O GT Inadimpl\u00eancia – Gest\u00e3o Preventiva da CBIC e do Banco do Brasil se reuniu nesta quinta-feira (04\/10), em Bras\u00edlia, onde foram tratadas medidas preventivas para uma boa gest\u00e3o de contrato de financiamento para n\u00e3o criar impasses na libera\u00e7\u00e3o de parcelas durante as obras. Segundo o l\u00edder do projeto de Programas Habitacionais da CBIC (MCMV), Carlos Henrique Oliveira Passos, o Banco do Brasil elencou dez medidas preventivas que as empresas t\u00eam que adotar em sua gest\u00e3o para n\u00e3o serem surpreendidas na libera\u00e7\u00e3o de recursos e agilizar o fluxo de caixa. O GT faz parte das a\u00e7\u00f5es do projeto “Melhoria do Mercado Imobili\u00e1rio”, com correaliza\u00e7\u00e3o do Senai Nacional.<\/p>\n
Dentre as dez medidas: manter atualizadas as certid\u00f5es negativas junto ao FGTS e ao INSS e manter atualizada a licen\u00e7a ambiental, quando seu prazo de vig\u00eancia encerrar no decorrer da obra. \u201cH\u00e1 um respaldo legal de que, se o empres\u00e1rio solicitar a prorroga\u00e7\u00e3o da vig\u00eancia ambiental com at\u00e9 120 dias do seu vencimento, caso o \u00f3rg\u00e3o ambiental n\u00e3o responda, ela estar\u00e1 automaticamente vigente at\u00e9 que seja apreciada. Se a empresa n\u00e3o tiver o controle correto e n\u00e3o souber, por exemplo, se est\u00e1 faltando 90 dias, e o \u00f3rg\u00e3o ambiental n\u00e3o analisar essa prorroga\u00e7\u00e3o, quando acabar a vig\u00eancia daquela licen\u00e7a, ter\u00e1 que aguardar o deferimento da licen\u00e7a pelo \u00f3rg\u00e3o fiscalizador\u201d, ressaltou Carlos Henrique.<\/p>\n
Outra medida apontada durante a reuni\u00e3o foi a da manuten\u00e7\u00e3o das ap\u00f3lices de seguro dentro da vig\u00eancia do contrato, especialmente quando h\u00e1 prorroga\u00e7\u00e3o de prazo do mesmo. \u201cEles recomendam que essa prorroga\u00e7\u00e3o se inicie em at\u00e9 60 dias do vencimento para dar tempo das seguradoras formalizarem o processo de prorroga\u00e7\u00e3o das ap\u00f3lices\u201d, mencionou o l\u00edder do projeto da CBIC. Al\u00e9m delas, tamb\u00e9m a que se refere \u00e0 gest\u00e3o do Patrim\u00f4nio de Afeta\u00e7\u00e3o nos termos da lei.<\/p>\n
Nova reuni\u00e3o, para manter o di\u00e1logo com o Banco do Brasil e ajudar na solu\u00e7\u00e3o dos pontos cr\u00edticos da sua carteira habitacional, est\u00e1 agendada para o in\u00edcio do pr\u00f3ximo m\u00eas de novembro. Al\u00e9m de Carlos Henrique O. Passos, tamb\u00e9m participaram da reuni\u00e3o, pela CBIC, o presidente da Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria (CII), Celso Petrucci; a gerente de Projetos, Ge\u00f3rgia Grace; Romero Reis (Sinduscon-AM) e Ramon Castro (Sinduscon-MG). Pelo Banco do Brasil, a gerente de Solu\u00e7\u00f5es, Polliana Moura, e equipe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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