{"id":6330,"date":"2020-04-09T10:52:32","date_gmt":"2020-04-09T13:52:32","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2020\/04\/09\/medidas-da-caixa-ajudarao-a-manter-emprego-e-renda-durante-a-covid-19-2\/"},"modified":"2020-04-09T10:52:36","modified_gmt":"2020-04-09T13:52:36","slug":"medidas-da-caixa-ajudarao-a-manter-emprego-e-renda-durante-a-covid-19-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2020\/04\/09\/medidas-da-caixa-ajudarao-a-manter-emprego-e-renda-durante-a-covid-19-2\/","title":{"rendered":"Medidas da Caixa ajudar\u00e3o a manter emprego e renda durante a Covid-19"},"content":{"rendered":"

Empres\u00e1rios e dirigentes da ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o receberam com otimismo as novas medidas de est\u00edmulo ao setor, anunciadas nesta quinta-feira (9) pelo presidente da Caixa Econ\u00f4mica Federal, Pedro Guimar\u00e3es. Para a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), essas a\u00e7\u00f5es permitir\u00e3o a continuidade do financiamento imobili\u00e1rio no pa\u00eds e a consequente manuten\u00e7\u00e3o da produ\u00e7\u00e3o de mais de 530 mil unidades habitacionais<\/strong>, respons\u00e1veis pela gera\u00e7\u00e3o de 1,2 milh\u00e3o de empregos diretos e indiretos<\/strong>\u00a0mitigando os impactos econ\u00f4micos e sociais decorrentes da pandemia pelo novo coronav\u00edrus.<\/p>\n

\u201cEm uma \u00e9poca como esta de crise, que s\u00f3 tem comparativo com uma grande guerra, somente medidas fortes, na linha de manter empregos e estimular a aquisi\u00e7\u00e3o para manuten\u00e7\u00e3o futura do trabalho, poder\u00e3o tirar o pa\u00eds dessa situa\u00e7\u00e3o\u201d, afirma o presidente da CBIC, Jos\u00e9 Carlos Martins, completando que, \u201cno p\u00f3s-guerra, a reconstru\u00e7\u00e3o e inevit\u00e1vel\u201d.<\/p>\n

Banco p\u00fablico l\u00edder no segmento do financiamento imobili\u00e1rio, a Caixa anunciou um conjunto de iniciativas tanto para o comprador quanto para construtoras e incorporadoras. \u201cA Caixa demonstra sensibilidade e compromisso com os problemas do pa\u00eds. Ao tomar essas medidas, reduz substancialmente o risco sist\u00eamico do mercado imobili\u00e1rio e permite a muitas fam\u00edlias continuarem, ou quem sabe at\u00e9 conseguirem o t\u00e3o almejado sonho da casa pr\u00f3pria\u201d, avalia Martins.<\/p>\n

Segundo ele, existem mais de 5 milh\u00f5es de contratos de financiamento a serem preservados; 500 mil unidades em execu\u00e7\u00e3o e mais de 500 mil empregos diretos: s\u00e3o milh\u00f5es de fam\u00edlias dependentes de emprego e renda no setor. \u201cA Caixa est\u00e1 oferecendo \u00e0s empresas o f\u00f4lego que tem sido negado pelos bancos privados. Com isso, ser\u00e1 poss\u00edvel manter os empregos. Nada \u00e9 mais importante para manter a renda das pessoas do que manter empregos\u201d.<\/p>\n

Na avalia\u00e7\u00e3o da CBIC, o mercado financeiro brasileiro precisa adequar suas pr\u00e1ticas ao momento que vive o pa\u00eds. \u201c\u00c9 preciso repensar a concentra\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio em poucos bancos. Imagine se no Brasil n\u00e3o tivesse a Caixa e somente os tr\u00eas bancos privados. Imagine o risco sist\u00eamico, a perda de emprego e a insolv\u00eancia de tantas empresas por todo o pais\u201d<\/strong>, frisa.<\/p>\n

Novas medidas para a Pessoa F\u00edsica<\/strong><\/h3>\n
    \n
  • Possibilidade de prazo de car\u00eancia de 180 dias em novos contratos<\/li>\n
  • Possibilidade de pagamento parcial dos encargos por 90 dias<\/li>\n
  • Possibilidade de libera\u00e7\u00e3o de at\u00e9 2 parcelas na constru\u00e7\u00e3o individual sem vistoria<\/li>\n
  • Possibilidade de negocia\u00e7\u00e3o de contratos em atraso de 61 dias a 180 dias, com incorpora\u00e7\u00e3o de encargos e pausa concomitante<\/li>\n<\/ul>\n

