{"id":3035,"date":"2018-10-11T23:13:18","date_gmt":"2018-10-12T02:13:18","guid":{"rendered":"https:\/\/cbic.org.br\/novo_site\/industriaimobiliaria\/2018\/10\/11\/industria-da-construcao-aguarda-medidas-para-destravar-o-setor-e-alavancar-o-crescimento-economico-sustentavel-do-pais-2\/"},"modified":"2019-01-12T15:32:44","modified_gmt":"2019-01-12T17:32:44","slug":"industria-da-construcao-aguarda-medidas-para-destravar-o-setor-e-alavancar-o-crescimento-economico-sustentavel-do-pais-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/2018\/10\/11\/industria-da-construcao-aguarda-medidas-para-destravar-o-setor-e-alavancar-o-crescimento-economico-sustentavel-do-pais-2\/","title":{"rendered":"Ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o aguarda medidas para destravar o setor e alavancar o crescimento econ\u00f4mico sustent\u00e1vel do Pa\u00eds"},"content":{"rendered":"

Sinaliza\u00e7\u00e3o j\u00e1 \u00e9 esperada nos debates do segundo turno da elei\u00e7\u00e3o presidencial<\/strong><\/em><\/p>\n

Essencial para alavancar o emprego e, consequentemente, a economia nacional, a ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o espera que o governo que emergir\u00e1 das urnas no final deste m\u00eas de outubro adote, j\u00e1 no in\u00edcio do seu mandato, medidas para estimular a recupera\u00e7\u00e3o do setor via mercado imobili\u00e1rio, habita\u00e7\u00e3o e infraestrutura, que melhorem o ambiente de neg\u00f3cios, especialmente no campo da seguran\u00e7a jur\u00eddica, e amplie o acesso ao cr\u00e9dito para que as empresas voltem a empreender. \u201cO Pa\u00eds precisa sair do estado de paralisia e retomar o curso do desenvolvimento, com investimento e gera\u00e7\u00e3o de emprego”, destaca o presidente da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), Jos\u00e9 Carlos Martins, completando que n\u00e3o h\u00e1 economia que se sustente com queda no investimento e redu\u00e7\u00e3o de 14,2 mil empregos formais nos \u00faltimos 12 meses.<\/p>\n

A expectativa do setor \u00e9 de que emprego e investimento estejam no centro do debate do segundo turno da elei\u00e7\u00e3o presidencial. \u201c\u00c9 preciso incentivar o emprego formal para que as empresas possam empreender e contratar mais, eliminando obst\u00e1culos que impedem o crescimento econ\u00f4mico do Pa\u00eds\u201d, defende o presidente da Comiss\u00e3o de Pol\u00edtica de Rela\u00e7\u00f5es Trabalhistas (CPRT) da CBIC, Fernando Guedes Ferreira Filho.<\/p>\n

\n\u201cO setor espera contrata\u00e7\u00f5es melhores, por meio de incentivos \u00e0 educa\u00e7\u00e3o, capacita\u00e7\u00e3o e profissionaliza\u00e7\u00e3o dos jovens, especialmente para que eles possam entrar no mercado de trabalho j\u00e1 com conhecimento e, com isso, serem mais produtivos, o que \u00e9 bom para a economia nacional\u201d, completa Fernando Guedes. Al\u00e9m disso, ressalta que \u00e9 preciso tirar os gargalos da inseguran\u00e7a jur\u00eddica, que permeiam a contrata\u00e7\u00e3o de profissionais e pessoas para a cria\u00e7\u00e3o de empregos. \u201cSabedores dos nossos deveres e responsabilidades, queremos criar empregos sem, obviamente, sonegar qualquer tipo de direito ao trabalhador. Mas, para isso, \u00e9 importante ter regras claras sobre aplica\u00e7\u00e3o das normas trabalhistas e previdenci\u00e1rias para continuar contratando mais e melhor\u201d, diz.<\/p>\n

A IMPORT\u00c2NCIA DE IMPULSIONAR O SETOR<\/strong><\/p>\n

\u201cA equipe que passar\u00e1 a governar o Pa\u00eds em 2019 disp\u00f5e de um instrumento r\u00e1pido e eficaz para reverter a curva do desemprego, que castiga a sociedade nos \u00faltimos anos: ativar a constru\u00e7\u00e3o civil, notadamente nas \u00e1reas que envolvem a Infraestrutura Social (Habita\u00e7\u00e3o, Saneamento, Seguran\u00e7a, Educa\u00e7\u00e3o, Sa\u00fade) e a Log\u00edstica (Transportes, Energia)\u201d, refor\u00e7a o presidente da Comiss\u00e3o de Infraestrutura (COP) da CBIC, Carlos Eduardo Lima Jorge.<\/p>\n

