{"id":8812,"date":"2021-08-23T17:12:20","date_gmt":"2021-08-23T20:12:20","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2021\/08\/23\/alvara-imediato-para-construcao-em-ate-48-horas-e-oficialmente-lancado-no-ms\/"},"modified":"2021-08-23T17:12:20","modified_gmt":"2021-08-23T20:12:20","slug":"alvara-imediato-para-construcao-em-ate-48-horas-e-oficialmente-lancado-no-ms","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2021\/08\/23\/alvara-imediato-para-construcao-em-ate-48-horas-e-oficialmente-lancado-no-ms\/","title":{"rendered":"Alvar\u00e1 Imediato para constru\u00e7\u00e3o em at\u00e9 48 horas \u00e9 oficialmente lan\u00e7ado no MS"},"content":{"rendered":"<p>A prefeitura de Campo Grande, no Mato Grosso do Sul, lan\u00e7ou oficialmente nesta segunda-feira (23\/8) o novo sistema para aprova\u00e7\u00e3o digital de projetos arquitet\u00f4nicos, denominado <strong>Alvar\u00e1 Imediato<\/strong>, que permite a <strong>emiss\u00e3o de alvar\u00e1 para constru\u00e7\u00e3o entre 24h e 48 horas<\/strong>.\u00a0O sistema j\u00e1 estava em funcionamento, em fase de teste, desde o ano passado, mas o lan\u00e7amento oficial integra o calend\u00e1rio de comemora\u00e7\u00f5es aos 122 anos de Campo Grande.<\/p>\n<p>Lei que institui o alvar\u00e1 imediato foi aprovado e sancionada em 2019. At\u00e9 ent\u00e3o, o documento demorava quatro semanas para ficar pronto e o tempo foi reduzido para cinco dias.<\/p>\n<p>Segundo a administra\u00e7\u00e3o municipal, at\u00e9 2016, o tempo para a emiss\u00e3o de um alvar\u00e1 era de 30 a 40 dias. A partir de 2017, com o projeto Aprove F\u00e1cil, o tempo foi reduzido para 15 dias e, depois, para os cinco atuais.<\/p>\n<p>Com o lan\u00e7amento do Alvar\u00e1 Imediato, o tempo foi novamente reduzido, passando para at\u00e9 48 horas.<\/p>\n<p>Conforme a prefeitura, o sistema est\u00e1 sendo testado desde novembro de 2020, com o cadastramento de profissionais.<\/p>\n<p>O sistema \u00e9 voltado apenas para empreendimento de baixo impacto, como constru\u00e7\u00f5es unirresidencial, multiresidencial de at\u00e9 cinco unidades e projetos de edifica\u00e7\u00f5es de edifica\u00e7\u00f5es \u00e0s atividades de com\u00e9rcio com \u00e1rea de at\u00e9 500m\u00b2.<\/p>\n<p>Segundo o secret\u00e1rio municipal de Meio Ambiente e Gest\u00e3o Urbana, Luis Eduardo Costa, o Alvar\u00e1 Imediato \u00e9 uma estrat\u00e9gia para desburocratizar esse licenciamento.<\/p>\n<p>\u201cEsse sistema hoje j\u00e1 \u00e9 refer\u00eancia nacional mesmo antes desse lan\u00e7amento oficial\u201d, disse.<\/p>\n<p>De acordo com a Secretaria Municipal do Meio Ambiente e Gest\u00e3o Urbana (Semandur), os principais benef\u00edcios do <strong>Alvar\u00e1 Imediato Online<\/strong> s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sistematiza\u00e7\u00e3o do memorial descritivo<\/strong>: anterior o memorial descritivo era feito em planilha de Excel e agora como informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o sistematizadas, formando uma base de conhecimento que pode ser utilizada para identificar identificadores socioecon\u00f4micos de especificada regi\u00e3o;<\/li>\n<li><strong>Agilidade na emiss\u00e3o do alvar\u00e1<\/strong>: o tempo para emiss\u00e3o do alvar\u00e1 depender\u00e1 do preenchimento de informa\u00e7\u00f5es pelo profissional que o requisite e da concilia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria, que ocorre em at\u00e9 48 horas, prazo que come\u00e7a a contar a partir do recolhimento do ISS de constru\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li><strong>Otimiza\u00e7\u00e3o\u00a0<\/strong><strong>de recursos humanos<\/strong>: servidores que s\u00e3o respons\u00e1veis \u200b\u200bpelas atividades manuais ser\u00e3o alocados para outras atividades.