Aumentam as vendas de imóveis novos em Porto Alegre em janeiro

A taxa de velocidade de vendas (relação das vendas sobre as ofertas) de imóveis residenciais novos em Porto Alegre foi de 6,78% (321 unidades) em janeiro de 2020, resultado superior ao registrado em igual mês de 2019, quando atingiu a 6,62%. Os dados são da pesquisa do Mercado Imobiliário da Capital elaborada mensalmente pelo Sindicato das Indústrias da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS) em parceria com a Órulo.

Em relação a dezembro do ano passado, o resultado também foi superior, uma vez que nesse período a taxa foi de 5,32%.

O mesmo desempenho positivo não foi registrado nas vendas dos imóveis comerciais, ficando a velocidade de vendas (2,70% com a vendas de 23 unidades) inferior à registrada em dezembro/2019 (4,35%) e à registrada em janeiro/2019 (4,99%).

No acumulado de 12 meses (fev/2019 a jan/2020) foram negociadas 4.297 unidades de imóveis novos em Porto Alegre. O desempenho foi inferior aos 12 meses fechados em janeiro de 2019 (4.638 unidades). Já nos lançamentos a reação foi positiva. De fevereiro de 2019 a janeiro de 2020 foram lançadas 3.729 unidades contra 3.354 unidades nos 12 meses fechados em janeiro de 2019.

Os negócios com apartamentos de um dormitório puxaram as vendas em janeiro, representando 33,96% do total, seguidos dos apartamentos de dois dormitórios, com 32,71% e de três dormitórios (27,73%).

Quanto ao estágio de obra, a pesquisa apurou que em janeiro 35,6% dos imóveis negociados estavam na planta; 19,94% em obra e 44,80% concluídos.

Em janeiro cinco bairros concentram 57,26% do total negociado. São eles Praia de Belas (25,87%), Petrópolis (13,08%), Jardim Europa (8,43%), Centro Histórico (4,94%) e Menino Deus (4,94%).

Por fim, o volume em ofertas em 31 de Janeiro de 2020 era de 5.589 unidades novas distribuídas em 359 empreendimentos.