{"id":6617,"date":"2020-03-31T17:20:54","date_gmt":"2020-03-31T20:20:54","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2020\/03\/31\/covid-19-caixa-detalha-medidas-para-combater-a-crise-na-construcao-3\/"},"modified":"2020-05-29T11:04:13","modified_gmt":"2020-05-29T14:04:13","slug":"covid-19-caixa-detalha-medidas-para-combater-a-crise-na-construcao-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2020\/03\/31\/covid-19-caixa-detalha-medidas-para-combater-a-crise-na-construcao-3\/","title":{"rendered":"Covid-19: Caixa detalha medidas para combater a crise na constru\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Representantes da Caixa Econ\u00f4mica Federal apresentaram na segunda-feira (30) a mais de 700 internautas, durante a segunda parte do \u2018Di\u00e1logos CBIC\u2019<\/strong>, transmitido ao vivo pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), as medidas que j\u00e1 foram tomadas pela institui\u00e7\u00e3o, tanto Pessoa F\u00edsica (PF) quanto Pessoa Jur\u00eddica (PJ), para minimizar os efeitos da pandemia do coronav\u00edrus (Covid-19). \u201cAs respostas \u00e0s perguntas ser\u00e3o compiladas e inclu\u00eddas no site da CBIC\u2019, ressalta o presidente da entidade, Jos\u00e9 Carlos Martins.<\/p>\n

\u201cS\u00e3o melhorias importantes, dentro da nossa parceria com a ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o, para que o setor n\u00e3o perca velocidade\u201d, afirma o diretor executivo de Habita\u00e7\u00e3o da Caixa, Matheus Sinbaldi, completando que, \u201cse for necess\u00e1rio, a Caixa estender\u00e1 o prazo das obras para que as construtoras e a institui\u00e7\u00e3o saiam na frente, com menor risco e menos desgastadas o poss\u00edvel com essa crise\u201d.<\/p>\n

\u201cAs dificuldades enfrentadas pelos associados junto \u00e0s ag\u00eancias para assinatura dos contratos devem ser imediatamente informados \u00e0 CBIC\u201d, refor\u00e7ou o presidente da Comiss\u00e3o de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (CHIS) da entidade, Carlos Henrique Passos.<\/p>\n

Confira as medidas adotadas:<\/p>\n

Pausa de 90 dias nas presta\u00e7\u00f5es dos financiamentos habitacionais<\/strong>\u00a0tanto para PF, via aplicativo Caixa, quanto PJ, nas ag\u00eancias, para os contratos de Apoio \u00e0 Produ\u00e7\u00e3o. \u201cO objetivo \u00e9 dar f\u00f4lego a quem paga a presta\u00e7\u00e3o. Se houver necessidade, a Caixa estudar\u00e1 a possibilidade de estender o prazo\u201d, menciona Sinbaldi.<\/p>\n

Implementa\u00e7\u00e3o da amplia\u00e7\u00e3o do prazo de reserva or\u00e7ament\u00e1ria <\/strong>para otimiza\u00e7\u00e3o da assinatura dos contratos.\u00a0 O prazo, que antes era de 5 dias, foi estendido para 10 dias, o que permite que o contato habitacional seja assinado sem solicitar nova reserva. Se necess\u00e1rio, o gerente pode ampliar por mais 10 dias, o que somar\u00e1 20 dias.<\/p>\n

Flexibiliza\u00e7\u00e3o da atualiza\u00e7\u00e3o da certid\u00e3o de \u00f4nus reais<\/strong>, dispensando a renova\u00e7\u00e3o da certid\u00e3o do \u00f4nus da matr\u00edcula dos contratos j\u00e1 analisados pela conformidade.<\/p>\n

Prorroga\u00e7\u00e3o da validade das novas an\u00e1lises de risco de<\/strong> cr\u00e9dito<\/strong>\u00a0por mais 60 dias.<\/p>\n

Recebimento remoto<\/strong>, atrav\u00e9s das Gihabs, dos laudos de avalia\u00e7\u00e3o para dar agilidade \u00e0 libera\u00e7\u00e3o das parcelas<\/strong>. Al\u00e9m disso, \u00e9 poss\u00edvel usar as funcionalidades do aplicativo Caixa para obter, desde o demonstrativo do Imposto de Renda, at\u00e9 a segunda via para se pagar a presta\u00e7\u00e3o, inclusive a pausa estendida para os contratos de PF.<\/p>\n

S<\/em>obre a quest\u00e3o dos cart\u00f3rio, a Caixa est\u00e1 estudando uma alternativa para registrar os contratos digitalmente<\/strong>.<\/p>\n

