{"id":5984,"date":"2020-02-20T17:59:20","date_gmt":"2020-02-20T20:59:20","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2020\/02\/20\/governo-aposta-no-credito-imobiliario-e-lanca-linha-com-taxas-pre-fixadas\/"},"modified":"2020-02-20T18:20:13","modified_gmt":"2020-02-20T21:20:13","slug":"governo-aposta-no-credito-imobiliario-e-lanca-linha-com-taxas-pre-fixadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2020\/02\/20\/governo-aposta-no-credito-imobiliario-e-lanca-linha-com-taxas-pre-fixadas\/","title":{"rendered":"Governo aposta no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e lan\u00e7a linha com taxas pr\u00e9-fixadas"},"content":{"rendered":"

A Caixa lan\u00e7ou, nesta quinta-feira (20), o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio com taxas prefixadas, em cerim\u00f4nia no Pal\u00e1cio do Planalto, com a presen\u00e7a de entidades representantes do setor, como a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC). As condi\u00e7\u00f5es s\u00e3o v\u00e1lidas para im\u00f3veis residenciais novos e usados, com quota de financiamento de at\u00e9 80%. A nova linha,\u00a0que vai come\u00e7ar com juros de 8% ao ano<\/a>, estar\u00e1 dispon\u00edvel para os clientes do banco a partir de sexta-feira (21).<\/p>\n

Com o lan\u00e7amento, o presidente da Caixa, Pedro Guimar\u00e3es, explicou que o banco defende trazer mais seguran\u00e7a e previsibilidade ao cliente. \u201cHoje \u00e9 um marco para o financiamento imobili\u00e1rio, algo que vai permitir que as pessoas, no momento da contrata\u00e7\u00e3o, saibam exatamente o valor que ser\u00e1 pago ao final do per\u00edodo\u201d.<\/p>\n

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Guimar\u00e3es refor\u00e7ou que a Caixa vai demonstrar ao mercado que consegue sustentar esse produto financeiramente. \u201cVamos permitir que as pessoas tomem empr\u00e9stimos por 20, 30 anos sabendo no primeiro dia quanto ela vai pagar. O que temos na cabe\u00e7a \u00e9 que, n\u00e3o era justo colocar todo risco da opera\u00e7\u00e3o na conta da popula\u00e7\u00e3o, com altas taxas de juros\u201d. O executivo falou ainda das taxas no prefixado. \u201cOs juros ser\u00e3o um pouco mais altos que outras modalidades para cobrir o risco do banco na opera\u00e7\u00e3o. Quando voc\u00ea toma um cr\u00e9dito de 30 anos, voc\u00ea est\u00e1 tomando o risco de oito governos\u201d, explicou.<\/p>\n

O presidente o Banco Central, Roberto Campos Neto, afirmou em seu discurso que a op\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio com taxas prefixadas \u00e9 um avan\u00e7o por apresentar uma nova op\u00e7\u00e3o no mercado. \u201cFinanciamentos com taxas prefixadas s\u00e3o um importante passo para a economia. Queremos mais op\u00e7\u00f5es, mais competi\u00e7\u00e3o e menor custo\u201d, destacou Campos Neto.<\/p>\n

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O cliente poder\u00e1 escolher entre o sistema de amortiza\u00e7\u00e3o constante (SAC), para contratos de at\u00e9 360 meses, e Sistema Franc\u00eas de Amortiza\u00e7\u00e3o (PRICE), para financiamentos de at\u00e9 240 meses. As condi\u00e7\u00f5es na linha SBPE com indexadores TR, IPCA ou Taxa Fixa seguem os par\u00e2metros abaixo:<\/p>\n

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Para o presidente\u00a0da CBIC, Jos\u00e9 Carlos Martins, a iniciativa representa um grande ganho para o setor da constru\u00e7\u00e3o civil e do mercado imobili\u00e1rio. \u201cConforme destacou o presidente do Banco Central, o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 quem ir\u00e1 puxar a economia do Brasil. Ele deu um dado impressionante, de que existem R$ 13 trilh\u00f5es de ativos imobili\u00e1rios, no entanto apenas R$ 600 bilh\u00f5es em financiamentos. \u00c9 como se 95% fosse patrim\u00f4nio e 5% fosse financiamento. Sabe o que quer dizer isso? Que quem vai alavancar a economia \u00e9 o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, do novo e do usado. Isso representa um aquecimento para o nosso mercado\u201d, destacou Martins, ap\u00f3s a solenidade.<\/p>\n