{"id":3464,"date":"2019-06-12T16:50:53","date_gmt":"2019-06-12T19:50:53","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/sustentabilidade\/2019\/06\/12\/acoes-para-desburocratizar-setor-imobiliario-avancam-em-goiania-2\/"},"modified":"2019-06-12T16:51:19","modified_gmt":"2019-06-12T19:51:19","slug":"acoes-para-desburocratizar-setor-imobiliario-avancam-em-goiania-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/sustentabilidade\/2019\/06\/12\/acoes-para-desburocratizar-setor-imobiliario-avancam-em-goiania-2\/","title":{"rendered":"A\u00e7\u00f5es para desburocratizar setor imobili\u00e1rio avan\u00e7am em Goi\u00e2nia"},"content":{"rendered":"

In\u00e9dita em todo o pa\u00eds, a iniciativa para desburocratizar o mercado imobili\u00e1rio em Goi\u00e2nia tem resultado em ganhos expressivos para empres\u00e1rios e prefeitura municipal. Uma das a\u00e7\u00f5es \u00e9 o Alvar\u00e1 F\u00e1cil<\/strong>, que, em dois anos, resultou em 4.599 projetos aprovados e mais de R$ 10 milh\u00f5es em taxas arrecadadas, aumento de mais de 60% em rela\u00e7\u00e3o ao que se arrecadava antes da implanta\u00e7\u00e3o da ferramenta.<\/p>\n

Desenvolvido pela administra\u00e7\u00e3o p\u00fablica em atendimento a uma das principais demandas da Associa\u00e7\u00e3o das Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio de Goi\u00e1s (Ademi-GO), o Alvar\u00e1 F\u00e1cil<\/strong> proporciona a emiss\u00e3o de alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o via internet, com redu\u00e7\u00e3o do tempo para aprova\u00e7\u00e3o de projetos de 180 dias para, no m\u00e1ximo, 24 horas, em Goi\u00e2nia.<\/p>\n

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Presidente da Ademi-GO, Roberto Elias, e o secret\u00e1rio da Seplanh, Henrique Alves Pereira, assinam Instru\u00e7\u00e3o Normativa que reduz prazo de remembramento e desmembramento de 6 meses para 4 dias (Foto: Divulga\u00e7\u00e3o Ademi-GO)<\/figcaption><\/figure>\n

Os n\u00fameros foram divulgados no dia 11 de junho pelo secret\u00e1rio Municipal de Planejamento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o (Seplanh), Henrique Alves Pereira, e pelo presidente da Ademi-GO, Roberto Elias, e diretores. Na ocasi\u00e3o, foi lan\u00e7ado o projeto Desmembra e Remembra F\u00e1cil<\/strong>.<\/p>\n

O novo programa integra o conjunto de ferramentas implementadas pela Prefeitura de Goi\u00e2nia com objetivo de automa\u00e7\u00e3o da an\u00e1lise de projetos arquitet\u00f4nicos na capital. Tamb\u00e9m comp\u00f5em a Fam\u00edlia F\u00e1cil, como \u00e9 chamado todo o sistema:
\n\u2022 Alvar\u00e1 F\u00e1cil<\/strong>
\n\u2022 Alvar\u00e1 Mais F\u00e1cil<\/strong>
\n\u2022 Uso do Solo F\u00e1cil<\/strong>
\n\u2022 Mapa F\u00e1cil Digita<\/strong>l.<\/p>\n

\u201cS\u00e3o programas em constante aperfei\u00e7oamento de forma a facilitar a vida das empresas do setor imobili\u00e1rio para gerar cada vez mais emprego e renda para Goi\u00e2nia. O Desmembra e Remembra F\u00e1cil<\/strong> migra, desde segunda-feira (10), todos os procedimentos que envolvem lotes, \u00e1reas, glebas no munic\u00edpio de Goi\u00e2nia para o meio digital, o que vai dar mais celeridade e transpar\u00eancia aos processos, al\u00e9m de simplifica\u00e7\u00e3o de documentos e de tr\u00e2mites\u201d, explica Henrique Pereira.<\/p>\n

O primeiro processo que passou pelo programa levou apenas dois dias \u00fateis para ser analisado e emitido.<\/p>\n

O programa Uso do Solo F\u00e1cil<\/strong>, por exemplo, contabiliza 2.520 processos abertos e 2.463 publicados em oito meses, todos dispon\u00edveis online.<\/p>\n

J\u00e1 o Alvar\u00e1 Mais F\u00e1cil<\/strong>, em vigor h\u00e1 dois meses, soma 133 processos abertos e 21 publicados e recorde de 27 dias. O prazo m\u00e9dio gira em torno de um m\u00eas para an\u00e1lise de projetos de grande porte.<\/p>\n

\u201cTodas essas iniciativas permitem amplia\u00e7\u00e3o das vagas de trabalho abertas pelo mercado imobili\u00e1rio na capital, al\u00e9m de gera\u00e7\u00e3o de renda e mais valoriza\u00e7\u00e3o da nossa cidade\u201d, frisa Henrique. \u201cQuanto mais processos conseguirmos agilizar, mais emprego, mais renda, mais tributos e mais desenvolvimentos teremos para a nossa capital. Esta a\u00e7\u00e3o n\u00e3o existe em nenhum lugar no Brasil. \u00c9 um avan\u00e7o muito grande\u201d, finaliza.<\/p>\n

A Ademi-GO, aponta o presidente Roberto Elias, teve a oportunidade de auxiliar na desburocratiza\u00e7\u00e3o da Seplanh.<\/p>\n