Flexibiliza\u00e7\u00e3o do prazo de car\u00eancia de 180 dias para in\u00edcio das obras<\/strong>\u00a0em novos financiamentos de contratos \u00e0 produ\u00e7\u00e3o.Para as que j\u00e1 est\u00e3o em andamento, h\u00e1 estudo para car\u00eancia desses financiamentos.<\/p>\n

Libera\u00e7\u00e3o de recursos para empr\u00e9stimo PJ n\u00e3o utilizados em meses anteriores.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n

Antecipa\u00e7\u00e3o de 10% a 20% do valor para novas contrata\u00e7\u00f5es, <\/strong>limitado ao valor do terreno, para capital de giro para o in\u00edcio do projeto.<\/p>\n

Prorroga\u00e7\u00e3o das avalia\u00e7\u00f5es de pessoas jur\u00eddicas para as novas contrata\u00e7\u00f5es<\/strong>. Para as que est\u00e3o vencendo, a Caixa ainda estuda a possibilidade de prorroga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Medi\u00e7\u00e3o de obras <\/strong>nas opera\u00e7\u00f5es de FGTS e SBPE est\u00e1 sendo feita via Planilha de Levantamento de Servi\u00e7o (PLS) e a vistoria ser\u00e1 feita em outro momento. Algumas empresas t\u00eam enviado relat\u00f3rio fotogr\u00e1fico com as etapas de produ\u00e7\u00e3o. O duplo cheque na medi\u00e7\u00e3o das opera\u00e7\u00f5es de mercado est\u00e1 suspenso. No caso das opera\u00e7\u00f5es do FAR para a faixa I, a Caixa \u00e9 agente financeiro contratado para acompanhar a obra. O duplo cheque do FAR com vistoria f\u00edsica tamb\u00e9m est\u00e1 suspenso.<\/p>\n

C\u00f4mputo do valor do terreno doado pelo Poder P\u00fablico para incrementar a condi\u00e7\u00e3o de compra e venda para opera\u00e7\u00e3o de financiamento.<\/strong><\/p>\n

Libera\u00e7\u00e3o de parcelas de obras sem vistoria f\u00edsica. <\/strong>A Libera\u00e7\u00e3o de PLS por opera\u00e7\u00e3o de mercado n\u00e3o est\u00e1 limitada ao cronograma, mas qualquer desvio s\u00fabito dever\u00e1 ser esclarecido.<\/p>\n

Ajuste nos planos de vendas dos empreendimentos. <\/strong>Em avalia\u00e7\u00e3o, a reformula\u00e7\u00e3o dos cronogramas de vendas e o estudo de velocidade de vendas x compromisso de repasses na Caixa.<\/strong><\/p>\n

Prorroga\u00e7\u00e3o da validade das avalia\u00e7\u00f5es de engenharia. <\/strong>Os laudos de engenharia vencidos desde a semana passada est\u00e3o sendo prorrogados. O laudo de avalia\u00e7\u00e3o da PF foi prorrogado por 60 dias.\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a0<\/em><\/p>\n

Documenta\u00e7\u00e3o vencida<\/strong>, desde que n\u00e3o seja exig\u00eancia legal, ser\u00e1 administrada internamente.<\/p>\n

Mediado pelo presidente da CBIC, Jos\u00e9 Carlos Martins, o \u2018Di\u00e1logos CBIC sobre o Minha Casa, Minha Vida\u2019<\/strong> \u00e9 mais um dos que a entidade tem realizado sobre temas de interesse do setor e da sociedade em raz\u00e3o da pandemia da Covid-19 e contou com a participa\u00e7\u00e3o de empres\u00e1rios de todas as regi\u00f5es do pa\u00eds.<\/p>\n

Tamb\u00e9m participaram da live<\/em>, pela Caixa, o superintendente Nacional de Habita\u00e7\u00e3o, Rodrigo Wermelinge, e do superintendente executivo, Alexandre Cordeiro.<\/p>\n

Veja a \u00edntegra do \u2018Di\u00e1logo CBIC\u2019\u00a0 no YouTube, com as d\u00favidas tiradas pelos empres\u00e1rios, tanto na live da Caixa quanto na primeira parte, que contou com a participa\u00e7\u00e3o do secret\u00e1rio Nacional de Habita\u00e7\u00e3o (SNH) do Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional (MDR), Alfredo dos Santos.<\/strong><\/p>\n

Os temas abordados t\u00eam interface com o projeto \u2018Melhorias do Mercado Imobili\u00e1rio\u2019<\/strong> realizado pela CBIC, por meio das Comiss\u00f5es da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII) e de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (CHIS), com a correaliza\u00e7\u00e3o do Servi\u00e7o Nacional da Ind\u00fastria (SENAI).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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