{"id":6524,"date":"2020-05-13T19:13:08","date_gmt":"2020-05-13T22:13:08","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2020\/05\/13\/construcao-civil-tem-muito-a-contribuir-para-a-reconstrucao-do-pais-4\/"},"modified":"2020-05-13T20:07:24","modified_gmt":"2020-05-13T23:07:24","slug":"construcao-civil-tem-muito-a-contribuir-para-a-reconstrucao-do-pais-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2020\/05\/13\/construcao-civil-tem-muito-a-contribuir-para-a-reconstrucao-do-pais-4\/","title":{"rendered":"Constru\u00e7\u00e3o civil tem muito a contribuir para a reconstru\u00e7\u00e3o do Pa\u00eds"},"content":{"rendered":"

Ap\u00f3s a busca de solu\u00e7\u00f5es para os problemas mais urgentes resultantes dos efeitos da pandemia\u00a0do novo coronav\u00edrus (Covid-19), a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) est\u00e1 focada no momento da reconstru\u00e7\u00e3o do Pa\u00eds.\u00a0\u201cEntendemos que o \u00fanico<\/strong> setor que tem condi\u00e7\u00f5es de pautar a retomada do crescimento \u00e9 o da constru\u00e7\u00e3o<\/strong>, por diversos fatores: depende de produto nacional, n\u00e3o est\u00e1 atrelado a importa\u00e7\u00e3o de tecnologia para acontecer e tem um contingente de m\u00e3o de obra muito grande\u201d, afirmou o presidente da CBIC, Jos\u00e9 Carlos Martins, durante \u2018Live <\/em>do Sinduscon-RS sobre Desafios e oportunidades no mercado imobili\u00e1rio\u2019, realizada no dia 12 de maio.<\/p>\n

Segundo o dirigente, emprego bom \u00e9\u00a0aquele que se propaga ao ser criado. \u201cO im\u00f3vel que entregamos continua a gerar, na sequ\u00eancia, novos empregos.\u00a0A constru\u00e7\u00e3o civil tem esta capacidade quando atinge, direta ou indiretamente,\u00a0cerca de outros 97 segmentos. \u00c9 muito mais inteligente para qualquer governo partir de setores produtivos que envolvam diversifica\u00e7\u00e3o e regionaliza\u00e7\u00e3o na atividade, na retomada da economia\u201d, explica.<\/p>\n

Durante a live<\/em>, o presidente do Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Estado do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS), Aquiles Dal Molin Junior, abordou as transforma\u00e7\u00f5es que a pandemia provocar\u00e1 no mercado. Conceitos e situa\u00e7\u00f5es t\u00eam de ser revistos.\u00a0Sob esse aspecto, apontou a necessidade do setor repensar seus produtos.<\/p>\n

\u201cO isolamento acelerou a inser\u00e7\u00e3o das pessoas no mundo digital de forma imensur\u00e1vel\u201d, exemplificou com o mercado imobili\u00e1rio. \u201cSe antes a tend\u00eancia eram empreendimentos que priorizassem o compartilhamento de servi\u00e7os, por meio da amplia\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, hoje o trabalho em home office<\/em> e reuni\u00f5es online<\/em> provocaram mudan\u00e7as. Talvez o novo cliente das incorporadoras perceba como maior valor de compra a qualidade do tempo dentro de casa\u201d, observa.<\/p>\n

Para Dal Molin Jr., as empresas ter\u00e3o que investir em pesquisas para descobrir os novos desejos e necessidades do momento.<\/p>\n

A crise provoca adapta\u00e7\u00f5es, propicia a reinven\u00e7\u00e3o no enfrentamento das dificuldades e cria oportunidades. No caso espec\u00edfico da Covid-19, ainda exigiu um forte sentimento de preocupa\u00e7\u00e3o com o outro. Com essa percep\u00e7\u00e3o, Juliano Melnick, diretor da Melnick Even, explicou a decis\u00e3o bem sucedida da empresa em manter a Melnick Even Day neste ano, por\u00e9m de forma 100% digital.<\/p>\n

\u201cEst\u00e1vamos optando pelo\u00a0cancelamento desse evento.\u00a0 Por\u00e9m, devido \u00e0s consequ\u00eancias negativas para as imobili\u00e1rias e corretores, optou-se por buscar alternativas para a realiza\u00e7\u00e3o.\u00a0 O resultado deu muito certo, o evento aconteceu de 31 de mar\u00e7o a 15 de abril, com a venda de mais de 200 unidades (R$ 102 milh\u00f5es de venda)\u201d, disse Melnick.<\/p>\n

