{"id":8096,"date":"2020-11-23T11:43:52","date_gmt":"2020-11-23T14:43:52","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2020\/11\/23\/vendas-de-imoveis-no-brasil-sobem-84-em-2020-mesmo-sob-impacto-da-covid-19-2\/"},"modified":"2020-11-23T11:44:07","modified_gmt":"2020-11-23T14:44:07","slug":"vendas-de-imoveis-no-brasil-sobem-84-em-2020-mesmo-sob-impacto-da-covid-19-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2020\/11\/23\/vendas-de-imoveis-no-brasil-sobem-84-em-2020-mesmo-sob-impacto-da-covid-19-2\/","title":{"rendered":"Vendas de im\u00f3veis no Brasil sobem 8,4% em 2020, mesmo sob impacto da covid-19"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\">Apesar dos impactos causados pela pandemia de covid-19, que interromperam uma tend\u00eancia de crescimento que vinha desde janeiro de 2018, o Brasil registrou um aumento de 8,4% nas vendas de im\u00f3veis novos (apartamentos) nos primeiros nove meses de 2020, na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano passado. Em rela\u00e7\u00e3o ao 2\u00ba trimestre de 2020, per\u00edodo de maiores perdas em decorr\u00eancia da pandemia, o n\u00famero de im\u00f3veis vendidos no 3\u00ba trimestre subiu 57,5%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><a href=\"https:\/\/cbic.org.br\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/indicadoresppt3t2020.pdf\">Clique aqui para fazer o download da apresenta\u00e7\u00e3o<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Nos primeiros nove meses de 2020 houve uma redu\u00e7\u00e3o de 27,9% nos lan\u00e7amentos de im\u00f3veis e uma redu\u00e7\u00e3o de 13% na oferta, na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano passado. Em rela\u00e7\u00e3o ao 2\u00ba trimestre de 2020, os lan\u00e7amentos no 3\u00ba trimestre subiram 114,1%. Apesar do grande aumento, os n\u00fameros ainda n\u00e3o compensam as perdas do 1\u00ba semestre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Os dados fazem parte do estudo Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais do 3\u00ba trimestre de 2020. Realizado desde 2016 pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) e pelo Servi\u00e7o Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai Nacional), em parceria com a Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, o trabalho foi divulgado durante coletiva de imprensa online nesta segunda-feira (23\/11). Foram coletadas informa\u00e7\u00f5es de 150 munic\u00edpios, sendo 20 capitais, de Norte a Sul do Brasil. Algumas cidades foram analisadas individualmente ou dentro das respectivas regi\u00f5es metropolitanas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=CPnSRVKtkzk&amp;feature=youtu.be&amp;ab_channel=C%C3%A2maraBrasileiradaInd%C3%BAstriadaConstru%C3%A7%C3%A3o-CBIC\">Confira o v\u00eddeo da coletiva no YouTube<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Para a CBIC, o fato de o mercado n\u00e3o ter recuperado o volume de lan\u00e7amentos represados em fun\u00e7\u00e3o da pandemia, apesar da tend\u00eancia de crescimento nas vendas, pode ser um indicativo de cautela por parte dos empres\u00e1rios, em fun\u00e7\u00e3o do aumento no custo dos insumos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Para o presidente da entidade, Jos\u00e9 Carlos Martins, a preocupa\u00e7\u00e3o \u00e9 a consider\u00e1vel queda do estoque aliada ao aumento dos pre\u00e7os. \u201cA primeira constata\u00e7\u00e3o \u00e9 que apesar do aumento dos lan\u00e7amentos no 3\u00ba trimestre deste ano, eles ainda n\u00e3o foram suficientes para recuperar toda a perda do primeiro semestre, que foi de 44%. Mas a nossa maior preocupa\u00e7\u00e3o reside no desabastecimento de insumos. A lei da oferta e procura, o aumento de pre\u00e7o e o atraso de entregas geram dificuldades de manuten\u00e7\u00e3o do cronograma de obras. Se isso n\u00e3o for resolvido, pode gerar um temor para o setor\u201d, disse.