{"id":3532,"date":"2019-02-25T18:28:22","date_gmt":"2019-02-25T21:28:22","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2019\/02\/25\/multipropriedades-e-comite-de-desburocratizacao-foram-destaques-da-reuniao-da-cii-cbic-2\/"},"modified":"2019-02-25T18:28:30","modified_gmt":"2019-02-25T21:28:30","slug":"multipropriedades-e-comite-de-desburocratizacao-foram-destaques-da-reuniao-da-cii-cbic-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2019\/02\/25\/multipropriedades-e-comite-de-desburocratizacao-foram-destaques-da-reuniao-da-cii-cbic-2\/","title":{"rendered":"Multipropriedades e Comit\u00ea de Desburocratiza\u00e7\u00e3o foram destaques da reuni\u00e3o da CII\/CBIC"},"content":{"rendered":"

Um dos destaques da primeira reuni\u00e3o de 2019 da Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII) da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), realizada na \u00faltima sexta-feira (22\/02), na sede do Secovi-SP, em S\u00e3o Paulo, foi a apresenta\u00e7\u00e3o do vice-presidente de Assuntos Tur\u00edsticos e Imobili\u00e1rios do Secovi<\/em>–SP<\/em>, Caio Calfat<\/em>, sobre Multipropriedades, que \u00e9 uma forma de aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel de modo compartilhado, dividindo-o no tempo com outros copropriet\u00e1rios. O im\u00f3vel \u00e9 ocupado em rod\u00edzio, em um determinado per\u00edodo do m\u00eas ou do ano. Durante a reuni\u00e3o tamb\u00e9m foram abordadas quest\u00f5es referentes ao Comit\u00ea de Desburocratiza\u00e7\u00e3o, aos Indicadores Nacionais do Mercado Imobili\u00e1rio e \u00e0 nova Comiss\u00e3o de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (CHIS) da CBIC.<\/p>\n

A princ\u00edpio, o sistema de multipropriedade era direcionado para uma segunda habita\u00e7\u00e3o, a de lazer. Atualmente, \u00e9 direcionado aos investidores.<\/p>\n

Calfat fez um hist\u00f3rico de como surgiu o produto, os principais problemas enfrentados, a cria\u00e7\u00e3o de um GT no Secovi-SP para elaborar um arcabou\u00e7o jur\u00eddico-legislativo visando o desenvolvimento sustent\u00e1vel desse tipo de empreendimento.<\/p>\n

O trabalho do grupo resultou na proposta de Projeto de Lei (PL) sobre o assunto, tendo como principais argumentos a dinamiza\u00e7\u00e3o do Direito de Propriedade e a vis\u00e3o revolucion\u00e1ria do direito de propriedade, com potencial de aquecimento da economia e a necessidade de seguran\u00e7a jur\u00eddica.<\/p>\n

 <\/p>\n

A partir do PL foi sancionada a Lei 13.777\/18, tendo como principais temas:<\/p>\n

– Defini\u00e7\u00e3o do instituto da multipropriedade<\/p>\n

– Indivisibilidade do im\u00f3vel \u2013 n\u00e3o pode ser fracionado indefinidamente<\/p>\n

– Direitos e obriga\u00e7\u00f5es do multipropriet\u00e1rio<\/p>\n

– Administra\u00e7\u00e3o do Im\u00f3vel<\/p>\n

– Multipropriedade em condom\u00ednio edil\u00edcio<\/p>\n

– Segrega\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio volunt\u00e1rio e suas particularidades<\/p>\n

 <\/p>\n

Outro ponto alto da reuni\u00e3o foi a apresenta\u00e7\u00e3o do Sinduscon-Oeste do Paran\u00e1 sobre o Comit\u00ea de Desburocratiza\u00e7\u00e3o, criado a partir da publica\u00e7\u00e3o feita pela CBIC, em 2014, sobre o Custo da Burocracia no Im\u00f3vel, com objetivo de troca de informa\u00e7\u00f5es e experi\u00eancias com entes p\u00fablicos.<\/p>\n

 <\/p>\n

O comit\u00ea propiciou melhoria na rela\u00e7\u00e3o entre \u00e1rea p\u00fablica e privada.<\/p>\n

Os assuntos mais debatidos:<\/p>\n

– Plano Diretor Local<\/p>\n

– Fiscaliza\u00e7\u00e3o,<\/p>\n

– Loteamentos<\/p>\n

– BIM<\/p>\n

– Dificuldades com Incra<\/p>\n

– Processos de aprova\u00e7\u00e3o<\/p>\n

– Sistema de gerenciamento de obras da Receita Federal, dentre outros<\/p>\n

 <\/p>\n

A partir do Comit\u00ea foi criado o Geoportal, um sistema facilitador nas consultas pr\u00e9vias, primeiro no interior do Brasil, que possibilita ver, al\u00e9m de mapeamento de zoneamento da cidade, as \u00e1reas de preserva\u00e7\u00e3o ambiental e os par\u00e2metros urban\u00edsticos de cada lote.<\/p>\n

Para aprova\u00e7\u00e3o de projetos, foi criado o Aprova Digital, um sistema de processamento em nuvem para Secretarias de Planejamento.<\/p>\n

Apresenta\u00e7\u00e3o sobre o Aprova Digital e o Comit\u00ea de Desburocratiza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 parte de um evento sobre Licenciamento de Obras a ser realizado no dia 3 de abril, em Bras\u00edlia, com a participa\u00e7\u00e3o de representantes do Governo Federal, do Sebrai Nacional e de v\u00e1rias cidades, que apresentar\u00e3o as boas pr\u00e1ticas e os casos de sucesso.<\/p>\n

 <\/p>\n

CBIC cria Comiss\u00e3o de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social para o MCMV<\/strong><\/h2>\n

Em raz\u00e3o da grande proje\u00e7\u00e3o do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) no mercado imobili\u00e1rio nacional, a CBIC criou a Comiss\u00e3o de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (CHIS). O an\u00fancio foi feito durante a reuni\u00e3o.<\/p>\n

Presidida pelo vice-presidente de \u00e1rea Carlos Henrique de Oliveira Passos, a CHIS trabalhar\u00e1 em conjunto com a Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII) da CBIC, presidida pelo vice-presidente de \u00e1rea da entidade, Celso Petrucci.<\/p>\n

Uma pr\u00e9via dos indicadores nacionais do mercado imobili\u00e1rio, apresentado nesta segunda-feira (25\/02) pelo presidente da CBIC, Jos\u00e9 Carlos Martins, em coletiva de imprensa em S\u00e3o Paulo, como parte do Projeto 4 da CII, com correaliza\u00e7\u00e3o do Senai Nacional, e que pode ser conferida na \u00edntegra no Youtube da CBIC Brasil, foi mostrada aos membros da CIICBIC, pelo presidente Celso Petrucci.<\/p>\n

Petrucci destacou o desempenho da constru\u00e7\u00e3o civil, que est\u00e1 h\u00e1 4 anos com PIB negativo, lembrando que a queda do setor acaba puxando o PIB do Pa\u00eds para baixo. A \u00edntegra da apresenta\u00e7\u00e3o do balan\u00e7o est\u00e1 dispon\u00edvel no canal da CBIC Brasil no Youtube<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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