Restrição dos licenciamentos para obras trará perdas para mercado imobiliário

Em Tempo – online/AM

Restrição dos licenciamentos para obras trará perdas para mercado imobiliário

A suspensão dos licenciamentos para obras particulares na orla pode causar perda de até 30% no mercado imobiliário de Manaus e render prejuízos 'de bilhões' para o setor local.
 Conforme o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Amazonas (Sinduscon-AM), Eduardo Lopes, a apreensão dos empresários tem sido grande com a restrição imposta no início do mês pelo Instituto Municipal de Ordem Social e Planejamento Urbano (Implurb) para atender a uma exigência da lei que estabeleceu o Novo Código Brasileiro Florestal.
 Pela nova legislação, as construtoras ficam proibidas de erguer empreendimentos em uma área inferior a 500 metros (o equivalente a quatro quadras) da orla, com o intuito de preservar a área florestal. "A suspensão pode comprometer de forma significativa o mercado imobiliário, que pode perder uma fatia entre 25% e 30% no que se refere a novos empreendimentos previstos", afirma o presidente do Sinduscon-AM.
 Na prática, a restrição do Implurb significa que os empresários interessados em adquirir terrenos para construir prédios, conjuntos residenciais ou galpões industriais estão temporariamente impossibilitados de realizar as obras porque os licenciamentos ambientais estão sendo expedidos apenas para empreendimentos de interesse social.
 Conforme o Implurb, a orla de Manaus compreende do lago do Puraquequara até o rio Tarumã, um trajeto com mais de 20 quilômetros.
 O diretor do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Amazonas (Sindimóveis-AM), Joaquim Caetano Fernandes, fez questão de demonstrar indignação com a medida da prefeitura. Para ele, a restrição é absurda e afetará em cheio o mercado imobiliário de Manaus em um momento em que o segmento vem apresentando expansão.