{"id":5323,"date":"2019-11-21T18:33:26","date_gmt":"2019-11-21T21:33:26","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2019\/11\/21\/do-sonho-a-conquista-da-casa-propria-comeca-salao-imobiliario-na-bahia\/"},"modified":"2019-11-21T18:33:43","modified_gmt":"2019-11-21T21:33:43","slug":"do-sonho-a-conquista-da-casa-propria-comeca-salao-imobiliario-na-bahia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2019\/11\/21\/do-sonho-a-conquista-da-casa-propria-comeca-salao-imobiliario-na-bahia\/","title":{"rendered":"Do sonho \u00e0 conquista da casa pr\u00f3pria: come\u00e7a Sal\u00e3o Imobili\u00e1rio na Bahia"},"content":{"rendered":"

Confiante de que esse \u00e9 um bom momento para investir na compra de um im\u00f3vel, a Associa\u00e7\u00e3o de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio da Bahia (Ademi-BA) promove de hoje at\u00e9 domingo (21 a 24) Sal\u00e3o Imobili\u00e1rio no Shopping da Bahia, em Salvador (BA), reunindo mais de 3.700 unidades com ofertas imperd\u00edveis e condi\u00e7\u00f5es facilitadas, entre im\u00f3veis em constru\u00e7\u00e3o, lan\u00e7amentos e lotes, desde op\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas at\u00e9 alto padr\u00e3o. Participam 12 construtoras com quase 40 empreendimentos.<\/p>\n

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Sal\u00e3o do Im\u00f3vel Ademi-BA (Foto: Divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cO evento se configura como o local onde o comprador pode pesquisar as op\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis no mercado, conversar diretamente com os representantes das construtoras e incorporadoras e fechar neg\u00f3cio\u201d, destaca o presidente da Ademi-BA, Cl\u00e1udio Cunha.<\/p>\n

\u201cEsse tamb\u00e9m \u00e9 o momento em que as pessoas podem aproveitar a presen\u00e7a das institui\u00e7\u00f5es financeiras para conhecer as oportunidades de financiamento. Assim, \u00e9 poss\u00edvel fazer uma pesquisa e comparar as taxas de juros cobradas e os prazos oferecidos por cada banco\u201d, completa Cunha.<\/p>\n

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Cinco passos para a compra de im\u00f3vel <\/strong><\/h2>\n
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Sal\u00e3o do Im\u00f3vel Ademi-BA (Foto: Divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n

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Como todo investimento, \u00e9 preciso planejamento financeiro e pesquisa. Os especialistas recomendam que o primeiro passo para quem quer comprar um im\u00f3vel \u00e9 fazer um planejamento financeiro. Para ajudar nesse processo, a Ademi-BA fez uma lista para o comprador se organizar antes de adquirir um im\u00f3vel.<\/p>\n

Essas dicas poder\u00e3o ser colocadas em pr\u00e1tica durante o Sal\u00e3o Imobili\u00e1rio. S\u00e3o elas:<\/p>\n

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Organizando as finan\u00e7as<\/strong><\/h3>\n
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Sal\u00e3o do Im\u00f3vel Ademi-BA (Foto: Divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n

O primeiro passo para quem quer comprar um im\u00f3vel \u00e9 fazer um planejamento financeiro. \u201cO ideal \u00e9 dar uma entrada de 50% do valor do im\u00f3vel, mas a gente sabe que nem todo mundo tem condi\u00e7\u00f5es de fazer isso. Ent\u00e3o, independente da sua renda, existe a op\u00e7\u00e3o de fazer as amortiza\u00e7\u00f5es do valor total do financiamento via Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) a cada dois anos ou utilizar o d\u00e9cimo terceiro\u201d, relata o economista e professor de finan\u00e7as da Unifacs, Alex dos Santos. O especialista tamb\u00e9m recomenda que a pessoa comprometa no m\u00e1ximo 30% da sua renda com a presta\u00e7\u00e3o do financiamento, al\u00e9m de realizar o planejamento financeiro para forma\u00e7\u00e3o de poupan\u00e7a.<\/p>\n

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Na hora de pagar <\/strong><\/h3>\n
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Sal\u00e3o do Im\u00f3vel Ademi-BA (Foto: Divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n