<\/li>\n<li><strong>Transpar\u00eancia no recolhimento do ISS da constru\u00e7\u00e3o<\/strong>: A automatiza\u00e7\u00e3o do processo de alvar\u00e1 emitido simplificou a emiss\u00e3o de guia de recolhimento do imposto.\u00a0A padroniza\u00e7\u00e3o dos procedimentos trata celeridade e transpar\u00eancia ao processo.<\/li>\n<li><strong>Mobilidade<\/strong>: O profissional pode usar uma ferramenta em qualquer navegador de computador, <em>tablet<\/em> ou celular, de qualquer lugar onde tenha conex\u00e3o com a internet.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Como funciona<\/strong><\/h2>\n<p>A solicita\u00e7\u00e3o do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, na modalidade declarat\u00f3ria, poder\u00e1 ser feita por meio do\u00a0<a href=\"http:\/\/apl01.pmcg.ms.gov.br\/projsemur\/portal.html\"><strong>site da Semadur.<\/strong><\/a><\/p>\n<p>Solicita\u00e7\u00e3o obten\u00e7\u00e3o licen\u00e7a pelo meio digital os respons\u00e1veis \u200b\u200bpelas constru\u00e7\u00f5es de resid\u00eancia \u00fanica, residenciais com at\u00e9 cinco casas e salas comerciais de at\u00e9 500 metros quadrados.<\/p>\n<p>Basta preencher um formul\u00e1rio pelo computador e a autoriza\u00e7\u00e3o vir\u00e1 em at\u00e9 15 minutos, promete o Executivo municipal.<\/p>\n<p>Os empreendimentos ser\u00e3o licenciados com a documenta\u00e7\u00e3o e todas as informa\u00e7\u00f5es de promo\u00e7\u00e3o urban\u00edstica, declarada pelo profissional, para empreendimentos de baixo impacto.<\/p>\n<p>O projeto prev\u00ea ainda a fiscaliza\u00e7\u00e3o das constru\u00e7\u00f5es pela Semadur, podendo resultar em medidas administrativas e judiciais contra o propriet\u00e1rio e respons\u00e1vel t\u00e9cnico.<\/p>\n<p>O autor do projeto e respons\u00e1vel t\u00e9cnico da obra ter\u00e1 total responsabilidade pelo cumprimento da legisla\u00e7\u00e3o edil\u00edcia vigente e da documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria, ou seja, a responsabilidade Urban\u00edstica ser\u00e1 sempre do profissional.<\/p>\n<p>Uma prefeitura pode propor fiscaliza\u00e7\u00f5es a qualquer momento.<\/p>\n<p>O software foi constru\u00eddo pela Ag\u00eancia Municipal de Tecnologia da Informa\u00e7\u00e3o e Inova\u00e7\u00e3o (Agetec), Semadur e passado por fase de adapta\u00e7\u00e3o do Servi\u00e7o Brasileiro de Apoio \u00e0s Micro e Pequenas Empresas (Sebrae \/ MS).<\/p>\n<p>Antes do Alvar\u00e1 Imediato, era necess\u00e1rio preencher o requerimento e encaminhar \u00e0 Prefeitura para an\u00e1lise dos fiscais da Massa, processo cuja demora poderia chegar a 60 dias.<\/p>\n<p><em><span style=\"font-size: 10pt\">(Com informa\u00e7\u00f5es do Correio do Estado. Foto: Bruno Henrique)<\/span><\/em><\/p>\n<p><strong>SAIBA MAIS<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cbic.org.br\/67391-2\/\">CBIC atuar\u00e1 na amplia\u00e7\u00e3o de boas pr\u00e1ticas para libera\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A prefeitura de Campo Grande, no Mato Grosso do Sul, lan\u00e7ou oficialmente nesta segunda-feira (23\/8) o novo sistema para aprova\u00e7\u00e3o digital de projetos arquitet\u00f4nicos, denominado Alvar\u00e1 Imediato, que permite a emiss\u00e3o de alvar\u00e1 para constru\u00e7\u00e3o entre 24h e 48 horas.\u00a0O sistema j\u00e1 estava em funcionamento, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":1000001,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[90,134],"tags":[],"class_list":["post-8812","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agencia-cbic","category-industria-imobiliaria-agencia-cbic"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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