{"id":9484,"date":"2021-08-27T18:59:06","date_gmt":"2021-08-27T21:59:06","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/relacoestrabalhistas\/area-imobiliaria-da-cbic-destaca-pontos-de-atencao-nos-planos-diretores\/"},"modified":"2021-08-27T18:59:06","modified_gmt":"2021-08-27T21:59:06","slug":"area-imobiliaria-da-cbic-destaca-pontos-de-atencao-nos-planos-diretores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/relacoestrabalhistas\/area-imobiliaria-da-cbic-destaca-pontos-de-atencao-nos-planos-diretores\/","title":{"rendered":"\u00c1rea imobili\u00e1ria da CBIC destaca pontos de aten\u00e7\u00e3o nos Planos Diretores"},"content":{"rendered":"

Atualizar os membros da Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII) da C\u00e2mara Brasileira da Industria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) sobre as iniciativas que est\u00e3o sendo desenvolvidas na \u00e1rea imobili\u00e1ria e apresentar pontos de aten\u00e7\u00e3o nos Planos Diretores e Estatuto da Cidade foram os principais objetivos da reuni\u00e3o desta sexta-feira (27\/8), em formato virtual.<\/p>\n

Dentre as iniciativas da \u00e1rea imobili\u00e1ria da entidade, o presidente Celso Petrucci destacou a constitui\u00e7\u00e3o do Grupo de Trabalho CBIC\/Abecip para buscar Novas Modalidades de Financiamentos e Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio. <\/strong>A a\u00e7\u00e3o \u00e9 resultado do Quintas da CBIC<\/strong> do dia 5\/8, que contou com a participa\u00e7\u00e3o da presidente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip), Cristiana Portella.<\/p>\n

Sobre o projeto piloto Mercado de Capital<\/strong>, que visa ampliar as op\u00e7\u00f5es de opera\u00e7\u00f5es de apoio \u00e0 produ\u00e7\u00e3o de planos empres\u00e1rios no mercado de capitais, Petrucci disse que novidades da iniciativa devem ser apresentadas em outubro, durante o 93\u00ba Encontro Nacional da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (ENIC).<\/p>\n

O projeto busca alternativas para viabilizar recursos para o financiamento de empreendimentos imobili\u00e1rios de incorporadoras, construtoras e loteadoras vinculadas ao sistema associativo da CBIC. Com 30 empresas, o piloto \u00e9 coordenado por Clausens Duarte, vice-presidente Financeiro do Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Estado do Cear\u00e1 (Sinduscon-CE), e conta com a parceria de Felipe Cavalcante, da empresa MATX e fundador da Adit Brasil.<\/p>\n

Como destravar o Brasil?<\/strong><\/h2>\n

Com o objetivo de destravar o Pa\u00eds, o presidente da CII\/CBIC apresentou o cronograma dos eventos regionais da Agenda 2023 DB Subnacional<\/strong>, que contempla a\u00e7\u00f5es de setembro a junho de 2022.<\/p>\n

A CBIC, junto com o governo federal, atuar\u00e1 na busca de solu\u00e7\u00f5es para reduzir o tempo e racionalizar o n\u00famero de procedimentos para obten\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o. O trabalho ser\u00e1 feito a partir dos pontos abordados no Relat\u00f3rio Doing Business Subnacional, do Banco Mundial, divulgado no dia 15\/06, e de outros que possam ser indicados pelos associados nos eventos regionais.<\/p>\n

Segundo Petrucci, a CBIC continuar\u00e1, a partir de setembro, a identificar pontos de travamento das aprova\u00e7\u00f5es nas cidades. Em outubro, realizar\u00e1 pelo menos cinco encontros regionais com apresenta\u00e7\u00e3o de cases<\/em> de sucesso sobre o assunto. Em novembro e dezembro ser\u00e3o realizados debates sobre as solu\u00e7\u00f5es para diminuir gargalos na aprova\u00e7\u00e3o de projetos, na emiss\u00e3o de alvar\u00e1s e no licenciamento ambiental, por exemplo.<\/p>\n

Nos pr\u00f3ximos dias, a CBIC realizar\u00e1 uma pesquisa para levantamento dos procedimentos necess\u00e1rios para a obten\u00e7\u00e3o do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o nas suas localidades.<\/p>\n

Pontos de aten\u00e7\u00e3o para Planos Diretores e Estatuto das Cidades<\/strong><\/h2>\n