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Martins refor\u00e7ou que o aumento de vendas, redu\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amentos e a consequente redu\u00e7\u00e3o de oferta foram a marca de 2020.\u00a0 \u201cApesar da crise, prevejo que ano que vem a atividade do setor como PIB, gera\u00e7\u00e3o de emprego e renda vai se manter em fun\u00e7\u00e3o do que foi vendido agora. No geral, o setor est\u00e1 em um momento interessante, mantendo empregos, al\u00e9m de ter criado 100 mil novos postos de trabalho. Ano que vem continuaremos crescendo e essa \u00e9 nossa contribui\u00e7\u00e3o para esse momento dif\u00edcil\u201d, afirmou.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Lan\u00e7amentos<\/strong><\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"624\" height=\"351\" class=\"aligncenter wp-image-8097 size-full\" src=\"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/wp-content\/uploads\/sites\/20\/2020\/11\/lancamento.png\" alt=\"\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Em rela\u00e7\u00e3o ao 2\u00ba trimestre de 2020, os lan\u00e7amentos no 3\u00ba trimestre subiram 114,1% e apresentaram resultado positivo em todas as regi\u00f5es do pa\u00eds. O maior aumento foi observado na regi\u00e3o Sudeste, onde os lan\u00e7amentos subiram 197,5% (18.110 unidades), seguida do Norte, onde o n\u00famero de unidades lan\u00e7adas cresceu 140,0% (896 unidades).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Na compara\u00e7\u00e3o com o 3\u00ba trimestre de 2019, por\u00e9m, os lan\u00e7amentos de im\u00f3veis (42.885 unidades) no 3\u00ba trimestre de 2020 apresentaram uma queda de 10,5%. Houve redu\u00e7\u00e3o no n\u00famero de unidades lan\u00e7adas em todas regi\u00f5es, \u00e0 exce\u00e7\u00e3o da Centro-Oeste, que registrou aumento de 65,5% nos lan\u00e7amentos. A maior queda foi observada na regi\u00e3o Sul (4.585 unidades), com 50,5% menos lan\u00e7amentos que no 3\u00ba trimestre de 2019, seguida pelo Nordeste, com diferen\u00e7a de 22,4% (1.558 unidades). No Sudeste, o n\u00famero de unidades lan\u00e7adas ficou praticamente estabilizado, com varia\u00e7\u00e3o negativa de 1,2% (327 unidades).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">No comparativo de lan\u00e7amentos dos nove primeiros meses de 2020 (85.755 unidades) com o mesmo per\u00edodo de 2019 (118.886 unidades), houve queda geral de 27,9%. A maior diferen\u00e7a foi observada na regi\u00e3o Sul, com 8.560 unidades a menos ou 37,3% menos lan\u00e7amentos que no mesmo per\u00edodo de 2019. Em seguida Nordeste, com 6.640 unidades a menos ou 36,7% menos lan\u00e7amentos que no mesmo per\u00edodo de 2019.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Vendas<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" width=\"624\" height=\"349\" class=\"aligncenter size-full wp-image-8099\" src=\"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/wp-content\/uploads\/sites\/20\/2020\/11\/venda.png\" alt=\"\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">No pa\u00eds todo, as vendas apresentaram um aumento de 57,5% no 3\u00ba trimestre de 2020, na compara\u00e7\u00e3o com o trimestre anterior. O resultado foi positivo em todas as regi\u00f5es. O maior aumento foi observado no Sudeste, onde as vendas de im\u00f3veis subiram 93,3% (13.963 unidades) no 3\u00ba trimestre. No Centro-Oeste, o aumento foi de 70,0% (2.210 unidades) no per\u00edodo, seguido da regi\u00e3o Norte, onde as vendas subiram 64,5% (692 unidades).