{"id":5952,"date":"2020-02-20T17:32:46","date_gmt":"2020-02-20T20:32:46","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2020\/02\/20\/construcao-civil-debate-rumos-do-mercado-imobiliario-nacional\/"},"modified":"2020-02-20T17:32:46","modified_gmt":"2020-02-20T20:32:46","slug":"construcao-civil-debate-rumos-do-mercado-imobiliario-nacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2020\/02\/20\/construcao-civil-debate-rumos-do-mercado-imobiliario-nacional\/","title":{"rendered":"Constru\u00e7\u00e3o civil debate rumos do mercado imobili\u00e1rio nacional"},"content":{"rendered":"

Os rumos do mercado imobili\u00e1rio nacional e as perspectivas para 2020, ap\u00f3s um saldo positivo de recupera\u00e7\u00e3o registrado em 2019, foram destaques do programa \u2018Secovi Debate\u2019 <\/strong>do dia 18\/02. Conduzido pela jornalista Denise Campos de Toledo, os entrevistados foram o presidente da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), Jos\u00e9 Carlos Martins, e o vice-presidente da \u00e1rea imobili\u00e1ria da entidade e economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci.<\/p>\n

Durante o programa, foram abordadas quest\u00f5es referentes \u00e0 recupera\u00e7\u00e3o dos lan\u00e7amentos e das vendas<\/strong> em 2019, tanto em S\u00e3o Paulo quanto no Brasil, \u00e0 gera\u00e7\u00e3o de empregos<\/strong> nos canteiros de obras, aos recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS),<\/strong> ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e \u00e0s op\u00e7\u00f5es de funding, \u00e0 Reforma Tribut\u00e1ria<\/strong> e \u00e0 estabilidade econ\u00f4mica.<\/p>\n

Para o presidente da CBIC, o mercado imobili\u00e1rio pode manter o ritmo de crescimento observado em 2019, mas \u00e9 importante estar atento ao fato de que 75% do mercado imobili\u00e1rio do Brasil depende dos recursos do FGTS e, no ano passado, o financiamento da caderneta de poupan\u00e7a cresceu mais de 30%, enquanto que o do FGTS caiu em torno de 10%.<\/p>\n

\u201cComo o maior mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 no MCMV, de alguma forma o crescimento fica limitado ao or\u00e7amento do FGTS. E essa limita\u00e7\u00e3o \u00e9 fruto do saque do fundo, que era para o consumo alavancar o crescimento\u201d, diz, ressaltando, no entanto, que como resultado da crise, as pessoas est\u00e3o mais conservadoras nos seus gastos.<\/p>\n

\u201cSe a gente n\u00e3o focar que o investimento \u00e9 a grande locomotiva do crescimento, dificilmente alcan\u00e7aremos o resultado do ano passado. O setor deve crescer 3%, mas tem que ter cuidado em raz\u00e3o desse aspecto\u201d, menciona Martins, questionando se \u201co FGTS vai ter f\u00f4lego para esse seguir em frente. Em janeiro praticamente n\u00e3o houve contrata\u00e7\u00e3o por uma quest\u00e3o burocr\u00e1tica\u201d.<\/p>\n

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Minha Casa, Minha Vida <\/strong><\/h2>\n

Sobre o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), Celso Petrucci destacou que os financiamentos j\u00e1 deveriam estar rodando nas faixas 1,5 e 2. \u201cH\u00e1 um or\u00e7amento aprovado para este ano e um recurso de subs\u00eddio previsto em or\u00e7amento, s\u00f3 que o Minist\u00e9rio da Economia vem soltando esse recurso \u2013 para casar com o recursos do FGTS e poder dar o subs\u00eddio \u2013 a conta-gotas\u201d.<\/p>\n

A expectativa \u00e9 de que diante do novo ministro Rog\u00e9rio Marinho, do Desenvolvimento Regional, que sabe que \u201co Pa\u00eds precisa de um programa habitacional de longo prazo, de estado, que seja aderente \u00e0 economia e a todos os aspectos sociais, a quest\u00e3o se resolva\u201d.<\/p>\n

\u201cO governo tem que reconhecer que o MCMV \u00e9 um programa de sucesso e que j\u00e1 se consolidou no pa\u00eds. \u00c9 bem estruturado, tem um empresariado especializado, que aprendeu a fazer, a inovar e usar a tecnologia e est\u00e1 pronto para fazer o programa com 300 a 400 mil contrata\u00e7\u00f5es por ano\u201d, diz Petrucci.<\/p>\n

J\u00e1 sobre empregos, Martins destacou que a queda de trabalhadores no pa\u00eds foi maior do que o esperado. \u201cEm novembro do ano passado, o setor tinha 120 mil contrata\u00e7\u00f5es. Em dezembro, foi negativo de 50 mil. Muito mais do que esper\u00e1vamos, o que demonstra que a expectativa foi revertida\u201d.<\/p>\n

Confira a \u00edntegra do programa, a seguir:<\/p>\n