Para que os juros do financiamento sejam menores, a melhor op\u00e7\u00e3o \u00e9 escolher o Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC) que \u00e9 mais vantajoso que o Sistema Price, conhecido tamb\u00e9m como sistema franc\u00eas de amortiza\u00e7\u00e3o. Para quem n\u00e3o conhece as modalidades, no SAC a presta\u00e7\u00e3o cai com o tempo junto com os juros pagos sobre o saldo devedor. J\u00e1 no Sistema Price, a presta\u00e7\u00e3o \u00e9 constante, embora a amortiza\u00e7\u00e3o seja crescente. \u201cQuando voc\u00ea soma os juros pagos nos dois sistemas, a soma do Price \u00e9 maior do que o SAC\u201d, conclui o economista.<\/p>\n

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Negociando as condi\u00e7\u00f5es <\/strong><\/h3>\n
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Sal\u00e3o do Im\u00f3vel Ademi-BA (Foto: Divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n

O contato e a conversa com o vendedor podem oferecer o diferencial que o comprador estava procurando na hora de fechar o neg\u00f3cio. \u201cO Sal\u00e3o Imobili\u00e1rio se destaca justamente por isso. Al\u00e9m da variedade de ofertas, o cliente pode se beneficiar das condi\u00e7\u00f5es especiais que as construtoras e incorporadoras oferecem com exclusividade durante o evento. S\u00e3o benef\u00edcios que v\u00e3o desde a entrada facilitada, descontos imperd\u00edveis e isen\u00e7\u00e3o de algumas taxas\u201d, relata o presidente da Ademi-BA, Cl\u00e1udio Cunha.<\/p>\n

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Seguran\u00e7a<\/strong><\/h3>\n
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Sal\u00e3o do Im\u00f3vel Ademi-BA (Foto: Divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n

O referencial da construtora e\/ou da incorporadora \u00e9 importante para que o comprador se certifique da qualidade e da entrega do empreendimento. Um bom sinal \u00e9 quando a empresa \u00e9 associada a alguma entidade de classe, o que pode garantir um maior respaldo sobre a comprometimento da organiza\u00e7\u00e3o. Pesquisar outros empreendimentos da mesma empresa tamb\u00e9m \u00e9 uma forma de deixar o comprador mais seguro sobre a sua escolha. Al\u00e9m disso, o consumidor deve solicitar algumas informa\u00e7\u00f5es da empresa no momento da compra, a exemplo do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o e o n\u00famero do registro de incorpora\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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Escolhendo a localiza\u00e7\u00e3o <\/strong><\/h3>\n
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Sal\u00e3o do Im\u00f3vel Ademi-BA (Foto: Divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n

Mobilidade, acesso, infraestrutura e qualidade de vida est\u00e3o entre os pontos que devem ser analisados no momento de optar por um local para se morar. \u00c9 importante avaliar qual a estrutura dispon\u00edvel no pr\u00f3prio empreendimento, al\u00e9m da existente no entorno. Um com\u00e9rcio variado com mercado, farm\u00e1cia, a\u00e7ougue, padaria, pet shop, lanchonetes e restaurantes, escolas e hospitais acess\u00edveis, al\u00e9m de op\u00e7\u00f5es de lazer e entretenimento, s\u00e3o quesitos importantes que precisam ser analisados.<\/p>\n

*Evento patrocinado pela Caixa Econ\u00f4mica Federal – Governo Federal.<\/em><\/p>\n

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Medalhista Ol\u00edmpica Virna Piovezan recebe f\u00e3s para sess\u00e3o de fotos no Sal\u00e3o Imobili\u00e1rio da Ademi<\/strong><\/h2>\n

Os f\u00e3s de v\u00f4lei da Bahia j\u00e1 podem anotar na agenda. No dia 23 de novembro, a medalhista ol\u00edmpica, bronze nos Jogos de Atlanta (1996) e Sidney (2000), Virna Piovezan, estar\u00e1 em Salvador (BA) para uma tarde de aut\u00f3grafos e fotos durante a programa\u00e7\u00e3o do Sal\u00e3o Imobili\u00e1rio, da Associa\u00e7\u00e3o dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio (Ademi-BA).<\/p>\n

O evento, que ir\u00e1 disponibilizar mais de 1.500 unidades, entre im\u00f3veis em constru\u00e7\u00e3o, lan\u00e7amentos e lotes, desde op\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas at\u00e9 alto padr\u00e3o, acontece esse ano no 2\u00ba piso do Shopping da Bahia na Alameda Jenner Augusto, come\u00e7ando na quinta-feira (21) e seguindo at\u00e9 o domingo (24).<\/p>\n

O acesso ao evento \u00e9 gratuito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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