Diante do aumento de custo dos materiais de constru\u00e7\u00e3o na pandemia, do descasamento entre a demanda e a oferta de im\u00f3veis no programa Casa Verde e Amarela e da press\u00e3o sobre os pre\u00e7os, o presidente da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), Jos\u00e9 Carlos Martins, informou, nesta quarta-feira (21\/09), que a entidade est\u00e1 trabalhando junto com o governo federal e o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), buscando a melhoria das condi\u00e7\u00f5es de compra das fam\u00edlias.<\/p>\n
Ao p\u00fablico jovem que participou do painel \u2018A import\u00e2ncia do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e como incentiv\u00e1-lo em um cen\u00e1rio de Selic alta\u2019, no Conecta Imobi 2022, no Expo Transam\u00e9rica, em S\u00e3o Paulo, Martins frisou que as medidas anunciadas pelo governo federal no dia 20 julho j\u00e1 resultaram, em agosto, a cerca de 40% de crescimento na contra\u00e7\u00e3o do Casa Verde e Amarela em rela\u00e7\u00e3o a julho de 2022. Algumas delas relacionadas a queda na taxa de juros, aumento do subs\u00eddio e melhoria do \u00edndice regional.<\/p>\n
\u201cTemos uma curva de subs\u00eddio muito mais aderente \u00e0 realidade econ\u00f4mica social do pa\u00eds. Passou de duas vari\u00e1veis, que era o local e a renda, para cinco vari\u00e1veis que espelham muito mais a realidade e a capacidade de compra dos nossos adquirentes\u201d, salientou o presidente da CBIC.<\/p>\n
O setor aguarda o fechamento dos meses de setembro e outubro para checar se o resultado diz respeito a um estoque represado ou se realmente vai manter o ritmo de crescimento. \u201cDiferente do in\u00edcio do ano, quando imagin\u00e1vamos que fosse estar longe de cumprir o or\u00e7amento, em 2022 deve faltar recurso do or\u00e7amento no FGTS\u201d, mencionou.<\/p>\n
Mediado por Marcelo Dadian, vice-presidente de Neg\u00f3cios do ZAP+, o painel tamb\u00e9m contou com a participa\u00e7\u00e3o de Filipe Pontual e Luiz Antonio Fran\u00e7a. O evento reuniu os principais players do mercado, parceiros inovadores, associa\u00e7\u00f5es, influenciadores, imobili\u00e1rias, incorporadoras, corretores de im\u00f3veis, startups e profissionais do setor.<\/p>\n
Sandro Gamba, diretor de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio do Santander, chamou aten\u00e7\u00e3o para o fato de que, se anteriormente se falava do Casa Verde e Amarela apenas no mercado prim\u00e1rio, atualmente \u00e9 crescente o desenvolvimento de ofertas no mercado secund\u00e1rio para o CVA. \u201c\u00c9 muito importante que as equipes de vendas observem isso\u201d, disse.<\/p>\n
Sobre as novidades, Jos\u00e9 Carlos informou que a CBIC, em conjunto com as entidades associadas, est\u00e1 trabalhando em um projeto para o mercado imobili\u00e1rio, semelhante ao do mercado de autom\u00f3veis. A ideia \u00e9 criar um cr\u00e9dito rotativo, no qual voc\u00ea pode deixar o im\u00f3vel como garantia, o que melhora a concess\u00e3o do cr\u00e9dito e a venda do im\u00f3vel. \u201cSe investirmos na cultura da troca de im\u00f3veis teremos 10% de financiamento do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio de percentual do PIB. Pa\u00edses vizinhos, como o M\u00e9xico, tem cerca de 20%. S\u00f3 vai chegar nesse ponto quando n\u00f3s aquecermos o mercado secund\u00e1rio e ele vai alavancar o nosso mercado prim\u00e1rio\u201d, destacou Martins.<\/p>\n
Durante o evento, o presidente da CBIC pediu engajamento em busca da redu\u00e7\u00e3o dos custos de constru\u00e7\u00e3o, atrav\u00e9s da industrializa\u00e7\u00e3o, de novas tecnologias e da simplifica\u00e7\u00e3o da burocracia. Citou estudo da entidade que revela que 12% do valor do im\u00f3vel est\u00e1 relacionado ao excesso de burocracia. \u201cSomente com voc\u00eas cobrando as dores que t\u00eam e n\u00f3s, do lado de c\u00e1, ajudando a resolver essas coisas \u00e9 que vamos transformar esse mercado. N\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel que a constru\u00e7\u00e3o no Brasil seja 40% do que ela j\u00e1 foi h\u00e1 um tempo, ou seja, o mercado que n\u00f3s temos para crescer \u00e9 enorme\u201d, disse.<\/p>\n
Mediado por Marcelo Dadian, o painel tamb\u00e9m contou com a participa\u00e7\u00e3o de Filipe Pontual e Luiz Antonio Fran\u00e7a.<\/p>\n
O evento tem interface com o projeto \u201cMelhorias para Mercado Imobili\u00e1rio\u201d<\/strong>, das Comiss\u00f5es da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII) e de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (CHIS) da CBIC, em correaliza\u00e7\u00e3o com o Senai Nacional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Diante do aumento de custo dos materiais de constru\u00e7\u00e3o na pandemia, do descasamento entre a demanda e a oferta de im\u00f3veis no programa Casa Verde e Amarela e da press\u00e3o sobre os pre\u00e7os, o presidente da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBI…<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":9152,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[90],"tags":[],"class_list":["post-9153","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agencia-cbic"],"acf":[],"yoast_head":"\n