\"\"<\/p>\n

O vice-presidente de Legisla\u00e7\u00e3o Urbana do Secovi-SP, Eduardo Della Manna, apresentou pontos de aten\u00e7\u00e3o sobre Planos Diretores e Estatuto das Cidades, que estabelecem regras, par\u00e2metros, incentivos e instrumentos para o desenvolvimento das cidades.<\/p>\n

“Um plano \u00e9 t\u00e3o bom quanto a capacidade que se tem de execut\u00e1-lo. De nada adianta conceber um bom plano se n\u00e3o houver condi\u00e7\u00f5es de administr\u00e1-lo de modo eficaz”, disse.<\/p>\n

Eduardo Manna ressaltou que o plano diretor \u00e9 parte integrante do processo de planejamento municipal, devendo o plano plurianual, as diretrizes or\u00e7ament\u00e1rias e o or\u00e7amento anual incorporar as diretrizes e as prioridades nele contidas.<\/p>\n

Segundo o executivo, n\u00e3o h\u00e1 d\u00favida de que os planos diretores e suas revis\u00f5es devem ser pensados dentro de um desenvolvimento orientado pelo transporte.<\/p>\n

Manna apontou a necessidade de atrair mais moradias para onde h\u00e1 oferta de empregos. Ressaltou tamb\u00e9m a import\u00e2ncia da inclus\u00e3o social nos planos diretores e nas suas revis\u00f5es e de assegurar o direito \u00e0 moradia digna para quem precisa.<\/p>\n

Citou ainda a necessidade dos planos diretores observarem quest\u00f5es relacionadas \u00e0 outorga onerosa do direito de construir, pr\u00e1tica adotada em v\u00e1rios mun\u00edcipios brasileiros, bem como a import\u00e2ncia de promover o desenvolvimento econ\u00f4mico das cidades, de implantar novas centralidades e a reorganiza\u00e7\u00e3o das din\u00e2micas metropolitanas – Projetos e Interven\u00e7\u00e3o Urbana (PIU), al\u00e9m da necessidade da constru\u00e7\u00e3o de uma Agenda Sanit\u00e1ria em raz\u00e3o das pandemias.<\/p>\n

Rodada de Mercado<\/strong><\/h2>\n

\"\"<\/p>\n

F\u00e1bio Tadeu Ara\u00fajo, s\u00f3cio da Brain Intelig\u00eancia Corporativa, destacou os recordes de lan\u00e7amento e de vendas nos \u00faltimos 12 meses encerrados em junho, com foco nos Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais do 2\u00ba Trimestre de 2021 divulgados no dia 23\/08 pela CBIC. <\/strong>\u201cForam mais de 260 mil unidades vendidas e mais de 240 mil lan\u00e7adas\u201d, frisou, ressaltando, no entanto, aten\u00e7\u00e3o para o ponto da oferta, que poderia estar maior.<\/p>\n

\u201cEstamos crescendo, mas poder\u00edamos estar crescendo muito mais, principalmente se n\u00e3o estiv\u00e9ssemos passando pelo desequil\u00edbrio dos pre\u00e7os dos insumos\u201d, refor\u00e7ou Petrucci.<\/p>\n

No pr\u00f3ximo dia 16\/09, com a presen\u00e7a do presidente Celso Petrucci, a Brain divulgar\u00e1 a nova pesquisa de inten\u00e7\u00e3o de compra dos consumidores neste momento.<\/p>\n

Na Rodada de Mercado, os participantes refor\u00e7aram o bom desempenho do setor, apontando, no entanto, dificuldade em raz\u00e3o do aumento dos custos dos insumos e da n\u00e3o aprova\u00e7\u00e3o de projetos.<\/p>\n

Live CBIC Economia<\/strong><\/h2>\n

\"\"<\/p>\n

Das 10h30 \u00e0s 11h, Petrucci tamb\u00e9m participou da live<\/em> CBIC Economia, com a economista Ieda Vasconcelos, sobre indicadores e as principais not\u00edcias da semana. Confira!<\/a><\/p>\n

Os assuntos da reuni\u00e3o t\u00eam interface com o projeto \u201cMelhorias para o Mercado Imobili\u00e1rio\u201d<\/strong>\u00a0da Comiss\u00e3o de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (CHIS) e CII da CBIC, com correaliza\u00e7\u00e3o do Servi\u00e7o Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai Nacional).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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