Norma de Desempenho: imóveis terão norma com classificação de qualidade

A Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) publica neste mês de janeiro a Norma de Desempenho – Edificações Habitacionais.

Em matéria publicada no último dia 6 de janeiro, no jornal Folha de S.Paulo, a assessora técnica da CBIC, Geórgia Grace, o conteúdo técnico foi finalizado, após ter sido discutido por mais de dez anos por empresas, institutos de pesquisa e entidades: "Falta só a formatação do texto", diz ela, que descarta mudanças.

Após a publicação, a norma, com mais de 300 páginas, passará a valer em 150 dias. Atingido o prazo, a incorporadora que lançar um empreendimento terá de seguir as regras previstas.

Considerado um marco no setor da construção, o documento institui níveis mínimos de qualidade em diversos quesitos, como acústico, térmico e de iluminação.

Além disso, define a durabilidade de uma edificação em diversos sistemas, como de estrutura, paredes, revestimento e pisos. Em relação à parte acústica, é definido um nível máximo de ruído em caso de imóveis em "condições normais". Próximo a estádios, linhas de trem ou aeroportos, onde há sons mais altos, o incorporador será obrigado a medir o barulho na área do imóvel e criar medidas específicas de isolamento, diz Fabio Villas Bôas, coordenador que encerrou os trabalhos.

"Você vai saber se os passos que ouve são um problema da construção ou se há um vizinho que está dançando tango", completa.

Geórgia lembra que a construtora também poderá usar a norma para se defender em possível um processo.

Clique aqui para acessar a íntegra da matéria publicada no jornal Folha de S.Paulo no dia 6 de janeiro.