A grande cr\u00edtica dos participantes na transmiss\u00e3o ao vivo foi direcionada\u00a0\u00e0s institui\u00e7\u00f5es financeiras, que aumentaram, de forma significativa, as exig\u00eancias para financiar a produ\u00e7\u00e3o, principalmente \u00e0s pequenas e m\u00e9dias empresas.<\/p>\n

\u201cOs bancos est\u00e3o duros com a ced\u00eancia de cr\u00e9dito. Est\u00e3o exigindo uma performance de vendas nos empreendimentos de 30 a 45% para financiar uma obra\u201d, afirma o diretor da Wollens, Ricardo Sessegolo.\u00a0 Segundo ele, as entidades empresariais est\u00e3o promovendo movimentos no sentido de exigir a flexibiliza\u00e7\u00e3o, por parte dos bancos neste momento do mercado.<\/p>\n

Sessegolo apontou, ainda, uma maior valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel como investimento. O Conselho Monet\u00e1rio Nacional baixou as taxa de juros em 0,75% (Selic- 3%) em maio, com previs\u00e3o de redu\u00e7\u00e3o na mesma propor\u00e7\u00e3o em junho. \u201cNunca se teve uma taxa t\u00e3o baixa. Teremos aplica\u00e7\u00e3o financeira negativa. Na bolsa, as quedas nas a\u00e7\u00f5es t\u00eam sido frequentes. Acredito numa retomada de investidores para o mercado imobili\u00e1rio ap\u00f3s a crise passar\u201d, sinaliza Sessegolo. At\u00e9 l\u00e1, o conselho de especialistas tem sido o da negocia\u00e7\u00e3o com clientes e fornecedores, priorizando-se assim a prote\u00e7\u00e3o ao caixa das empresas.<\/p>\n

A live<\/em> do Sinduscon-RS contou, tamb\u00e9m, com a participa\u00e7\u00e3o do diretor da Brain, F\u00e1bio Tadeu Ara\u00fajo,\u00a0que apresentou destaques de duas pesquisas (600 consumidores e 540 incorporadores), a \u00faltima realizada em parceria com a CBIC.<\/p>\n

Segundo resultados comparativos entre\u00a0mar\u00e7o e abril,\u00a0registrou-se um aumento na inten\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amentos horizontais de 293 para 297. S\u00e3o mais R$ 3 bilh\u00f5es\u00a0ainda este ano somente em lotes. Com rela\u00e7\u00e3o a pr\u00e9dios, a amostra apresentou um aumento de 296 para 586 lan\u00e7amentos, o que equivale a aproximadamente R$ 30 bilh\u00f5es em projetos de incorpora\u00e7\u00e3o a serem lan\u00e7ados ainda em 2020.<\/p>\n

Com rela\u00e7\u00e3o aos consumidores, dos 600 entrevistados, somando de mar\u00e7o para abril, 59% mantiveram a decis\u00e3o de compra e 41% desistiram. Dos que desistiram, 15% poderiam voltar ao mercado no caso de redu\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o.<\/p>\n

O levantamento foi realizado entre os dias 20 e 27 de mar\u00e7o e a segunda entre 25 de abril e 2 de maio. A pr\u00f3xima ser\u00e1 realizada em 10 de junho.<\/p>\n

Foram mediadores da \u2018Live Sinduscon-RS sobre Desafios e oportunidades no mercado imobili\u00e1rio<\/strong>\u2019 os vice-presidentes do Sinduscon-RS, Claudio Teitelbaum e Rafael Garcia.<\/p>\n

Veja o v\u00eddeo<\/a>, que j\u00e1 conta com mais de 1.000 visualiza\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

 <\/p>\n

(Com informa\u00e7\u00f5es do Sinduscon-RS)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

…<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":6520,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[90,136,134],"tags":[158],"class_list":["post-6524","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agencia-cbic","category-habitacao-de-interesse-social-agencia-cbic","category-industria-imobiliaria-agencia-cbic","tag-mercado-imobiliario"],"acf":[],"yoast_head":"\nConstru\u00e7\u00e3o civil tem muito a contribuir para a reconstru\u00e7\u00e3o do Pa\u00eds - Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/es_ES\/2020\/05\/13\/construcao-civil-tem-muito-a-contribuir-para-a-reconstrucao-do-pais-4\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Constru\u00e7\u00e3o civil tem muito a contribuir para a reconstru\u00e7\u00e3o do Pa\u00eds - 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