{"id":6822,"date":"2020-06-15T19:26:41","date_gmt":"2020-06-15T22:26:41","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2020\/06\/15\/industria-imobiliaria-debate-vantagens-da-gestao-de-recebiveis-3\/"},"modified":"2020-06-17T13:58:39","modified_gmt":"2020-06-17T16:58:39","slug":"industria-imobiliaria-debate-vantagens-da-gestao-de-recebiveis-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2020\/06\/15\/industria-imobiliaria-debate-vantagens-da-gestao-de-recebiveis-3\/","title":{"rendered":"Ind\u00fastria imobili\u00e1ria aponta vantagens da gest\u00e3o de receb\u00edveis"},"content":{"rendered":"<p>Gest\u00e3o de receb\u00edveis, compra digital, benef\u00edcios do Selo Azul da Caixa para as empresas e aprimoramentos dos registros p\u00fablicos foram alguns dos temas do <em>webinar<\/em> das Comiss\u00f5es da Ind\u00fastria a Imobili\u00e1ria (CII) e de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (CHIS) da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) desta segunda-feira (15).<\/p>\n<p>Os participantes tiveram a oportunidade de conhecer a <strong>plataforma Block<\/strong>, que visa melhorar a rela\u00e7\u00e3o dos bancos com as incorporadoras\/loteadoras, no que se refere \u00e0 Gest\u00e3o de Receb\u00edveis oriundos do Plano Empres\u00e1rio. Em fase de teste \u2013 gratuito \u2013 e cadastro, o sistema foi apresentado pelo gerente de produtos da B3 (Bolsa do Brasil), Gustavo Corradini.<\/p>\n<p>Dentre as funcionalidades oferecidas na Jornada da Incorporadora dentro do sistema: cadastro; <em>upload<\/em> do empreendimento; <em>upload<\/em> Mapa de Vendas; controle de Pagamentos; Controle de Financiamento; Registro de Direito Credit\u00f3rio, e Constitui\u00e7\u00e3o de \u00d4nus e Gravames.<\/p>\n<p>\u201cO Block tem uma esp\u00e9cie de espelho eletr\u00f4nico, desde o lan\u00e7amento imobili\u00e1rio pelo empreendedor, que demonstra todos os compromissos de compra e venda do empreendimento e permite mais transpar\u00eancia e clareza para os receb\u00edveis imobili\u00e1rios\u201d, afirma o presidente da CII\/CBIC, <strong>Celso Petrucci<\/strong>, refor\u00e7ando sua oportunidade para outros tipos de opera\u00e7\u00e3o, como a securitiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>\u201cCom a utiliza\u00e7\u00e3o do Block deve ocorrer uma redu\u00e7\u00e3o da taxa de juros cobradas pelos bancos aos incorporadores\/construtores, tendo em vista a mitiga\u00e7\u00e3o dos riscos por parte do agente financeiro\u201d, ressaltou o presidente do Conselho Jur\u00eddico da CBIC, Jos\u00e9 Carlos Gama, ao refor\u00e7ar a import\u00e2ncia da ades\u00e3o dos construtores ao processo de Gest\u00e3o de Registro dos Receb\u00edveis.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Web Venda se fortalece durante a pandemia<\/strong><\/h2>\n<p>Alfred Herold Jr. e Fabio Garcez demonstraram experi\u00eancias exitosas obtidas pelo <strong>Construtor de Vendas<\/strong>, plataforma Web Vendas, durante a pandemia do novo coronav\u00edrus (Covid-19). \u201cN\u00f3s dobramos a nossa empresa nos meses de abril, maio e junho pela quantidade de incorporadoras que foram atr\u00e1s da nossa solu\u00e7\u00e3o\u201d, destacou <strong>F\u00e1bio Garcez<\/strong>, ao ressaltar o processo de desburocratiza\u00e7\u00e3o gerado pela crise sanit\u00e1ria.<\/p>\n<p>\u201cTemos que aproveitar o momento para reinventar. O comportamento do cliente vai mudar completamente ap\u00f3s a pandemia e n\u00e3o se adaptar ao processo de vendas<em> online<\/em> vai influenciar negativamente nos neg\u00f3cios\u201d, alerta <strong>Alfred Herold Jr<\/strong>.<\/p>\n<p>Adepto \u00e0 venda <em>online<\/em>, o presidente da CHIS, <strong>Carlos Henrique Passos<\/strong>, frisou a import\u00e2ncia dela ser feita de forma estruturada, por meio de uma ferramenta de gest\u00e3o. A CBIC trabalhar\u00e1 para que v\u00e1rias empresas apresentem solu\u00e7\u00f5es semelhantes ao setor.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Selo Azul da Caixa \u00e9 remodelado \u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>A gerente executiva de Normas e Padr\u00f5es da Caixa, Simone Monice, destacou as recentes altera\u00e7\u00f5es realizadas no <strong>Selo Azul da Caixa<\/strong>, institu\u00eddo em 2009, em busca de readequar a modelagem aos novos cen\u00e1rios urbanos, econ\u00f4micos e sociais, al\u00e9m de incorporar inova\u00e7\u00f5es adotadas pela constru\u00e7\u00e3o civil, e otimizar o processo de an\u00e1lise.