Foi realizada no \u00faltimo dia 12 de abril, em Fortaleza, mais uma reuni\u00e3o da Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII) da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC)\u00a0 para debater assuntos referentes ao mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n
A reuni\u00e3o teve como anfitri\u00e3o o Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Estado do Cear\u00e1 (Sinduscon-CE), em atua\u00e7\u00e3o h\u00e1 77 anos. O atual presidente, Andr\u00e9 Montenegro, falou sobre a autua\u00e7\u00e3o da entidade, destacando que o Sinduscon tem uma universidade corporativa, com cursos diversos para p\u00fablico interno e externo. Falou tamb\u00e9m da consolida\u00e7\u00e3o do Sinduscon Jovem, com forte atua\u00e7\u00e3o, visando \u00e0 continuidade da entidade. Destacou como principal caracter\u00edstica da entidade a postura proativa.<\/p>\n
A reuni\u00e3o foi coordenada pelo presidente da CII, Celso Petrucci, em conjunto com o diretor do Sinduscon-CE, Clausens Duarte, e contou com a participa\u00e7\u00e3o de representantes de v\u00e1rias entidades associadas \u00e0 CBIC, bem como integrantes da diretoria do pr\u00f3prio Sinduscon-CE.<\/p>\n
Um dos pontos altos da reuni\u00e3o, como sempre, foi a rodada de mercado, que teve in\u00edcio com uma apresenta\u00e7\u00e3o pr\u00e9via dos indicadores imobili\u00e1rios nacionais, com dados referentes a janeiro e fevereiro, de algumas regi\u00f5es.\u00a0 Os locais contempladas nessa pr\u00e9via foram: Manaus, RM de Fortaleza, RM de Macei\u00f3, RM de Goi\u00e2nia, Belo Horizonte e Nova Lima, RM de S\u00e3o Paulo, RM de Vit\u00f3ria, S\u00e3o Paulo, Uberl\u00e2ndia, Curitiba e Joinville.<\/p>\n
Das 11 regi\u00f5es contempladas, oito apresentaram aumento nos lan\u00e7amentos na compara\u00e7\u00e3o de janeiro e fevereiro 2018 x 2019; tr\u00eas apresentaram aumento nas vendas e 10 queda da oferta final.<\/p>\n
Foi mostrado que as vendas est\u00e3o crescendo em velocidade superior a novas ofertas (lan\u00e7amento), o que ir\u00e1 for\u00e7ar os pre\u00e7os para cima. No per\u00edodo (janeiro e fevereiro\/2019), a quantidade de unidades vendidas foi mais que o dobro de lan\u00e7amentos.<\/p>\n
A oferta caiu em todas as regi\u00f5es, com exce\u00e7\u00e3o de Vit\u00f3ria. O estoque total, em final de fevereiro, est\u00e1 em pr\u00f3ximo a 90 mil unidades. Caiu quase 50% em rela\u00e7\u00e3o ao estoque inicial da s\u00e9rie hist\u00f3rica, iniciada h\u00e1 2,5 anos. A pesquisa de indicadores \u00e9 realizada pela CII\/CBIC, com a correaliza\u00e7\u00e3o do Senai Nacional.<\/p>\n
A reuni\u00e3o contou com a participa\u00e7\u00e3o do superintendente t\u00e9cnico da Abecip, Jos\u00e9 da Silva Aguiar, que falou sobre cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n
Aguiar fez um breve hist\u00f3rico do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio nos \u00faltimos anos. Destacou que o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio saiu de 1 a 1,5% do PIB em 2000, cresceu exponencialmente sendo hoje 9,5%.<\/p>\n
Em seguida, fez um panorama do cr\u00e9dito, ressaltando que a situa\u00e7\u00e3o atual de recursos dispon\u00edveis para o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio n\u00e3o \u00e9 problema. A poupan\u00e7a voltou acrescer e existe expectativa grande de crescimento da LIG. O Mercado estrangeiro est\u00e1 aguardando uma regulamenta\u00e7\u00e3o para aplicar no Brasil. O investimento aqui \u00e9 bem atrativo. Afirmou que o interesse dos Bancos em emprestar \u00e9 grande, mas \u00e9 necess\u00e1rio ter seguran\u00e7a. Falou sobre um trabalho que est\u00e1 sendo desenvolvido entre Abecip e representantes da CII\/CBIC, na busca pela melhoria de cr\u00e9dito, a partir de uma maior confiabilidade no registro e controle de receb\u00edveis. Falou tamb\u00e9m sobre um projeto de sustentabilidade, com incentivos de cr\u00e9dito para empreendimentos sustent\u00e1veis. O projeto est\u00e1 baseado em tr\u00eas pilares:<\/p>\n
A reuni\u00e3o contou tamb\u00e9m com a participa\u00e7\u00e3o do presidente do Conjur\/CBIC, Jos\u00e9 Carlos Gama, que falou sobre inseguran\u00e7a jur\u00eddica, informando que a CII, em conjunto com o Conjur, v\u00eam realizando eventos regionais com o Judici\u00e1rio, os quais t\u00eam propiciado excelente oportunidade de melhor esclarecimento da atividade de incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Destacou a realiza\u00e7\u00e3o do evento, em Manaus, dia 21 de mar\u00e7o, ao final o qual, muitos membros do Judici\u00e1rio informaram que n\u00e3o tinham conhecimento da complexidade da incorpora\u00e7\u00e3o. Gama lembrou que os pr\u00f3ximos eventos ser\u00e3o dia 16 de maio, no Rio de janeiro\/RJ, 29 de maio em Belo Horizonte\/MG e 31 de maio, em Goi\u00e2nia\/GO. Informou que que esses eventos podem ser realizados em outros estados que tiverem interesse.<\/p>\n
Gama trouxe esclarecimentos sobre custos cartor\u00e1rios e cobran\u00e7a de Imposto sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI), cujos assuntos foram debatidos.<\/p>\n
V\u00e1rias quest\u00f5es relativas ao distrato foram levantadas. Gama forneceu alguns esclarecimentos e informou que o evento do Rio ter\u00e1 painel exclusivo sobre o assunto.<\/p>\n
Foram debatidos v\u00e1rios outros assuntos afetos ao setor, como quest\u00f5es referentes \u00e0 Norma de Desempenho e problemas de desplacamento cer\u00e2mico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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