O executivo defende que, como n\u00e3o h\u00e1 m\u00e1gica capaz de, a curto prazo, possibilitar investimentos com recursos p\u00fablicos \u2013 em fun\u00e7\u00e3o do elevado d\u00e9ficit fiscal \u2013, as aten\u00e7\u00f5es dever\u00e3o estar voltadas para o destravamento de amarras que dificultam ou at\u00e9 impossibilitam a atra\u00e7\u00e3o de capitais privados e de financiamentos a projetos de infraestrutura. \u201cS\u00e3o a\u00e7\u00f5es poss\u00edveis para o pr\u00f3ximo governo, todas independendo de recursos p\u00fablicos, por\u00e9m com significativos e positivos efeitos sobre a infraestrutura nacional\u201d, diz.<\/p>\n

Para Carlos Eduardo, na \u00e1rea de infraestrutura uma dessas amarras \u00e9 a inseguran\u00e7a jur\u00eddica nas transa\u00e7\u00f5es, que poder\u00e1 ser enfrentada com uma nova Lei de Licita\u00e7\u00f5es que equilibre os deveres e as responsabilidades entre contratantes e contratados; com o respeito aos contratos, atos jur\u00eddicos perfeitos e acabados; com a prote\u00e7\u00e3o jur\u00eddica aos atos leg\u00edtimos praticados pelo administrador p\u00fablico; com a autonomia e profissionaliza\u00e7\u00e3o das ag\u00eancias reguladoras, e com a revis\u00e3o da interfer\u00eancia excessiva dos \u00f3rg\u00e3os de fiscaliza\u00e7\u00e3o e controle nos meios de produ\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Outra amarra \u00e9 a falta de estrutura nas Concess\u00f5es Municipais, que poder\u00e1 ser suprida com o deslanche efetivo do Programa de Apoio \u00e0s Concess\u00f5es Municipais estruturado pelo atual governo, ampliando seu alcance e inovando no suporte legal para permitir um sistema fast track nos diversos projetos.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o presidente da Comiss\u00e3o de Infraestrutura da CBIC tamb\u00e9m menciona as dificuldades nos financiamentos aos projetos, que poder\u00e3o ser reduzidas com a efetiva aplica\u00e7\u00e3o do project finance, com a maior participa\u00e7\u00e3o dos bancos privados, com a revis\u00e3o dos modelos de garantias exigidas, com a subdivis\u00e3o dos projetos em lotes vi\u00e1veis.<\/p>\n

SETOR ESPERA DO PRESIDENCI\u00c1VEL UMA LEITURA ATENTA SOBRE O QUE O FGTS REPRESENTA PARA O MERCADO IMOBILI\u00c1RIO NACIONAL<\/strong><\/p>\n

Na avalia\u00e7\u00e3o do presidente da Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII) da CBIC, Celso Petrucci, o setor espera para o segundo turno e o presidente eleito um maior comprometimento com as reformas que s\u00e3o necess\u00e1rias para o Pa\u00eds, principalmente a da previd\u00eancia; e uma leitura atenta e isenta do que o Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) representa para o mercado imobili\u00e1rio nacional mas, principalmente, para a retra\u00e7\u00e3o do PIB da constru\u00e7\u00e3o civil, tendo em vista que 65% do mercado imobili\u00e1rio pesquisado pela CBIC s\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV).<\/p>\n

O presidente da CII\/CBIC lembra que o setor vem debatendo com o governo aprimoramentos sobre o patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o e em raz\u00e3o das dificuldades enfrentadas nos anos de 2015, 2016 e 2017 formas para melhorar o cr\u00e9dito dessas empresas junto aos agentes financeiros. \u201cMuitas empresas ficaram pelo meio do caminho e nem sempre o balan\u00e7o das que sobreviveram representa a realidade da vida dos seus estabelecimentos\u201d, menciona.<\/p>\n

