Mercado prevê 2013 estável

No ano que vem, setor de construção civil não deve enfrentar mudanças bruscas. Empresas apostam em ciclo de equilíbrio entre oferta e demanda

 Os números do setor da construção civil em 2013 não devem mostrar diferença significativa com relação aos dados dos últimos dois anos. Depois de um crescimento acentuado nos primeiros anos da última década, o setor alcançou um patamar mais constante e comemora a estabilidade. Por isso, os lançamentos do próximo ano serão resultado de extensa pesquisa e análise do mercado consumidor.

 ÁUDIO: Confira o podcast com o presidente do Sinduscon-PR, Normando Baú, sobre as perspectivas do mercado imobiliário para 2013

 Os dados relativos ao setor em 2013 serão muito parecidos com os que vimos esse ano. Mas isso é bom, porque indica que o setor está mais maduro e até mais profissional , avalia o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Paraná (Sinduscon-PR), Normando Baú. Para ele, a tendência é positiva, porque vai refletir em lançamentos vendidos de forma mais rápida e com mais qualidade.

 Os produtos tendem a ficar melhores, porque estamos em outra fase do mercado. Não é como em 2003 ou 2007, que tudo o que você fazia, vendia. Agora, as incorporadoras precisam pesquisar mais para oferecer um produto que vá ao encontro do que o consumidor realmente quer. Isso é bom para todo mundo: o cliente sai satisfeito e não há estoques , comenta.

 As empresas de construção e incorporação de Curitiba confirmam a tendência: os lançamentos previstos para o ano que vem são fruto de mais análise do mercado consumidor e da região da cidade onde serão implantados. Nilton Antonietto, diretor de incorporação do grupo Thá, conta que a estratégia do grupo para 2013 vai ser diversificar nos lançamentos. A previsão é de ter sete empreendimentos novos, entre unidades comerciais e residenciais, em diversas regiões da cidade e na região metropolitana.  Estamos otimistas e vamos buscar regiões das cidades que ainda tem demanda reprimida , diz Nilton. A empresa aposta em um Valor Geral de Vendas (VGV) que chegue a R$ 450 milhões em 2013. A rentabilidade pode até aumentar, de acordo com o diretor, por causa do sucesso esperado em alguns lançamentos.  Temos o Green, que fica na rua São Francisco. É um empreendimento novo, numa região, que há muitos anos não há nenhum lançamento. Vamos buscar essas regiões , confirma.

 A localização acertada também é a aposta da Cyrela.  Para o público curitibano, a localização é imprescindível, então é ideia é manter essa prioridade , diz o diretor executivo, Marlos Dória. A empresa projeta o lançamento de quatro empreendimentos em 2013   ao todo, cerca de 600 unidades   que somarão R$ 380 milhões em VGV.