Caixa arremata títulos imobiliários

Jornal Diário do Comércio – MG- 14/06/2011

Caixa arremata títulos imobiliários

O Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha, controlado pela Caixa Econômica Federal, comprou ontem os 6,4 milhões de títulos imobiliários da região portuária do Rio por R$ 3,5 bilhões. Único participante do certame, o fundo vai repassar à Prefeitura do Rio R$ 8 bilhões em 15 anos após regularização de venda de terrenos da área.

 O leilão faz parte do projeto de revitalização da zona portuária do Rio, atualmente repleta de galpões e sobrados abandonados. As obras e serviços, em que serão gastos os R$ 8 bilhões, serão executados pela concessionário Consórcio Porto Novo, contratada por parceria público-privada (PPP).

 Os títulos, chamados Cepacs (certificado de potencial adicional construtivo), permitem a construção de edifícios acima do gabarito autorizado na região. Cada certificado foi comprado por R$ 545, mas será revendido no mercado por um preço superior, para remuneração do fundo, cujos recursos vêm do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

 O prefeito Eduardo Paes afirmou, na cerimônia, que novas operações urbanas – como é chamado o modelo da revitalização do porto – serão feitas na cidade, sem especificar os locais das futuras obras.

 A Prefeitura quer reocupar a região. A estimativa é ampliar de 23 mil para 100 mil moradores na área, com uma população flutuante de 800 mil. (FP)