Para o l\u00edder do projeto de Programas Habitacionais da CBIC (MCMV), Carlos Henrique Oliveira Passos, a principal ansiedade do setor da constru\u00e7\u00e3o com rela\u00e7\u00e3o ao Minha Casa, Minha Vida \u00e9 a garantia do presidente eleito de estabelecer a prioridade do programa, garantindo recursos do Or\u00e7amento da Uni\u00e3o, preservando o FGTS como principal funding do programa. Carlos Henrique lembra que o MCMV tem uma parte que vem do Or\u00e7amento da Uni\u00e3o \u2013 faixa 1 \u2013 e o MCMV FGTS, com recursos do FGTS e do Or\u00e7amento da Uni\u00e3o.<\/p>\n

\u201cA expectativa do setor \u00e9 saber se o MCMV \u00e9 priorit\u00e1rio dentro do programa de governo dos candidatos; se ele vai destinar recursos do OGU para sustentar o programa, e se vai fazer uma pol\u00edtica de preserva\u00e7\u00e3o do FGTS dentro do objetivo de ser o principal funding de interesse social\u201d, salienta, refor\u00e7ando a import\u00e2ncia dessas defini\u00e7\u00f5es para que haja seguran\u00e7a de estrutura\u00e7\u00e3o financeira para dar continuidade aos investimentos. \u201cO MCMV responde por 65% das vendas do mercado imobili\u00e1rio. Ter a certeza de que os recursos do FGTS ser\u00e3o preservados para esse fim \u00e9 fundamental\u201d, disse.<\/p>\n

\u201c\u00c9 essencial que haja o compromisso do candidato e do presidente eleito de que os recursos do Fundo de Garantia v\u00e3o continuar sendo destinados ao seu objetivo original que \u00e9, al\u00e9m de servir de poupan\u00e7a para o trabalhar, ser um fundo de investimento para as obras de habita\u00e7\u00e3o, infraestrutura, saneamento e mobilidade e ter uma previs\u00e3o de recursos do OGU para que se mantenha essa equa\u00e7\u00e3o de finaciamento e aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria pelas pessoas de menor renda\u201d, comenta Carlos Henrique.<\/p>\n

Sobre uma poss\u00edvel mudan\u00e7a no FGTS, Petrucci questiona: \u201cComo vai substituir R$ 60 bilh\u00f5es por ano, que hoje alimenta o Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) para as fam\u00edlias com renda entre R$ 1.800 a R$ 4.500, aproximadamente, sem ter recursos para colocar no lugar do FGTS\u201d. \u201cQualquer coisa que seja feita, tem que ser com parcim\u00f4nia, pensando num per\u00edodo de transi\u00e7\u00e3o, para que n\u00e3o pare com os 65% do mercado que existe hoje e que est\u00e1 sustentando a ind\u00fastria imobili\u00e1ria\u201d. Petrucci lembra que desde 1966 o FGTS vem alavancando o mercado de habita\u00e7\u00e3o de interesse social no Pa\u00eds. \u201cPegar o FGTS e fazer uma modifica\u00e7\u00e3o radical, sem se preocupar aonde vamos buscar recursos para substitu\u00ed-lo, \u00e9 preocupante. Al\u00e9m disso, qualquer ideia heterodoxa com rela\u00e7\u00e3o ao Fundo tem que prever um per\u00edodo de transi\u00e7\u00e3o para que d\u00ea a op\u00e7\u00e3o ao trabalhador de optar ou n\u00e3o pelo novo sistema, como no passado, quando ele foi criado. “Antes era um sistema de previd\u00eancia, que dava estabilidade no emprego. Quando o FGTS surgiu foi dado a op\u00e7\u00e3o para que o trabalhador escolhesse o sistema\u201c, alerta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sinaliza\u00e7\u00e3o j\u00e1 \u00e9 esperada nos debates do segundo turno da elei\u00e7\u00e3o presidencial Essencial para alavancar o emprego e, consequentemente, a economia nacional, a ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o espera que o governo que emergir\u00e1 das urnas no final deste m\u00eas de outubro adote, j\u00e1 no in\u00edcio do […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":3036,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[90,7],"tags":[],"class_list":["post-3035","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agencia-cbic","category-noticias"],"acf":[],"yoast_head":"\nInd\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o aguarda medidas para destravar o setor e alavancar o crescimento econ\u00f4mico sustent\u00e1vel do Pa\u00eds - Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/cbic.org.br\/industriaimobiliaria\/en_US\/2018\/10\/11\/industria-da-construcao-aguarda-medidas-para-destravar-o-setor-e-alavancar-o-crescimento-economico-sustentavel-do-pais-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o aguarda medidas para destravar o setor e alavancar o crescimento econ\u00f4mico sustent\u00e1vel do Pa\u00eds - 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