresentar a tecnologia que foi desenvolvida no local, tirando as companhias da tradicional rota para Nova York.
Os principais alvos estão no setor bancário, de tecnologia, mídia e telecomunicações, que, segundo Loretta, naturalmente "gravitarão" em torno do investimento.
"São empresas que não podem trabalhar com a possibilidade de falta de conectividade", lembra.
Até o momento, duas companhias já têm visitas pré-agendadas ao 600 Brickell. Mas Loretta prefere não divulgar o nome das interessadas.
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INVESTIMENTO
US$ 300 mi foi o valor total investido pelos proprietários na construção do 600 Brickell.
O principal investidor é uma família de Cingapura.
TRÁFEGO
400 gb é o volume de tráfego de dados disponibilizado pelo Ponto de Acesso à Internet exclusivamente para as empresas instaladas dentro do edifício.
ALUGUEL
US$ 495 é o preço do aluguel anual por metro quadrado dentro da primeira torre do prédio.
A segunda torre deve ser locada por uma única empresa.
COMÉRCIO
US$ 12,5 bi foi o valor exportado pelo estado da Flórida para o Brasil em 2010. O número representa um avanço de 11% frente o total apurado ao final de 2009.
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Foram Group, aproveitou a visita ao Brasil do governador do estado, Rick Scott, para apresentar seu novo empreendimento.
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