{"id":8693,"date":"2021-05-12T19:18:07","date_gmt":"2021-05-12T22:18:07","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2021\/05\/12\/mercado-imobiliario-do-df-fecha-1o-trimestre-com-tendencia-de-crescimento\/"},"modified":"2021-05-12T19:18:07","modified_gmt":"2021-05-12T22:18:07","slug":"mercado-imobiliario-do-df-fecha-1o-trimestre-com-tendencia-de-crescimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2021\/05\/12\/mercado-imobiliario-do-df-fecha-1o-trimestre-com-tendencia-de-crescimento\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio do DF fecha 1\u00ba trimestre com tend\u00eancia de crescimento  \u00a0"},"content":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio do Distrito Federal fechou mar\u00e7o com desempenho positivo tanto nas vendas quanto no\u00a0n\u00famero de lan\u00e7amentos residenciais. Foram comercializadas 472 unidades e lan\u00e7ados quatro novos empreendimentos, totalizando 1.021 unidades. Em mar\u00e7o, foi registrado \u00cdndice de Velocidade de Vendas (IVV) de 10,9%, coroando o melhor primeiro trimestre para o setor desde a cria\u00e7\u00e3o da pesquisa, h\u00e1 seis anos.<\/p>\n<p>A despeito dos efeitos\u00a0ainda vis\u00edveis da pandemia pelo novo coronav\u00edrus, o mercado imobili\u00e1rio do DF mant\u00e9m a trajet\u00f3ria de expans\u00e3o\u00a0iniciada no final de 2019, quando come\u00e7ou a recuperar a oferta de unidades e o ritmo de vendas.<\/p>\n<p>\u201cNosso setor vive um ciclo de crescimento importante e, esperamos, sustentado. Os n\u00fameros da pesquisa comprovam que moradia \u00e9 um elemento importante na vida das pessoas e para o resultado da economia\u201d, avalia Eduardo Aroeira Almeida, presidente da Associa\u00e7\u00e3o de Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio do Distrito Federal (Ademi\u00a0DF).<\/p>\n<p>\u201cEsse \u00e9 um bom momento para comprar im\u00f3vel. A maior oferta de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, com juros favor\u00e1veis e\u00a0melhores condi\u00e7\u00f5es de contrata\u00e7\u00e3o, ainda forma um cen\u00e1rio atrativo para o comprador\u201d, acrescenta.<\/p>\n<p>\u201cCom mais um m\u00eas de alto \u00edndice de velocidade de vendas, o mercado imobili\u00e1rio do DF demonstra que o bom\u00a0momento veio para ficar. Mantidas as condi\u00e7\u00f5es de financiamento atuais, esse ciclo tende a ser longo, especialmente pela alta demanda habitacional que existe. Para quem n\u00e3o quiser arriscar, o momento de comprar \u00e9\u00a0agora\u201d, ressalta o vice-presidente do Sinduscon-DF, Adalberto Valad\u00e3o J\u00fanior.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-63927 size-full\" src=\"https:\/\/cbic.org.br\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/imagem-1.png\" alt=\"\" \/><\/p>\n<p>O crescimento do setor tamb\u00e9m \u00e9 sinalizado quando se comparam os resultados de 2021 com os de 2020, quando o indicador alcan\u00e7ou 6,6%: de um mar\u00e7o para o outro, o IVV cresceu 65%.<\/p>\n<p>O IVV acompanha o desempenho do mercado imobili\u00e1rio do Distrito Federal. Iniciativa conjunta da Ademi DF com o Sinduscon-DF, a pesquisa \u00e9 realizada pela Opini\u00e3o Informa\u00e7\u00e3o Estrat\u00e9gica. A coleta de dados \u00e9 mensal, junto \u00e0s construtoras e incorporadoras mais representativas do mercado. Quanto mais alto o \u00edndice, menor o tempo necess\u00e1rio para vender as unidades dos empreendimentos.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-63926 size-full\" src=\"https:\/\/cbic.org.br\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/imagem-2.png\" alt=\"\" \/><\/p>\n<h3><strong>Expans\u00e3o continuada <\/strong><\/h3>\n<p>Em mar\u00e7o de 2021, as regi\u00f5es que registraram o maior volume de vendas foram \u00c1guas Claras (128); Noroeste (91); Planaltina (62). Quando considerado o conjunto do primeiro trimestre, essas s\u00e3o as regi\u00f5es que puxaram as vendas do mercado imobili\u00e1rio, em um ranking que inclui as cidades de Santa Maria e Samambaia. No volume de lan\u00e7amentos, as regi\u00f5es que colocaram mais unidades novas no mercado no primeiro trimestre foram Planaltina (624), \u00c1guas Claras (500), Santa Maria (382) e Noroeste (289).<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-63925 size-full\" src=\"https:\/\/cbic.org.br\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/imagem3.png\" alt=\"\" \/><\/p>\n<p>Em mar\u00e7o, 80% das unidades comercializadas est\u00e3o em obras. O mercado imobili\u00e1rio do Distrito Federal se expande tanto no segmento econ\u00f4mico (im\u00f3veis at\u00e9 R$ 250 mil) quanto nos segmentos de m\u00e9dio e alto padr\u00f5es. \u201cO cen\u00e1rio econ\u00f4mico tornou poss\u00edvel que a parcela do financiamento coubesse no bolso de mais pessoas, em todas as camadas da popula\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, a pandemia tornou necess\u00e1rio melhorar a moradia e muitas fam\u00edlias t\u00eam procurado im\u00f3veis maiores\u201d, explica o presidente da Ademi DF.<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt\"><em>(Com informa\u00e7\u00f5es da Ademi-DF e do Sinduscon-DF)<\/em><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio do Distrito Federal fechou mar\u00e7o com desempenho positivo tanto nas vendas quanto no\u00a0n\u00famero de lan\u00e7amentos residenciais. Foram comercializadas 472 unidades e lan\u00e7ados quatro novos empreendimentos, totalizando 1.021 unidades. 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