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Na compara\u00e7\u00e3o entre o 3\u00ba trimestre de 2020 e o mesmo per\u00edodo de 2019, as vendas subiram 23,7% e tamb\u00e9m apresentaram resultado positivo em todas as regi\u00f5es. A maior varia\u00e7\u00e3o foi observada no Centro-Oeste, com um aumento de 69,3% (2.197 unidades) nas vendas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">No acumulado dos nove primeiros meses de 2020, houve aumento de 8,4% (9.976 unidades) no n\u00famero de unidades vendidas em todo o pa\u00eds, na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2019. Novamente, o resultado foi positivo em todas as regi\u00f5es. A maior varia\u00e7\u00e3o foi observada no Nordeste, com aumento de 27,1% no n\u00famero de unidades vendidas, seguido do Norte, com aumento de 24,6%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">A oferta final de im\u00f3veis no 3\u00ba trimestre de 2020, na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2019, apresentou uma queda de 13,0%. Na compara\u00e7\u00e3o com o 2\u00ba trimestre de 2020, a oferta final diminuiu 5,0% no 3\u00ba trimestre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Casa Verde e Amarela<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">O estudo Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais do 3\u00ba Trimestre de 2020 tamb\u00e9m analisou a participa\u00e7\u00e3o do programa habitacional Casa Verde e Amarela (CVA) nas unidades lan\u00e7adas e vendidas e tamb\u00e9m na oferta final de im\u00f3veis, em todas as regi\u00f5es brasileiras. A representatividade do CVA sobre o total de lan\u00e7amentos, no trimestre, foi de 54,7%. Sobre o total de vendas, essa participa\u00e7\u00e3o foi de 53,0%. Na oferta final, o n\u00famero de im\u00f3veis do CVA representou 44,0% do total.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Na avalia\u00e7\u00e3o do vice-presidente de Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria da CBIC, Celso Petrucci, os dados comprovam a import\u00e2ncia do programa no mercado imobili\u00e1rio em todas as regi\u00f5es do pa\u00eds. \u201cO mercado hoje depende quase que 75% do FGTS e do Casa Verde e Amarela. S\u00e3o 400 mil a 450 mil unidades por ano que possibilitam a aquisi\u00e7\u00e3o da primeira moradia atrav\u00e9s do programa\u201d, salientou.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Consumidores<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Durante a coletiva de imprensa, tamb\u00e9m foi apresentada uma pesquisa que avalia a inten\u00e7\u00e3o de compra de im\u00f3veis por parte dos consumidores brasileiros. De acordo com o levantamento, essa inten\u00e7\u00e3o subiu 15% em outubro, superando patamares anteriores \u00e0 pandemia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Para F\u00e1bio Tadeu Ara\u00fajo, s\u00f3cio da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, essa \u00e9 uma linha de tend\u00eancia de alta da vontade dos brasileiros de comprarem im\u00f3veis. \u201cDos 46% de pessoas que a pesquisa indicou em outubro que tem inten\u00e7\u00e3o de comprar, 13% j\u00e1 est\u00e3o procurando im\u00f3veis. Esse \u00e9 um n\u00famero importante, pois significa que estamos 5% acima da m\u00e9dia de antes da pandemia\u201d, destacou.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>MAIS INFORMA\u00c7\u00d5ES<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Assessoria de Comunica\u00e7\u00e3o Social | CBIC<br \/>\nascom@cbic.org.br<br \/>\nAlexandre Malvestio \u2013 (61) 98116-3443<br \/>\nLiliam Rezende &#8211; (61) 98405-4655<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apesar dos impactos causados pela pandemia de covid-19, que interromperam uma tend\u00eancia de crescimento que vinha desde janeiro de 2018, o Brasil registrou um aumento de 8,4% nas vendas de im\u00f3veis novos (apartamentos) nos primeiros nove meses de 2020, na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1414,"featured_media":8101,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[90,134],"tags":[],"class_list":["post-8096","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agencia-cbic","category-industria-imobiliaria-agencia-cbic"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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