<\/p>\n<p>O presidente da Comiss\u00e3o de Meio Ambiente (CMA) da CBIC, <strong>Nilson Sarti<\/strong>, refor\u00e7ou a import\u00e2ncia do Selo Azul da Caixa somado ao IPTU Verde, existente em algumas cidades, para fortalecer os crit\u00e9rios de sustentabilidade do empreendimento. Informou que oportunamente ser\u00e1 realizado um evento espec\u00edfico para entender como funciona o Selo e tirar d\u00favidas sobre quest\u00f5es t\u00e9cnicas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>A\u00e7\u00f5es do setor em rela\u00e7\u00e3o aos cart\u00f3rios de im\u00f3veis <\/strong><\/h2>\n<p>O vice-presidente da CBIC, <strong>Arist\u00f3teles Passos Costa Neto<\/strong>, compartilhou a a\u00e7\u00e3o conjunta que vem sendo desenvolvida pela CII e pelo Conjur para pacificar as quest\u00f5es regionais referentes ao relacionamento com os cart\u00f3rios de registros.<\/p>\n<p>As interlocu\u00e7\u00f5es v\u00eam sendo mantidas com o Minist\u00e9rio da Economia e com os registradores para pacificar os pontos poss\u00edveis e melhorar o ambiente de neg\u00f3cio dos empres\u00e1rios. \u201cO que n\u00e3o for poss\u00edvel de ser pacificado, que apresente diverg\u00eancias conceituais entre o setor e os registradores, ter\u00e1 que ser levado para outra esfera\u201d, frisou o executivo.<\/p>\n<p>O presidente do Conjur, <strong>Jos\u00e9 Carlos Gama<\/strong> (Conjur\/CBIC), deu ci\u00eancia de que o conselho est\u00e1 analisando itens do Projeto de Lei apresentado pelos registradores para alterar a Lei de Registro P\u00fablico, a Lei das Incorpora\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias e a Lei de Emolumentos Cartor\u00e1rios. O pr\u00f3ximo passo ser\u00e1 presentar sugest\u00f5es de aperfei\u00e7oamento para a lei. Para isso, Gama refor\u00e7ou a import\u00e2ncia das assessorias jur\u00eddicas das entidades associadas encaminharem o mais breve poss\u00edvel suas propostas de altera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Gama tamb\u00e9m citou o trabalho que vem sendo realizado sobre a quest\u00e3o das custas de emolumentos cartor\u00e1rios e aproveitou para informar que, por meio do Provimento 105 do Conselho Nacional de Justi\u00e7a (CNJ), o Provimento 94, que trata dos registros de im\u00f3veis neste momento de pandemia, foi prorrogado at\u00e9 31\/12\/2020.<\/p>\n<p>Os assuntos tratados t\u00eam interface com o projeto <strong>\u2018Melhorias do Mercado Imobili\u00e1rio\u2019<\/strong> realizado pela CBIC, por meio das Comiss\u00f5es da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII) e de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (CHIS), com a correaliza\u00e7\u00e3o do Servi\u00e7o Nacional da Ind\u00fastria (SENAI).<\/p>\n<p>Veja as apresenta\u00e7\u00f5es realizadas sobre:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cbic.org.br\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Gest\u00e3o-de-Receb\u00edveis-CII_CHIS.pdf\">Gest\u00e3o de Reb\u00edveis<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cbic.org.br\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Construtor-de-Vendas-CII_CHIS.pdf\">Construtor de Vendas<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/cbic.org.br\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Selo-Casa-Azul-Caixa-CII_CHIS.pdf\">Selo Casa Azul da Caixa<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gest\u00e3o de receb\u00edveis, compra digital, benef\u00edcios do Selo Azul da Caixa para as empresas e aprimoramentos dos registros p\u00fablicos foram alguns dos temas desta segunda-feira (15) do <em>webinar<\/em> das Comiss\u00f5es da Ind\u00fastria a Imobili\u00e1ria (CII) e de Ha&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":6810,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[90,136,134],"tags":[],"class_list":["post-6822","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agencia-cbic","category-habitacao-de-interesse-social-agencia-cbic","category-industria-imobiliaria-agencia-cbic"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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