Volume de crédito imobiliário cai pela metade em relação a 2014 e 2015
O preço médio dos imóveis do Brasil caiu 19% em relação a 2014, já as taxas de juros estão em mínimas históricas. Mesmo com um cenário aparentemente favorável, o volume de crédito imobiliário concedido hoje no País representa apenas 50% dos valores disponibilizados em 2014 e 2015. O número é válido para empréstimos de pessoas físicas. No caso de pessoas jurídicas, a baixa real (descontada a inflação) é da casa do 80%.
A queda do preço dos imóveis também se reflete na atividade da indústria. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), atividades de construção tiveram queda de 0,8% no segundo trimestre de 2018. Apesar dos números, empresários e bancos do setor imobiliário afirmam que os pré-requisitos para a concessão de crédito está no mesmo nível pré-crise, além de juros na casa dos 8%.
Diante do cenário, a Caixa, detentora de 70% do mercado de créditos imobiliários, anunciou uma queda em suas taxas de juros para empréstimos desta natureza. A redução foi de 0,75 ponto percentual para compra de imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). A redução vale para imóvel de até R$ 1,5 milhão. As taxas mínimas do SFI passam de 9,5% ao ano para 8,75% ao ano. E a taxa máxima cai de 11% para 10,25% ao ano. A Caixa tem R$ 85 bilhões disponíveis para o crédito habitacional este ano. No primeiro semestre, foram contratados mais de R$ 40 bilhões.
(Com informações da Isto É Dinheiro)
