{"id":5578,"date":"2024-08-05T20:04:25","date_gmt":"2024-08-05T23:04:25","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/sustentabilidade\/2024\/08\/05\/reocupacao-de-centros-urbanos-degradados-perspectivas-empresariais-no-encontro-da-cbic\/"},"modified":"2024-08-05T20:04:25","modified_gmt":"2024-08-05T23:04:25","slug":"reocupacao-de-centros-urbanos-degradados-perspectivas-empresariais-no-encontro-da-cbic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/sustentabilidade\/2024\/08\/05\/reocupacao-de-centros-urbanos-degradados-perspectivas-empresariais-no-encontro-da-cbic\/","title":{"rendered":"Reocupa\u00e7\u00e3o de Centros Urbanos Degradados:\u00a0Perspectivas empresariais no encontro da CBIC\u00a0"},"content":{"rendered":"

Na quinta-feira, 1\u00ba de agosto, Salvador (BA) sediou o evento \u201cEncontro com o Poder P\u00fablico \u2013 Reocupa\u00e7\u00e3o de Centros Urbanos Degradados\u201d, promovido pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC). O encontro teve como objetivo mobilizar autoridades e especialistas para discutir estrat\u00e9gias e promover a reocupa\u00e7\u00e3o de \u00e1reas centrais em decl\u00ednio nas cidades brasileiras.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

O evento contou com cinco pain\u00e9is, incluindo um dedicado \u00e0 vis\u00e3o dos empres\u00e1rios sobre a reocupa\u00e7\u00e3o dos centros urbanos. Entre os destaques do painel, Nilson Sarti, Vice-presidente de Meio Ambiente e Sustentabilidade da CBIC, comentou sobre a import\u00e2ncia da iniciativa. \u201c\u00c9 uma miss\u00e3o passar por cima dos entraves e mostrar exemplos positivos. Estamos vendo um trabalho espetacular em locais como Rio de Janeiro e Salvador\u201d, afirmou Sarti, destacando a relev\u00e2ncia de projetos de revitaliza\u00e7\u00e3o como o desenvolvido na cidade carioca.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Claudio Hermolin, presidente do SINDUSCON-RIO, compartilhou os resultados do projeto Reviver Centro no Rio de Janeiro. Hermolin explicou que a iniciativa foi um marco para revitalizar o centro da cidade atrav\u00e9s de uma colabora\u00e7\u00e3o efetiva entre setor p\u00fablico e privado. \u201cO sucesso vem da parceria entre o p\u00fablico e o privado. No Rio, a lei do Reviver Centro trouxe um aumento significativo de empreendimentos residenciais na \u00e1rea, melhorando a qualidade de vida e reduzindo o tr\u00e2nsito e a polui\u00e7\u00e3o\u201d, destacou.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Ap\u00f3s a implementa\u00e7\u00e3o da segunda fase do programa Reviver Centro, foram licenciados ou est\u00e3o em licenciamento cerca de 37 projetos, dos quais 11 j\u00e1 foram lan\u00e7ados, oferecendo mais de 1.650 unidades residenciais na regi\u00e3o. At\u00e9 o momento, 1.240 dessas unidades foram efetivamente vendidas, com 66% destinadas a fam\u00edlias com renda de at\u00e9 10 sal\u00e1rios m\u00ednimos. Dentre essas vendas, 70% foram para moradores finais e 30% para investidores. Entre as fam\u00edlias com renda mais baixa que adquiriram os im\u00f3veis, 19% residiam no Centro, 5% na Zona Sul, 15% na Baixada, 38% na Zona Norte e 23% na Zona Oeste. Esse resultado indica uma melhoria significativa na qualidade de vida de aproximadamente 2.500 pessoas, com a expectativa de reduzir deslocamentos, desafogar o transporte p\u00fablico e aliviar o tr\u00e2nsito na regi\u00e3o.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Marcelo Falc\u00e3o, empres\u00e1rio e propriet\u00e1rio da SOMAUMA, relatou sua experi\u00eancia no centro de S\u00e3o Paulo, enfatizando a import\u00e2ncia da transforma\u00e7\u00e3o urbana atrav\u00e9s do retrofit e do desenvolvimento de espa\u00e7os que atendam \u00e0s novas demandas dos consumidores. \u201c\u00c9 essencial transformar o espa\u00e7o urbano para criar lugares que as pessoas realmente queiram ocupar. A experi\u00eancia \u00e9 o que conta\u201d, afirmou Falc\u00e3o.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Luciano Lopes Prima, diretor da Prima Empreendimentos, trouxe \u00e0 tona os desafios enfrentados na revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro Hist\u00f3rico de Salvador. \u201cA moderniza\u00e7\u00e3o do Centro Hist\u00f3rico requer investimentos substanciais em infraestrutura e mudan\u00e7as na legisla\u00e7\u00e3o. Tamb\u00e9m enfrentamos resist\u00eancia por parte das institui\u00e7\u00f5es financeiras\u201d, explicou Lopes Prima, exemplificando o projeto do Hotel Fasano Salvador como um caso de sucesso na transforma\u00e7\u00e3o de \u00e1reas urbanas hist\u00f3ricas.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

O evento evidenciou a necessidade de estrat\u00e9gias e parcerias\u00a0para enfrentar os desafios da reocupa\u00e7\u00e3o urbana. As discuss\u00f5es ressaltaram que n\u00e3o \u00e9 apenas uma quest\u00e3o de investimento financeiro, mas tamb\u00e9m de inova\u00e7\u00e3o e colabora\u00e7\u00e3o entre diversos setores.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

A CBIC e os participantes do evento pontuaram\u00a0a import\u00e2ncia de continuar promovendo e desenvolvendo iniciativas semelhantes para transformar as \u00e1reas centrais das cidades brasileiras e melhorar a qualidade de vida urbana.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

O tema tem interface com o projeto \u201cResponsabilidade Social na Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o\u201d, objetivo 2.5 \u2013 \u201cO Futuro da Minha Cidade\u201d, da Comiss\u00e3o de Meio Ambiente e Sustentabilidade (CMA) da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), em parceria com o Servi\u00e7o Social da Ind\u00fastria (Sesi).<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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