![\"\"](\"https:\/\/cbic.org.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/indicadores1.png\")
<\/p>\nBalan\u00e7o divulgado pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) mostra que crescimento no 2\u00ba trimestre de 2021 foi o maior dos \u00faltimos quatro anos<\/i><\/p>\n
Bras\u00edlia, 23\/08\/2021 \u2013 O Brasil registrou aumento de 46,1% no n\u00famero de unidades residenciais vendidas (apartamentos novos) no 1\u00ba semestre de 2021, na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano passado. Em rela\u00e7\u00e3o aos primeiros tr\u00eas meses deste ano, as vendas de im\u00f3veis subiram 7,2% no 2\u00ba trimestre.<\/p>\n
Os n\u00fameros fazem parte do estudo Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais do 2\u00ba trimestre de 2021, realizado desde 2016 pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) e pelo Servi\u00e7o Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai Nacional), em parceria com a Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica. O trabalho foi divulgado em coletiva de imprensa online nesta segunda-feira (23), com os dados coletados e analisados de 162 munic\u00edpios, sendo 20 capitais, de Norte a Sul do pa\u00eds. Algumas cidades foram avaliadas individualmente ou dentro das respectivas regi\u00f5es metropolitanas.<\/p>\n
Os lan\u00e7amentos de novas unidades tamb\u00e9m registraram aumento no 2\u00ba trimestre e cresceram 51,3% em rela\u00e7\u00e3o ao 1\u00ba trimestre de 2021. Contudo, apesar dos n\u00fameros positivos, o presidente da CBIC, Jos\u00e9 Carlos Martins, se mant\u00e9m moderado, j\u00e1 que as vendas v\u00eam sendo maiores que os lan\u00e7amentos, inclusive no acumulado de 12 meses. O presidente destaca que a alta dos materiais ainda preocupa o empreendedor brasileiro e continua sendo o principal empecilho para o maior crescimento do setor.<\/p>\n
Jos\u00e9 Carlos ainda destacou que os maiores \u00edndices de crescimento foram nas regi\u00f5es Norte e Nordeste, que neste 2\u00ba trimestre tiveram aumento de 162,9% e 127,5%, respectivamente, nas unidades lan\u00e7adas em rela\u00e7\u00e3o ao 1\u00ba trimestre de 2021.<\/p>\n
Segundo o vice-presidente da \u00e1rea de Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria da CBIC, Celso Petrucci, considerando o acumulado de 12 meses, as vendas cresceram 153% nos \u00faltimos quatro anos nas 162 cidades pesquisadas pela entidade. Ele acredita que este efeito acontece, em grande parte, pelas taxas de juros convidativas de pessoa f\u00edsica, em torno de 8%.<\/p>\n
Lan\u00e7amentos<\/b><\/p>\n
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Em rela\u00e7\u00e3o ao 1\u00ba trimestre de 2021, os lan\u00e7amentos tiveram aumento de 51,3% no 2\u00ba trimestre, com queda registrada somente na regi\u00e3o Sul, que caiu 9,8%. Considerando os primeiros seis meses deste ano, em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado, as unidades residenciais lan\u00e7adas cresceram 57,2%.<\/p>\n
No acumulado de 12 meses, os lan\u00e7amentos aumentaram 115% em rela\u00e7\u00e3o a 2017. Petrucci destacou que foi o melhor trimestre da s\u00e9rie hist\u00f3rica.<\/p>\n
Vendas<\/b><\/p>\n
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As vendas cresceram em quase todas as regi\u00f5es do pa\u00eds no 2\u00ba trimestre deste ano em rela\u00e7\u00e3o aos meses iniciais de 2021. Norte e Nordeste registraram os maiores aumentos do per\u00edodo. A regi\u00e3o Norte teve aumento de 25,4% (1.676 unidades) e o Nordeste cresceu 28,7% (13.428 unidades). J\u00e1 as vendas na regi\u00e3o Sul tiveram queda de 22,9% (9.986 unidades).<\/p>\n
A oferta final de im\u00f3veis no 2\u00ba trimestre de 2021, na compara\u00e7\u00e3o com o 1\u00ba trimestre do ano, apresentou queda de 2,3%. Considerando a m\u00e9dia de vendas dos \u00faltimos 12 meses, na hip\u00f3tese de n\u00e3o haver novos lan\u00e7amentos, a oferta final se esgotaria em oito meses. O presidente da CBIC alerta que a oferta menor resulta no aumento de pre\u00e7os dos im\u00f3veis. O que j\u00e1 vem acontecendo, pois o pre\u00e7o real (descontado o INCC) registrou crescimento de 7,84% nos \u00faltimos meses.<\/p>\n
Casa Verde e Amarela<\/b><\/p>\n
O estudo Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais ainda analisou a participa\u00e7\u00e3o do programa habitacional Casa Verde e Amarela (CVA) no total de unidades lan\u00e7adas e vendidas em todas as regi\u00f5es brasileiras. A representatividade do CVA sobre o total de lan\u00e7amentos, no 2\u00ba trimestre, foi de 48%. Sobre o total de vendas, essa participa\u00e7\u00e3o foi de 49%. No 1\u00ba trimestre, a representatividade do programa sobre o total de lan\u00e7amentos era de 55,6% e sobre o total de vendas, 51,5%.<\/p>\n
Para o vice-presidente da \u00e1rea de Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria da CBIC, a queda dos n\u00fameros refor\u00e7a a necessidade de adequa\u00e7\u00e3o do programa. Jos\u00e9 Carlos Martins destacou, ainda, que o impacto dos aumentos dos insumos \u00e9 maior em im\u00f3veis populares e podem prejudicar o programa habitacional.<\/p>\n
MAIS INFORMA\u00c7\u00d5ES<\/b><\/p>\n
Assessoria de Comunica\u00e7\u00e3o Social | CBIC<\/p>\n