\u201cIniciamos com o Alvar\u00e1 F\u00e1ci<\/strong>l, que \u00e9 para agilizar a constru\u00e7\u00e3o de pequenas obras, e o Alvar\u00e1 Mais F\u00e1cil, que contempla empreendimentos comerciais e habita\u00e7\u00f5es coletivas, e veio para reduzir o prazo de aprova\u00e7\u00e3o. Vai gerar mais empregos e renda, pois a obra j\u00e1 poder\u00e1 come\u00e7ar de imediato. A cidade toda ganha com isso\u201d, ressalta. A entidade tamb\u00e9m pleiteia, junto \u00e0 Ag\u00eancia Municipal do Meio Ambiente (Amma), maior celeridade na an\u00e1lise e libera\u00e7\u00e3o de licen\u00e7a pr\u00e9via e licenciamento ambiental.<\/p>\n

Diretor de Rela\u00e7\u00f5es com Prefeituras de Goi\u00e2nia e da Regi\u00e3o Metropolitana da Ademi-GO, Marcelo Borges Silva, destaca que a velocidade \u00e9 o que h\u00e1 de melhor em todos esses projetos. \u201cHoje temos maior agilidade na tomada de decis\u00e3o. Antes, ao se encontrar um terreno, o tr\u00e2mite na prefeitura levava 12 meses, 15 meses ou at\u00e9 dois anos para aprovar um projeto. Hoje, o prazo pode chegar a cinco meses. O risco de se perder o timing do mercado \u00e9 muito menor. Nosso dinheiro rende mais r\u00e1pido\u201d, comemora.<\/p>\n

Para o mercado imobili\u00e1rio, ter uma aprova\u00e7\u00e3o de projetos mais c\u00e9lere muda tudo. \u201cFaz com que estejamos mais pr\u00f3ximos dos desejos do consumidor. O mundo est\u00e1 mudando muito r\u00e1pido e quando a aprova\u00e7\u00e3o demorava em m\u00e9dia 12 meses, corr\u00edamos o risco de lan\u00e7ar o que o consumidor j\u00e1 n\u00e3o queria mais ou o que j\u00e1 estava com estoque em excesso no mercado. Sem falar que conseguimos agora gerar empregos de forma mais r\u00e1pida e ter o retorno mais agil do nosso capital\u201d, pontua Marcelo.<\/p>\n

Diretor da Tropical Urbanismo e Incorpora\u00e7\u00f5es, Rodrigo Lima, comenta que esse tipo de a\u00e7\u00e3o, junto com o poder p\u00fablico, gera dinamismo para a cidade, para o crescimento e para a economia. \u201c\u00c9 uma grande fonte de gera\u00e7\u00e3o de emprego, gera\u00e7\u00e3o de renda tanto para a prefeitura quanto para a cidade. Essa dinamicidade d\u00e1 o poder de enxergar a cidade com um crescimento muito forte, com grande atra\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios. Isso, hoje, \u00e9 um fator essencial para um mercado altamente competitivo. \u201d<\/p>\n

Codese-GO indica aplica\u00e7\u00e3o do Fam\u00edlia F\u00e1cil em outras cidades de Goi\u00e1s<\/h2>\n

Em maio deste ano, a pedido do Conselho de Desenvolvimento Econ\u00f4mico, Sustent\u00e1vel e Estrat\u00e9gico de Goi\u00e2nia (Codese-GO), t\u00e9cnicos de Aparecida de Goi\u00e2nia visitaram as secretarias municipais de Planejamento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o (Seplanh) e de Trabalho, Emprego, Ci\u00eancia e Tecnologia (Sedetec) para conhecerem o funcionamento do sistema informatizado de an\u00e1lise de projetos e emiss\u00e3o de alvar\u00e1s implantado pela Prefeitura de Goi\u00e2nia, intitulado Fam\u00edlia F\u00e1cil. O objetivo \u00e9 fazer com que o modelo seja implantado por outros munic\u00edpios goianos.<\/p>\n

O Codese-GO \u00e9 resultado do Projeto 01 – O Futuro da Minha Cidade<\/strong>, de iniciativa da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), por meio da sua Comiss\u00e3o do Meio Ambiente (CMA), em correaliza\u00e7\u00e3o com o Sesi Nacional.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

A a\u00e7\u00e3o busca contribuir para o enfrentamento do desafio de criar cidades melhores, visando criar e fortalecer o protagonismo na sociedade civil organizada de pensar e atuar no planejamento de um futuro para as cidades, e, neste caso, a proposta seria de pelo menos 20 anos. Saiba como participar dessa mudan\u00e7a.<\/p>\n

Veja mais:
\nSe voc\u00ea \u00e9 apaixonado por sua cidade, fa\u00e7a algo por ela<\/a><\/p>\n

Projeto \u2018O Futuro da Minha Cidade\u2019 alcan\u00e7a 1 milh\u00e3o na internet\u00a0<\/a><\/p>\n

O Futuro da Minha Cidade entra no G1\u00a0<\/a><\/p>\n

Bras\u00edlia, exemplo de solu\u00e7\u00f5es a serem replicadas pelo pa\u00eds<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

…<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":3463,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[97,175],"tags":[223,224,174,211],"class_list":["post-3464","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agencia-cbic","category-sustentabilidade-agencia-cbic","tag-ademi-go","tag-codese-go","tag-o-futuro-da-minha-cidade","tag-ofmc"],"acf":[],"yoast_head":"\nA\u00e7\u00f5es para desburocratizar setor imobili\u00e1rio avan\u00e7am em Goi\u00e2nia - Comiss\u00e3o de Meio Ambiente<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/cbic.org.br\/sustentabilidade\/es_ES\/2019\/06\/12\/acoes-para-desburocratizar-setor-imobiliario-avancam-em-goiania-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"A\u00e7\u00f5es para desburocratizar setor imobili\u00e1rio avan\u00e7am em Goi\u00e2nia - 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