    Novas medidas para Construtoras e Incorporadoras<\/strong><\/h3>\n
      \n
    • Possibilidade de prazo de car\u00eancia de 180 dias nas novas contrata\u00e7\u00f5es e na fase de retorno<\/li>\n
    • Antecipa\u00e7\u00e3o de at\u00e9 3 meses do cronograma para obras em execu\u00e7\u00e3o<\/li>\n
    • Libera\u00e7\u00e3o de recursos do financiamento n\u00e3o utilizados anteriormente<\/li>\n
    • Admitir prorroga\u00e7\u00e3o do cronograma f\u00edsico-financeiro das obras<\/li>\n
    • Possibilidade de pagamento parcial dos encargos por 90 dias<\/li>\n
    • Antecipa\u00e7\u00e3o de at\u00e9 20% do financiamento em novos empreendimentos<\/li>\n<\/ul>\n

      Sujeitas \u00e0 avalia\u00e7\u00e3o do cliente na Caixa, a institui\u00e7\u00e3o disponibilizar\u00e1 R$ 43 bilh\u00f5es para o mercado imobili\u00e1rio nacional nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n

      As a\u00e7\u00f5es anunciadas pela Caixa atendem a pleitos do mercado, que aguardava solu\u00e7\u00f5es para quest\u00f5es como a possibilidade de prazo de car\u00eancia para as novas contrata\u00e7\u00f5es e a fase de retorno e antecipa\u00e7\u00e3o do cronograma para obras em execu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

      A CBIC tem realizado os webinar \u2018Di\u00e1logos CBIC\u2019<\/strong>, transmitidos via internet, para esclarecer d\u00favidas dos empres\u00e1rios do setor e propor solu\u00e7\u00f5es ao governo para as quest\u00f5es impostas pela Covid-19.<\/p>\n

      Importantes medidas j\u00e1 foram implementadas:<\/p>\n

      Medidas j\u00e1 implementadas <\/strong>para a Pessoa F\u00edsica<\/strong><\/h3>\n
        \n
      • Pausa de 90 dias no pagamento das presta\u00e7\u00f5es<\/li>\n
      • Amplia\u00e7\u00e3o do prazo de reserva or\u00e7ament\u00e1ria de 5 para 10 dias prorrog\u00e1vel por mais 10 dias<\/li>\n
      • Flexibiliza\u00e7\u00e3o da atualiza\u00e7\u00e3o da certid\u00e3o de \u00f4nus reais<\/li>\n
      • Possibilidade de reavaliar por mais 60 dias as an\u00e1lises de risco de cr\u00e9dito a vencer<\/li>\n
      • Prorroga\u00e7\u00e3o do laudo de avalia\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, a vencer, por at\u00e9 60 dias<\/li>\n
      • Recep\u00e7\u00e3o de documentos em meio digital, atendimento remoto e novos servi\u00e7os no APP<\/li>\n<\/ul>\n

        Medidas j\u00e1 implementadas para Construtoras e Incorporadoras<\/strong><\/h3>\n
          \n
        • Pausa de 90 dias no pagamento das presta\u00e7\u00f5es<\/li>\n
        • Inclus\u00e3o do valor do terreno doado pelo Poder P\u00fablico como contrapartida da pessoa f\u00edsica<\/li>\n
        • Ajustes nos planos de vendas dos empreendimentos<\/li>\n
        • Prorroga\u00e7\u00e3o da validade das Avalia\u00e7\u00f5es (Engenharia, Jur\u00eddico, Risco de Cr\u00e9dito, Valor Unidades e Cl\u00e1usula Suspensiva)<\/li>\n
        • Libera\u00e7\u00e3o de parcelas das obras sem vistoria\u00a0f\u00edsica nas opera\u00e7\u00f5es FGTS e SBPE<\/li>\n
        • Todas as alternativas acima est\u00e3o sujeitas \u00e0 avalia\u00e7\u00e3o do cliente na Caixa<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Empres\u00e1rios e dirigentes da ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o receberam com otimismo as novas medidas de est\u00edmulo ao setor, anunciadas nesta quinta-feira (9) pelo presidente da Caixa Econ\u00f4mica Federal, Pedro Guimar\u00e3es. 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