O presidente da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), Jos\u00e9 Carlos Martins, explanou ontem (05\/03) sobre o cen\u00e1rio pol\u00edtico e econ\u00f4mico do Brasil durante a reuni\u00e3o com os associados do Sinduscon-PR. Em sua avalia\u00e7\u00e3o, as Concess\u00f5es e Parcerias P\u00fablico-Privadas (PPPs) s\u00e3o a alternativa vi\u00e1vel para a retomada de investimentos p\u00fablicos em estados e munic\u00edpios, com a vantagem de agregar maior efici\u00eancia na presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os.<\/p>\n
As parcerias entre a administra\u00e7\u00e3o p\u00fablica e iniciativa privada (PPPs e Concess\u00f5es) podem acontecer em diversos setores, com empresas e entes de todos os portes, ampliando o leque de oportunidades de atrair investimentos, profissionalizar a gest\u00e3o e qualificar os servi\u00e7os. Com contratos de longo prazo para projetos de hospitais, res\u00edduos s\u00f3lidos, rodovias, portos e aeroportos.<\/p>\n
“O Pa\u00eds precisaria investir 3% do PIB para manter a estrutura que existe hoje, mas, no ano passado por exemplo, foi investido menos da meta do que \u00e9 necess\u00e1rio (1.3%). Para que possamos crescer de 4 a 5% ao ano \u00e9 imprescind\u00edvel investir algo pr\u00f3ximo a 5% do PIB em infraestrutura, o que geraria 1,5 milh\u00e3o de empregos”, destaca Martins.<\/p>\n
Como o poder p\u00fablico n\u00e3o tem recursos para estes investimentos, o caminho \u00e9 ‘parceirizar’ com a iniciativa privada. “As concess\u00f5es municipais s\u00e3o uma grande oportunidade de neg\u00f3cios para as empresas do setor, principalmente as de pequeno e m\u00e9dio portes, que podem executar por exemplo obras de estacionamentos, rodovi\u00e1rias, parques e pra\u00e7as p\u00fablicas, ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, centros administrativos, dentre tantos outros”, diz.<\/p>\n
Mercado Imobili\u00e1rio<\/strong> Ele frisa que para potencializar os recursos da Caderneta de Poupan\u00e7a e do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) e garantir a continuidade do resultado positivo do mercado imobili\u00e1rio, \u00e9 essencial a regulamenta\u00e7\u00e3o da Letra Imobili\u00e1ria de Garantia (LIG), ou Covered Bond – papel usado principalmente na Europa para garantir recursos ao cr\u00e9dito de im\u00f3veis. “Este pode ser o pr\u00f3ximo passo na sofistica\u00e7\u00e3o das alternativas de capta\u00e7\u00e3o de recursos para o setor, desde que seja com juros baixos para o cliente, em torno de 9%”, explica, acrescentando que falta ainda a regulamenta\u00e7\u00e3o da CVM (Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios).<\/p>\n O presidente da CBIC abordou ainda outros temas relevantes, como Reforma Trabalhista, atualiza\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica das empresas, Reforma da Previd\u00eancia, Preparo para lidar com sistemas mais sofisticados de financiamento, Lei de Desapropria\u00e7\u00f5es, Moderniza\u00e7\u00e3o da Lei de Licita\u00e7\u00f5es, Marco Legal do Saneamento e Regula\u00e7\u00e3o da Entrada de Engenheiros.<\/p>\n
\nO mercado imobili\u00e1rio nacional registrou em 2017 um aumento de 9,4% nas vendas de im\u00f3veis residenciais novos e de 5,2% nos lan\u00e7amentos, com a redu\u00e7\u00e3o dos estoques \u00e0 venda (-12,3%). Para este ano, a previs\u00e3o \u00e9 de crescimento em torno de 10% tanto em lan\u00e7amentos quanto em vendas.\u00a0Na avalia\u00e7\u00e3o do presidente da CBIC, o cen\u00e1rio econ\u00f4mico este ano \u00e9 melhor do que o de 2017. “Temos expectativa de queda de taxa de desemprego, queda da taxa Selic e previs\u00e3o de crescimento do PIB de 2,89%, o que ser\u00e1 muito bom para a ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o”.<\/p>\n